ASTV ผู้จัดการรายวัน - บริษัทหลักทรัพย์ (บล.) กิมเอ็ง (ประเทศไทย) จำกัด (มหาชน) ให้คำแนนะนำถึงกลยุทธ์การลงทุนในกองทุนอสังหาริมทรัพย์ ว่า ตอนนี้เป็นเวลาที่กองทุนอสังหาริมทรัพย์จ่ายเงินปันผลและดูเหมือนว่ากองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ทุกกองมีอัตราเงินปันผลตอบแทนสูงมากตั้งแต่ 7.84% ถึง 61%
อย่างไรก็ตามนักลงทุนควรระมัดระวังเนื่องจากมูลค่าการซื้อขายของกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ค่อนข้างเบาบาง ส่งผลให้มีส่วนต่างจากมูลค่าสินทรัพย์สุทธิถูกบิดเบือนไปมาก
ทั้งนี้ แนะนำสำหรับนักลงทุนระยะยาว แม้กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์จะมีอัตราเงินปันผลตอบแทนและส่วนลดจากมูลค่าสินทรัพย์สุทธิสูง แต่มีเพียงกองทุน SPF และ CPNRF ที่มีสภาพคล่องเพียงพอ.
ล่าสุด บล.เอเซีย พลัส ให้มุมมองถึง กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์สนามบินสมุย (SPF) ว่า ผลกระทบจากการชุมนุมทางการเมืองที่รุนแรงช่วง 4Q51 จนนำไปสู่การปิดสนามบินแห่งชาติในกรุงเทพ 2 แห่งเป็นเวลา 10 วัน ตั้งแต่ 25 พ.ย. – 4 ธ.ค. 2551 ส่งผลกระทบเชิงลบต่อภาพลักษณ์การท่องเที่ยวไทย ประกอบกับงวด 4Q51 เป็นช่วงนอกฤดูกาล (Low Season) ของการท่องเที่ยวบนเกาะสมุย ทำให้คาดว่างวด 4Q51 จำนวนผู้โดยสารที่เดินทางออกจากสนามบินสมุยจะลดลง 5% yoy และ จำนวนเที่ยวบินที่ลงสู่สนามบินคาดลดลง 10% yoy ส่งผลต่อรายได้จากการลงทุนสุทธิเท่ากับ 152.87 ล้านบาท ลดลง 4.3% yoy
อย่างไรก็ตามนักลงทุนควรระมัดระวังเนื่องจากมูลค่าการซื้อขายของกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ค่อนข้างเบาบาง ส่งผลให้มีส่วนต่างจากมูลค่าสินทรัพย์สุทธิถูกบิดเบือนไปมาก
ทั้งนี้ แนะนำสำหรับนักลงทุนระยะยาว แม้กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์จะมีอัตราเงินปันผลตอบแทนและส่วนลดจากมูลค่าสินทรัพย์สุทธิสูง แต่มีเพียงกองทุน SPF และ CPNRF ที่มีสภาพคล่องเพียงพอ.
ล่าสุด บล.เอเซีย พลัส ให้มุมมองถึง กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์สนามบินสมุย (SPF) ว่า ผลกระทบจากการชุมนุมทางการเมืองที่รุนแรงช่วง 4Q51 จนนำไปสู่การปิดสนามบินแห่งชาติในกรุงเทพ 2 แห่งเป็นเวลา 10 วัน ตั้งแต่ 25 พ.ย. – 4 ธ.ค. 2551 ส่งผลกระทบเชิงลบต่อภาพลักษณ์การท่องเที่ยวไทย ประกอบกับงวด 4Q51 เป็นช่วงนอกฤดูกาล (Low Season) ของการท่องเที่ยวบนเกาะสมุย ทำให้คาดว่างวด 4Q51 จำนวนผู้โดยสารที่เดินทางออกจากสนามบินสมุยจะลดลง 5% yoy และ จำนวนเที่ยวบินที่ลงสู่สนามบินคาดลดลง 10% yoy ส่งผลต่อรายได้จากการลงทุนสุทธิเท่ากับ 152.87 ล้านบาท ลดลง 4.3% yoy
