ศูนย์ข้อมูลเผยผู้ประกอบการมีความเชื่อมั่นสูงขึ้น

ศูนย์ข้อมูลอสังหาฯเผยผลสำรวจดัชนีความเชื่อมั่นของผู้ประกอบการที่อยู่อาศัย ประจำไตรมาส 3 ปี 2558 มีผู้ประกอบการตอบแบบสอบถามจำนวน 168 บริษัท เป็นบริษัทจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ 32 บริษัท และบริษัทที่ไม่ได้จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ 136 บริษัท ในการคำนวณดัชนีรวมจะให้น้ำหนักบริษัทจดทะเบียนและบริษัทไม่จดทะเบียน 50:50 เท่ากัน
นายสัมมา คีตสิน ผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ เปิดเผยว่า ดัชนีความเชื่อมั่นของผู้ประกอบการที่อยู่อาศัยมีค่ากลางของดัชนีเท่ากับ 50 ดังนั้น หากค่าดัชนีสูงกว่าค่ากลางมีนัยว่าผู้ประกอบการเห็นว่าเป็นภาวะที่ดี ในทางตรงข้าม หากค่าดัชนีต่ำกว่าค่ากลางมีนัยว่าผู้ประกอบการเห็นว่าเป็นภาวะที่ไม่ดี
ผลการสำรวจดัชนีความเชื่อมั่นของผู้ประกอบการที่อยู่อาศัย ประจำไตรมาส 4 ปี 2558 พบว่าค่าดัชนีความเชื่อมั่นในภาวะปัจจุบัน (Current Situation Index) มีค่าเท่ากับ 54.6 สูงกว่าค่ากลาง และปรับเพิ่มขึ้นจากไตรมาสที่ 3/2558 ซึ่งดัชนีมีค่าเท่ากับ 52.2 แสดงให้เห็นว่า ผู้ประกอบการมีความความเชื่อมั่นเพิ่มขึ้น
เมื่อแยกประเภทผู้ประกอบการ พบว่า ผู้ประกอบการที่เป็นบริษัทจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ (Listed) มีค่าดัชนีความเชื่อมั่นสูงกว่าผู้ประกอบการที่ไม่ใช่บริษัทจดทะเบียน (Non-Listed) โดยผู้ประกอบการที่เป็นบริษัทจดทะเบียนมีค่าดัชนีความเชื่อมั่นในภาวะปัจจุบันเท่ากับ 63.6 ซึ่งอยู่ในระดับที่สูงขึ้นกว่าไตรมาสที่ผ่านมามาก และผู้ประกอบการที่ไม่ใช่บริษัทจดทะเบียน (ซึ่งส่วนใหญ่เป็นรายกลางและรายย่อย) มีค่าดัชนีความเชื่อมั่นในภาวะปัจจุบันเท่ากับ 45.5 เพิ่มขึ้นเล็กน้อยจากไตรมาสที่ผ่านมา แต่ยังต่ำกว่าค่ากลาง (ค่ากลางเท่ากับ 50)
ทั้งนี้ โดยภาพรวมผู้ประกอบการมีความเชื่อมั่นในภาวะปัจจุบันเพิ่มขึ้น จากมาตรการกระตุ้นภาคอสังหาริมทรัพย์ที่ประกาศใช้ในไตรมาส 4 ปี 2558 ความเชื่อมั่นเพิ่มขึ้นทั้งในด้านผลประกอบการ ยอดขาย และต้นทุนประกอบการดีขึ้นสอดคล้องกับราคาวัสดุก่อสร้างที่ปรับตัวลง
สำหรับดัชนีความคาดหวังในอีก 6 เดือนข้างหน้า (Expectations Index) ประจำไตรมาส4/2558 มีค่าเท่ากับ 67.2 ปรับเพิ่มขึ้นจากไตรมาสที่แล้ว (ไตรมาส 3/2558) ซึ่งมีค่าเท่ากับ 66.3 ความคาดหวังในอนาคตโดยภาพรวมดีขึ้น โดยผู้ประกอบการมีความคาดหวังว่ามาตรการกระตุ้นภาคอสังหาริมทรัพย์จะส่งผลต่อเนื่องไปถึงปี 2559 และความคาดหวังด้านเศรษฐกิจที่ดีขึ้น
เมื่อแยกประเภทผู้ประกอบการ พบว่า ผู้ประกอบการที่เป็นบริษัทจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ (Listed) มีค่าดัชนีความคาดหวังในอีก 6 เดือนข้างหน้าเท่ากับ 77.8 ปรับเพิ่มขึ้นจากไตรมาสที่ผ่านมา ส่วนผู้ประกอบการที่ไม่ใช่บริษัทจดทะเบียน มีค่าดัชนีความคาดหวังในอีก 6 เดือนข้างหน้าเท่ากับ 56.6 ปรับลดลงจากไตรมาสที่ผ่านมา