รายงานจากตลาดหลักทรัพยแห่งประเทศไทย เปิดเผยว่า กองทุนรวมสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์โรงแรมและรีสอร์ทในเครือเซ็นทารา(CTARAF) ได้ทำการแจ้งประกาศมูลค่าหน่วยลงทุนในวันที่ 29 ธันวาคม 2551 โดยระบุว่าในเดือนที่ผ่านมา(30พ.ย.51) มีมูลค่าอยู่ที่ 10.0637 บาท และมูลค่าทรัพย์สินสุทธิ (บาท) 3,220,404,663.14 บาท โดยมีจำนวนหน่วยลงทุนทั้งหมด 320,000,000.0000 หน่วย ซึ่งนับว่ามีมูลค่าเพิ่มขึ้นเล็กน้อยหลังจากเข้าทำการซื้อขายภายในตลาดหลักทรัพย์ตั้งแต่เดือนตุลาคม
สำหรับ CTARAF เป็นกองทุนรวมที่มีนโยบายการลงทุนในสิทธิการเช่าระยะเวลา 30 ปี ของโรงแรมเซ็นทาราแกรนด์บีชรีสอร์ทสมุย ซึ่งเป็นโรงแรมระดับ 5 ดาวที่ตั้งอยู่บนหากเฉวง จังหวัดสุราษฎร์ธานี เนื้อที่ประมาณ 25 ไร่ โดยได้เปิดให้บริการมาแล้วกว่า 13 ปี
ทั้งนี้ กองทุนรวมสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์โรงแรมและรีสอร์ท ในเครือเซนทาราได้เข้าจดทะเบียนและเริ่มทำการซื้อขายเป็นวันแรกที่ตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย(ตลท.) ตั้งแต่วันที่ 13 ตุลาคม 2551 และถูกจัดอยู่ในหมวดอสังหาริมทรัพย์และก่อสร้าง โดยราคาเปิดตลาดในวันแรกอยู่ที่ระดับ 9.95 บาท ลดลง 0.05บาท หรือลดลง 0.5% จากราคาจองที่ 10 บาทต่อหน่วย หลังจากนั้นราคาก็ค่อยๆปรับตัวลดลง ซึ่งกลับมาปิดที่ระดับ 9.50 บาท ลดลง 0.5 บาท หรือลดลงต่ำกว่ามูลค่าหน่วยลงทุน
สำหรับบริษัทในเครือโรงแรมเซนทรัลมีการเปิดเผยว่า ในช่วง 2 ปีหลังจากนี้บริษัทมีแผนที่จะเปิดโรงแรมใหม่ 12 แห่ง โดยจะเปิดในปี 2552 จำนวน 5 แห่ง และมีแผนที่จะเพิ่มขนาดกองทุน CTARAF ในอีก 2-3 ปี เป็นมูลค่า 10,000 ล้านบาท นอกจากนี้ยังอยู่ในระหว่างทำการศึกษาที่จะนำโรงแรมที่ภูเก็ต และกระบี่ขายเข้าหน่วยกองทุน แต่จะเป็นโรงแรมอะไรนั้นอยู่ระหว่างการศึกษา
อนึ่ง การท่องเที่ยวในช่วงที่ผ่านมาถึงแม้จะได้รับผลกระทบจากราคาน้ำมัน และการขึ้นค่าธรรมเนียมน้ำมันของสายการบิน แต่ทางผู้บริหารในเครือโรงแรมเซลทรัลยังคงมีความั่นใจว่า ธุรกิจโรงแรมยังมีอัตราการเติบโตอยู่ โดย ในปีที่ผ่านมาโรงแรมมียอดผู้เข้าพักที่ประมาณ 67-68% ซึ่งไม่สูงมากเนื่องจากได้มีการปรับปรุงห้องพัก แต่ในครึ่งแรกของปีนี้มียอดผู้เข้าพักแล้ว 79-80% โดยร้อยละ 60 จะเป็นนักท่องเที่ยวจากประเทศในแถบทวีปยุโรป และร้อยละ 30 เป็นนักท่องเที่ยวแถบเอเชีย ส่วนที่เหลือเป็นนักท่องเที่ยวทวีปต่างๆ ทั่วไป ซึ่งมียอดเฉลี่ยในการเข้าพักอยู่ที่ 7.2 วันต่อหัวต่อคน
อย่างไรก็ตาม การท่องเที่ยวในประเทศไทยในช่วงที่ผ่านมานั้น ถึงแม้จะได้รับผลกระทบจากการชะลอตัวของเศรษฐกิจโลก แต่ยังมีการผลักดันจากภาครัฐมาโดยตลอด เนื่องจากเล็งเห็นถึงความสำคัญในการเป็นรายได้หลักของประเทศ และน่าจะมีการขยายตัวได้ดีในระดับหนึ่ง ถึงแม้จะชะลอตัวไปบ้างก็ตาม
สำหรับ CTARAF เป็นกองทุนรวมที่มีนโยบายการลงทุนในสิทธิการเช่าระยะเวลา 30 ปี ของโรงแรมเซ็นทาราแกรนด์บีชรีสอร์ทสมุย ซึ่งเป็นโรงแรมระดับ 5 ดาวที่ตั้งอยู่บนหากเฉวง จังหวัดสุราษฎร์ธานี เนื้อที่ประมาณ 25 ไร่ โดยได้เปิดให้บริการมาแล้วกว่า 13 ปี
ทั้งนี้ กองทุนรวมสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์โรงแรมและรีสอร์ท ในเครือเซนทาราได้เข้าจดทะเบียนและเริ่มทำการซื้อขายเป็นวันแรกที่ตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย(ตลท.) ตั้งแต่วันที่ 13 ตุลาคม 2551 และถูกจัดอยู่ในหมวดอสังหาริมทรัพย์และก่อสร้าง โดยราคาเปิดตลาดในวันแรกอยู่ที่ระดับ 9.95 บาท ลดลง 0.05บาท หรือลดลง 0.5% จากราคาจองที่ 10 บาทต่อหน่วย หลังจากนั้นราคาก็ค่อยๆปรับตัวลดลง ซึ่งกลับมาปิดที่ระดับ 9.50 บาท ลดลง 0.5 บาท หรือลดลงต่ำกว่ามูลค่าหน่วยลงทุน
สำหรับบริษัทในเครือโรงแรมเซนทรัลมีการเปิดเผยว่า ในช่วง 2 ปีหลังจากนี้บริษัทมีแผนที่จะเปิดโรงแรมใหม่ 12 แห่ง โดยจะเปิดในปี 2552 จำนวน 5 แห่ง และมีแผนที่จะเพิ่มขนาดกองทุน CTARAF ในอีก 2-3 ปี เป็นมูลค่า 10,000 ล้านบาท นอกจากนี้ยังอยู่ในระหว่างทำการศึกษาที่จะนำโรงแรมที่ภูเก็ต และกระบี่ขายเข้าหน่วยกองทุน แต่จะเป็นโรงแรมอะไรนั้นอยู่ระหว่างการศึกษา
อนึ่ง การท่องเที่ยวในช่วงที่ผ่านมาถึงแม้จะได้รับผลกระทบจากราคาน้ำมัน และการขึ้นค่าธรรมเนียมน้ำมันของสายการบิน แต่ทางผู้บริหารในเครือโรงแรมเซลทรัลยังคงมีความั่นใจว่า ธุรกิจโรงแรมยังมีอัตราการเติบโตอยู่ โดย ในปีที่ผ่านมาโรงแรมมียอดผู้เข้าพักที่ประมาณ 67-68% ซึ่งไม่สูงมากเนื่องจากได้มีการปรับปรุงห้องพัก แต่ในครึ่งแรกของปีนี้มียอดผู้เข้าพักแล้ว 79-80% โดยร้อยละ 60 จะเป็นนักท่องเที่ยวจากประเทศในแถบทวีปยุโรป และร้อยละ 30 เป็นนักท่องเที่ยวแถบเอเชีย ส่วนที่เหลือเป็นนักท่องเที่ยวทวีปต่างๆ ทั่วไป ซึ่งมียอดเฉลี่ยในการเข้าพักอยู่ที่ 7.2 วันต่อหัวต่อคน
อย่างไรก็ตาม การท่องเที่ยวในประเทศไทยในช่วงที่ผ่านมานั้น ถึงแม้จะได้รับผลกระทบจากการชะลอตัวของเศรษฐกิจโลก แต่ยังมีการผลักดันจากภาครัฐมาโดยตลอด เนื่องจากเล็งเห็นถึงความสำคัญในการเป็นรายได้หลักของประเทศ และน่าจะมีการขยายตัวได้ดีในระดับหนึ่ง ถึงแม้จะชะลอตัวไปบ้างก็ตาม
