ผู้ถือหน่วยพร็อมเพอร์ตี้ ฟันด์ เตรียมรับทรัพย์ ล่าสุดกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ ตบเท้าประกาศจ่ายปันผลหลายโครงการ TFUND นำขบวนจ่ายรอบพิเศษ รวมเป็นครั้งที่15 ในอัตรา 0.15บาท/หน่วย ด้าน “ไอเอ็นจี”ส่ง 4 กองทุนอสังหาฯกำหนดจ่ายและปิดสมุดทะเบียนพร้อมกัน ขณะที่ “นครหลวงไทย”นำ เออร์บานา และสนามบินสมุยเข้าร่วมวง
นายสุทธิพงศ์ พัวพันธ์ประเสริฐ ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการ ฝ่ายจัดการลงทุน (กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์) บริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุนรวม(บลจ.) บัวหลวง จำกัด เปิดเผยว่า กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ไทคอน (TFUND) ได้ประกาศจ่ายเงินปันผลครั้งที่ 15 ให้กับผู้ถือหน่วยลงทุนในอัตราหน่วยลงทุนละ 0.15 บาท สำหรับผลการดำเนินงานระหว่างวันที่ 1 ตุลาคม – 30 พฤศจิกายน 2551 โดยจะจ่ายปันผลในวันที่ 12 ธันวาคม 2551 และกำหนดวันปิดสมุดทะเบียนพักการโอนหน่วยลงทุน เพื่อกำหนดสิทธิรับเงินปันผลในวันที่ 28 พฤศจิกายนนี้ ซึ่งเป็นการประกาศจ่ายเงินปันผลกรณีพิเศษเพื่อคืนผลตอบแทนให้กับผู้ถือหน่วยลงทุนปัจจุบันตามสิทธิที่ควรจะได้รับก่อนการเพิ่มทุนที่จะทำให้มีจำนวนผู้ถือหน่วยลงทุนเพิ่มขึ้น
“ที่ผ่านมา TFUND จ่ายเงินปันผลให้กับผู้ลงทุนอย่างสม่ำเสมอมาแล้ว 14 ครั้ง ทุกไตรมาส ประมาณ 20 สตางค์ต่อหน่วยลงทุน สำหรับครั้งนี้ ถือเป็นการจ่ายปันผลในกรณีพิเศษ เพื่อคืนผลประโยชน์จากการลงทุนให้กับผู้ถือหน่วยปัจจุบัน ก่อนที่จะมีการเพิ่มทุนใหม่ ซึ่งจะทำให้เกิดความชัดเจนและความเป็นธรรมในการจัดสรรผลตอบแทนในรูปเงินปันผล ทั้งกับเงินลงทุนของผู้ถือหน่วยลงทุนเดิมและเงินลงทุนใหม่จากการเพิ่มทุน ที่จะเริ่มเข้ามาลงทุนในต้นเดือนธันวาคม” นายสุทธิพงศ์กล่าว
สำหรับการจ่ายเงินปันผล 0.15 บาทต่อหน่วยลงทุน จากผลการดำเนินงาน 2 เดือนในครั้งนี้ถือว่าเป็นสัดส่วนที่ดีกว่าเดิม ที่จ่ายประมาณ 0.20 บาทต่อหน่วยลงทุน จากผลการดำเนินงาน 3 เดือน เนื่องจาก TFUND มีกำไรเพิ่มเติมจากการขายโรงงานในปีนี้ได้ในราคาที่ดี และสูงกว่าราคาเมื่อครั้งซื้อลงทุน ซึ่งในปีหน้า กรณีที่กองทุนประเมินแล้วว่าการขายโรงงานออกไปสามารถสร้างผลตอบแทนที่คุ้มค่ากับผู้ลงทุนก็จะพิจารณาขายโรงงานออกไป เพื่อเพิ่มผลตอบแทนให้กับผู้ถือหน่วยลงทุน
ทั้งนี้ TFUND อยู่ระหว่างการเตรียมการเสนอขายหน่วยลงทุนเพิ่มเติม เพื่อเพิ่มทุนครั้งที่ 3 จำนวนเสนอขาย 237 ล้านหน่วย โดยจัดสรรผู้ถือหน่วยเดิม 141.25 ล้านหน่วย และสำหรับประชาชนทั่วไปอีก 95.75 ล้านหน่วย ระหว่าง 25 พฤศจิกายน - 2 ธันวาคม 2551 ในราคาเสนอขายหน่วยละ 10.25 บาท เพื่อนำเงินไปลงทุนในที่ดินและอาคารโรงงานจำนวน 40 โรง และอาคารคลังสินค้าจำนวน 10 โรง ในนิคมอุตสาหกรรม ส่วนอุตสาหกรรม และเขตส่งเสริมอุตสาหกรรม รวม 8 แห่ง ของบริษัท ไทคอน อินดัสเทรียล คอนเน็คชั่น จำกัด (มหาชน) และบริษัท ไทคอน โลจิสติคส์ พาร์ค จำกัด ซึ่งผู้จองซื้อหน่วยลงทุนใหม่จากกการเพิ่มทุนดังกล่าวจะไม่มีสิทธิได้รับเงินปันผลที่ประกาศจ่ายในคราวนี้
นครหลวงไทยปันผล2กองทุน
ขณะเดียวกัน บลจ.นครหลวงไทย ในฐานะบริษัทจัดการกองทุนรวมสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ เออร์บานา (URBNPF) ได้กำหนดการจ่ายเงินปันผลและวันปิดสมุดทะเบียนพักการโอนหน่วยลงทุน โดยจ่ายเงินปันผลของกองทุนรวมURBNPF จากผลการดำเนินงานระหว่างวันที่ 1 กรกฎาคม 2551 ถึงวันที่ 30 กันยายน 2551 ในอัตราหน่วยละ0.20 บาท โดยบริษัทฯกำหนดจ่ายเงินปันผลให้แก่ผู้ถือหน่วยลงทุนในวันที่ 12 ธันวาคม 2551 โดยกำหนดวันปิดสมุดทะเบียนพักการโอนหน่วยลงทุน เพื่อสิทธิในการรับเงินปันผลในวันที่ 28 พฤศจิกายน 2551 เวลา 12.00 น.
นอกจากนี้ กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ สนามบินสมุย (SPF) ได้กำหนดการจ่ายเงินปันผลและวันปิดสมุดทะเบียนพักการโอนหน่วยลงทุน ซึ่งจะจ่ายเงินปันผลจากผลการดำเนินงานระหว่างวันที่ 1 กรกฎาคม 2551 ถึงวันที่ 30 กันยายนที่ผ่านมา ในอัตราหน่วยละ 0.2337 บาท ในวันที่ 12 ธันวาคมนี้ และกำหนดวันปิดสมุดทะเบียนพักการโอนหน่วยลงทุน เพื่อสิทธิในการรับเงินปันผลในวันที่ 28 พศจิกายน 2551 เวลา 12.00 น.
ไอเอ็นจีเข็น4กองอสังหาปันผล
ด้าน บลจ.ไอเอ็นจี (ประเทศไทย) จำกัด ในฐานะบริษัทจัดการของกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์เมเจอร์ ซีนีเพล็กซ์ ไลฟ์สไตล์ (MJLF) ได้กำหนดให้จ่ายเงินปันผลครั้งที่ 5 จากผลการดำเนินงานระหว่างวันที่ 1 กรกฎาคม 2551 ถึงวันที่ 30 กันยายน 2551 ในอัตราหน่วยลงทุนละ 0.215 บาท ในวันที่ 12 ธันวาคมนี้ และกำหนดวันปิดสมุดทะเบียนพักการโอนหน่วยลงทุน เพื่อกำหนดสิทธิในการรับเงินปันผลในวันที่ 28 พฤศจิกายน 2551
รวมทั้งได้กำหนดจ่ายเงินปันผลครั้งที่ 8 แก่ผู้ถือหน่วยลงทุนของ กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ฟิวเจอร์พาร์ค (FUTUREPF)จากผลการดำเนินงานระหว่างวันที่ 1 กรกฎาคม 2551 ถึงวันที่30 กันยายน 2551 ในอัตราหน่วยลงทุนละ 0.280 บาทในวันที่12ธ.ค.เช่นกันและมีกำหนดวันปิดสมุดทะเบียนพักการโอนหน่วยลงทุน เพื่อกำหนดสิทธิในการรับเงินปันผลในวันเดียวกับกองทุนรวม MJLF
ส่วนอีก 2 โครงการที่เหลื่อ ได้แก่ กองทุนรวมสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ควอลิตี้ ฮอสพิทอลลิตี้ (QHOP) จะจ่ายเงินปันผลครั้งที่ 2 จากผลการดำเนินงานระหว่างวันที่ 1 กรกฎาคม 2551 ถึงวันที่ 30 กันยายน 2551 ในอัตราหน่วยลงทุนละ 0.235 บาท เช่นเดียวกับกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ ที ยู โดม เรสซิเดนท์เชียล คอมเพล็กซ์ (TU-PF) ซึ่งเป็นการจ่ายปันผลครั้งที่3 จากผลการดำเนินงานระหว่างวันที่ 1 ตุลาคม 2550 – 30 กันยายน 2551 ในอัตราหน่วยลงทุนละ 0.043 บาท ซึ่งวันจ่ายเงินปันผลและปิดสมุดทะเบียนพักการโอนหน่วยลงทุน เพื่อกำหนดสิทธิ จะเป็นวันและเวลาเดียวกับ 2 โครงการแรกที่บริหารโดยบลจ.ไอเอ็นจี ทั้งสิ้น
นายสุทธิพงศ์ พัวพันธ์ประเสริฐ ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการ ฝ่ายจัดการลงทุน (กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์) บริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุนรวม(บลจ.) บัวหลวง จำกัด เปิดเผยว่า กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ไทคอน (TFUND) ได้ประกาศจ่ายเงินปันผลครั้งที่ 15 ให้กับผู้ถือหน่วยลงทุนในอัตราหน่วยลงทุนละ 0.15 บาท สำหรับผลการดำเนินงานระหว่างวันที่ 1 ตุลาคม – 30 พฤศจิกายน 2551 โดยจะจ่ายปันผลในวันที่ 12 ธันวาคม 2551 และกำหนดวันปิดสมุดทะเบียนพักการโอนหน่วยลงทุน เพื่อกำหนดสิทธิรับเงินปันผลในวันที่ 28 พฤศจิกายนนี้ ซึ่งเป็นการประกาศจ่ายเงินปันผลกรณีพิเศษเพื่อคืนผลตอบแทนให้กับผู้ถือหน่วยลงทุนปัจจุบันตามสิทธิที่ควรจะได้รับก่อนการเพิ่มทุนที่จะทำให้มีจำนวนผู้ถือหน่วยลงทุนเพิ่มขึ้น
“ที่ผ่านมา TFUND จ่ายเงินปันผลให้กับผู้ลงทุนอย่างสม่ำเสมอมาแล้ว 14 ครั้ง ทุกไตรมาส ประมาณ 20 สตางค์ต่อหน่วยลงทุน สำหรับครั้งนี้ ถือเป็นการจ่ายปันผลในกรณีพิเศษ เพื่อคืนผลประโยชน์จากการลงทุนให้กับผู้ถือหน่วยปัจจุบัน ก่อนที่จะมีการเพิ่มทุนใหม่ ซึ่งจะทำให้เกิดความชัดเจนและความเป็นธรรมในการจัดสรรผลตอบแทนในรูปเงินปันผล ทั้งกับเงินลงทุนของผู้ถือหน่วยลงทุนเดิมและเงินลงทุนใหม่จากการเพิ่มทุน ที่จะเริ่มเข้ามาลงทุนในต้นเดือนธันวาคม” นายสุทธิพงศ์กล่าว
สำหรับการจ่ายเงินปันผล 0.15 บาทต่อหน่วยลงทุน จากผลการดำเนินงาน 2 เดือนในครั้งนี้ถือว่าเป็นสัดส่วนที่ดีกว่าเดิม ที่จ่ายประมาณ 0.20 บาทต่อหน่วยลงทุน จากผลการดำเนินงาน 3 เดือน เนื่องจาก TFUND มีกำไรเพิ่มเติมจากการขายโรงงานในปีนี้ได้ในราคาที่ดี และสูงกว่าราคาเมื่อครั้งซื้อลงทุน ซึ่งในปีหน้า กรณีที่กองทุนประเมินแล้วว่าการขายโรงงานออกไปสามารถสร้างผลตอบแทนที่คุ้มค่ากับผู้ลงทุนก็จะพิจารณาขายโรงงานออกไป เพื่อเพิ่มผลตอบแทนให้กับผู้ถือหน่วยลงทุน
ทั้งนี้ TFUND อยู่ระหว่างการเตรียมการเสนอขายหน่วยลงทุนเพิ่มเติม เพื่อเพิ่มทุนครั้งที่ 3 จำนวนเสนอขาย 237 ล้านหน่วย โดยจัดสรรผู้ถือหน่วยเดิม 141.25 ล้านหน่วย และสำหรับประชาชนทั่วไปอีก 95.75 ล้านหน่วย ระหว่าง 25 พฤศจิกายน - 2 ธันวาคม 2551 ในราคาเสนอขายหน่วยละ 10.25 บาท เพื่อนำเงินไปลงทุนในที่ดินและอาคารโรงงานจำนวน 40 โรง และอาคารคลังสินค้าจำนวน 10 โรง ในนิคมอุตสาหกรรม ส่วนอุตสาหกรรม และเขตส่งเสริมอุตสาหกรรม รวม 8 แห่ง ของบริษัท ไทคอน อินดัสเทรียล คอนเน็คชั่น จำกัด (มหาชน) และบริษัท ไทคอน โลจิสติคส์ พาร์ค จำกัด ซึ่งผู้จองซื้อหน่วยลงทุนใหม่จากกการเพิ่มทุนดังกล่าวจะไม่มีสิทธิได้รับเงินปันผลที่ประกาศจ่ายในคราวนี้
นครหลวงไทยปันผล2กองทุน
ขณะเดียวกัน บลจ.นครหลวงไทย ในฐานะบริษัทจัดการกองทุนรวมสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ เออร์บานา (URBNPF) ได้กำหนดการจ่ายเงินปันผลและวันปิดสมุดทะเบียนพักการโอนหน่วยลงทุน โดยจ่ายเงินปันผลของกองทุนรวมURBNPF จากผลการดำเนินงานระหว่างวันที่ 1 กรกฎาคม 2551 ถึงวันที่ 30 กันยายน 2551 ในอัตราหน่วยละ0.20 บาท โดยบริษัทฯกำหนดจ่ายเงินปันผลให้แก่ผู้ถือหน่วยลงทุนในวันที่ 12 ธันวาคม 2551 โดยกำหนดวันปิดสมุดทะเบียนพักการโอนหน่วยลงทุน เพื่อสิทธิในการรับเงินปันผลในวันที่ 28 พฤศจิกายน 2551 เวลา 12.00 น.
นอกจากนี้ กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ สนามบินสมุย (SPF) ได้กำหนดการจ่ายเงินปันผลและวันปิดสมุดทะเบียนพักการโอนหน่วยลงทุน ซึ่งจะจ่ายเงินปันผลจากผลการดำเนินงานระหว่างวันที่ 1 กรกฎาคม 2551 ถึงวันที่ 30 กันยายนที่ผ่านมา ในอัตราหน่วยละ 0.2337 บาท ในวันที่ 12 ธันวาคมนี้ และกำหนดวันปิดสมุดทะเบียนพักการโอนหน่วยลงทุน เพื่อสิทธิในการรับเงินปันผลในวันที่ 28 พศจิกายน 2551 เวลา 12.00 น.
ไอเอ็นจีเข็น4กองอสังหาปันผล
ด้าน บลจ.ไอเอ็นจี (ประเทศไทย) จำกัด ในฐานะบริษัทจัดการของกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์เมเจอร์ ซีนีเพล็กซ์ ไลฟ์สไตล์ (MJLF) ได้กำหนดให้จ่ายเงินปันผลครั้งที่ 5 จากผลการดำเนินงานระหว่างวันที่ 1 กรกฎาคม 2551 ถึงวันที่ 30 กันยายน 2551 ในอัตราหน่วยลงทุนละ 0.215 บาท ในวันที่ 12 ธันวาคมนี้ และกำหนดวันปิดสมุดทะเบียนพักการโอนหน่วยลงทุน เพื่อกำหนดสิทธิในการรับเงินปันผลในวันที่ 28 พฤศจิกายน 2551
รวมทั้งได้กำหนดจ่ายเงินปันผลครั้งที่ 8 แก่ผู้ถือหน่วยลงทุนของ กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ฟิวเจอร์พาร์ค (FUTUREPF)จากผลการดำเนินงานระหว่างวันที่ 1 กรกฎาคม 2551 ถึงวันที่30 กันยายน 2551 ในอัตราหน่วยลงทุนละ 0.280 บาทในวันที่12ธ.ค.เช่นกันและมีกำหนดวันปิดสมุดทะเบียนพักการโอนหน่วยลงทุน เพื่อกำหนดสิทธิในการรับเงินปันผลในวันเดียวกับกองทุนรวม MJLF
ส่วนอีก 2 โครงการที่เหลื่อ ได้แก่ กองทุนรวมสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ควอลิตี้ ฮอสพิทอลลิตี้ (QHOP) จะจ่ายเงินปันผลครั้งที่ 2 จากผลการดำเนินงานระหว่างวันที่ 1 กรกฎาคม 2551 ถึงวันที่ 30 กันยายน 2551 ในอัตราหน่วยลงทุนละ 0.235 บาท เช่นเดียวกับกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ ที ยู โดม เรสซิเดนท์เชียล คอมเพล็กซ์ (TU-PF) ซึ่งเป็นการจ่ายปันผลครั้งที่3 จากผลการดำเนินงานระหว่างวันที่ 1 ตุลาคม 2550 – 30 กันยายน 2551 ในอัตราหน่วยลงทุนละ 0.043 บาท ซึ่งวันจ่ายเงินปันผลและปิดสมุดทะเบียนพักการโอนหน่วยลงทุน เพื่อกำหนดสิทธิ จะเป็นวันและเวลาเดียวกับ 2 โครงการแรกที่บริหารโดยบลจ.ไอเอ็นจี ทั้งสิ้น
