ศูนย์ข่าวนครราชสีมา - “คลังคาซ่า” บิ๊กอสังหาฯ เมืองย่าโม เดินหน้าสร้างย่านธุรกิจแห่งใหม่กลางเมืองโคราชบนพื้นที่ 250 ไร่ จับมือ “แองโกล สิงคโปร์” ผุด ร.ร.นานาชาติสมบูรณ์แบบแห่งแรกกว่า 400 ล้าน ใน “ซิตี้ลิงค์ คอนโด” เผยเปิดสอนชั้นอนุบาล-ม.6 ตอกเสาเข็มปีนี้เสร็จปี 61 เผยเป็นสาขาใหญ่สุดในประเทศไทย ระบุเตรียมดึงโรงพยาบาล โรงแรม และผุดคอมมูนิตี้มอลล์เติมเต็ม คาด 5 ปีพัฒนาเต็มพื้นที่ตามเป้าหมาย
วันนี้ (15 มิ.ย.) ที่ร้านอาหาร 8 DINING ภายในโครงการซิตี้ลิงค์ คอนโด (City Link Condo) ถ.มานะศิลป์ อ.เมือง จ.นครราชสีมา นายวิเชียร จันทรโณทัย ผู้ว่าราชการจังหวัดนครราชสีมา เป็นประธานในพิธีลงนามความร่วมมือโครงการก่อสร้าง “โรงเรียนนานาชาติแองโกล สิงคโปร์ นครราชสีมา” ระหว่าง บริษัท คลังคาซ่า จำกัด ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่จังหวัดนครราชสีมาและภาคอีสาน โดยนายไพจิตร มานะศิลป์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท คลังคาซ่า จำกัด และนายสุดที่รัก พันธ์สายเชื้อ รองกรรมการผู้จัดการ บริษัท คลังคาซ่า จำกัด กับโรงเรียนนานาชาติ แองโกลสิงคโปร์ (Anglo Singapore International School) นครราชสีมา โดย Ms. Julie Sutanto ผู้บริหารโรงเรียนนานาชาติแองโกล สิงคโปร์ (Director of Schools Anglo Singapore International School) พร้อมทั้งมีนายสุรวุฒิ เชิดชัย นายกเทศมนตรีนครนครราชสีมา, นายหัสดิน สุวัฒนะพงศ์เชฎ ประธานหอการค้าจังหวัดนครราชสีมา, นายวีรพล จงเจริญใจ นายกสมาคมอสังหาริมทรัพย์จังหวัดนครราชสีมา กรรมการบริหารและสถาปนิกบริษัท คลังคาซ่า จำกัด และนายจิระศักดิ์ พันธ์สายเชื้อ ประธานที่ปรึกษา บริษัทคลังคาซ่า จำกัด ร่วมเป็นสักขีพยานด้วย
นายไพจิตร มานะศิลป์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท คลังคาซ่า จำกัด เปิดเผยว่า คลังคาซ่ายังคงเดินหน้าในการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์บนที่ดินผืนใหญ่กว่า 250 ไร่กลางใจกลางเมืองโคราช ทั้งแนวราบและแนวดิ่ง ไม่ว่าจะเป็นโครงการ เดอะเวนิส พาร์ค (The Venice Park) บ้านเดี่ยวระดับพรีเมียม โครงการเวนิส สแควร์ (Venice square) อาคารพาณิชย์ โครงการโมเดิร์น ลิงค์ (Modern Link) บ้านแฝดสไตล์โมเดิร์น และซิตี้ลิงค์คอนโด (City Link Condo) คอนโดมิเนียมหรูซึ่งเปิดขายไปแล้วกว่า 550 ยูนิต
พร้อมกันนี้ “คลังคาซ่า” ยังมุ่งมั่นสร้าง NEW CBD ให้เป็นย่านศูนย์รวมแหล่งธุรกิจแห่งใหม่กลางใจเมืองโคราช และที่ผ่านมาได้มีการพัฒนาพื้นที่เช่า อาคาร B-link เพื่อให้เช่าพื้นที่ในการทำธุรกิจ ซึ่งได้รับการตอบรับเป็นอย่างดี และเป็นจุดเริ่มต้นของการเปิดธุรกิจที่เกิดขึ้นในโครงการ City Link Condo
ล่าสุดวันนี้ “คลังคาซ่า” ได้ลงนามความร่วมมือกับโรงเรียนนานาชาติ แองโกล สิงคโปร์ (Anglo Singapore International School) เพื่อก่อสร้างโรงเรียนนานาชาติที่สมบูรณ์แบบแห่งแรกในตัวเมืองของ จ.นครราชสีมา บนพื้นที่กว่า 11 ไร่ มูลค่าลงทุนกว่า 400 ล้านบาท โดย “คลังคาซ่า” ได้ตกลงให้ใช้ที่ดินกว่า 11 ไร่ในการก่อสร้างโรงเรียน ตั้งอยู่ภายในโครงการซิติ้ลิงค์ คอนโด ซึ่งเฟสแรกจะมีการก่อสร้างอาคารโรงเรียนขนาดใหญ่ความสูงประมาณ 3 ชั้น ออกแบบเป็นรูปตัวยู ภายในพื้นที่จะมีทั้งโรงอาหาร โรงจอดรถ สระว่ายน้ำ สนามฟุตบอล เป็นต้น ตั้งเป้ารับนักเรียนเทอมแรก 400 คน เปิดการเรียนการสอนตั้งแต่ชั้นอนุบาล-ชั้นมัธยมศึกษาปีที่ 6 (ม.6) เบื้องต้นเป็นโรงเรียนไปกลับก่อน และอนาคตอาจพัฒนาเป็นโรงเรียนประจำ
“โรงเรียนนานาชาติแองโกลฯ ได้เข้ามาทดลองตลาดจังหวัดนครราชสีมาแล้วประมาณ 2-3 ปี ได้รับการตอบรับที่ดี ขณะนี้มีนักเรียนประมาณ 120 คนที่เลือกเรียนโรงเรียนแห่งนี้ แต่เนื่องจากสถานที่เก่าบริเวณบ้านเกาะ ค่อนข้างจำกัด ไม่มีสนามฟุตบอล สระว่ายน้ำ ทางโรงเรียนจึงมองหาพื้นที่ใหม่ที่จะขยายอยู่แล้ว จึงมีการเจรจาและเกิดงานลงนามความร่วมมือขึ้นในวันนี้” นายไพจิตรกล่าว
นายไพจิตรกล่าวอีกว่า การสร้างย่านธุรกิจใหม่เมืองโคราช (New CBD) ของโครงการ “คลังคาซ่า” บนพื้นที่ 250 ไร่ นั้น ขณะนี้พื้นที่กว่า 250 ไร่ ของเรามีทั้งที่พักอาศัยบ้านเดี่ยว คอนโดมิเนียม และอาคารพาณิชย์ Biz Link จะเปิดขายเดือน ก.ค.นี้, ร้านอาหาร มิกส์แอนเรสเตอรอง, ร้านค้าย่อยอีกประมาณ 12 ยูนิต มีทั้งสปา มินิมาร์ท และ ล่าสุดคือร้านอาหาร 8 DINING เข้ามาเปิดให้บริการแล้ว ปัจจุบันยังเหลือพื้นที่จะพัฒนาอีกกว่า 90 ไร่ โดยเป้าหมายอนาคต ภายในโครงการนี้จะมีทั้งโรงแรม และโรงพยาบาล รวมถึงห้างสรรพสินค้า ในรูปแบบคอมมูนิตี้ มอลล์ ผุดขึ้นอีก คาดว่าภายใน 5 ปีนี้จะมีการพัฒนาเต็มพื้นที่ดังกล่าว
ด้าน Ms. Julie Sutanto ผู้บริหารโรงเรียนนานาชาติแองโกล สิงคโปร์ (Director of Schools Anglo Singapore International School) กล่าวว่า โรงเรียนนานาชาติแองโกล แห่งเริ่มจัดตั้งเมื่อปี ค.ศ. 2003 หรือ 13 ปีที่ผ่านมาที่ถนนสุขุมวิท 31 โดยเริ่มจัดการเรียนการสอนหลักสูตรประเทศสิงคโปร์ที่เน้นจัดการประสบการณ์ด้านวิชาการเช่นเดียวกับการจัดการศึกษาในประเทศสิงคโปร์ ปัจจุบันการจัดการศึกษาในประเทศไทย ได้เปิดกว้างสำหรับนักเรียนทั่วโลกสามารถนำผลการเรียนจากประเทศไทยสมัครเข้าเรียนในประเทศต่างๆ ได้ทั่วโลก
ปัจจุบันโรงเรียนนานาชาติแองโกลสิงคโปร์ มี 3 แห่ง คือ โรงเรียนนานาชาติแองโกลสิงคโปร์ ถนนสุขุมวิท 64, ถนนสุขุมวิท 31 และ โรงเรียนนานาชาติแองโกลสิงคโปร์ นครราชสีมา ซึ่งเป็นสาขาที่ 3 และเป็นโรงเรียนนานาชาติแห่งแรกในตัวเมือง จ.นครราชสีมา ตั้งอยู่บ้านเกาะ อ.เมือง จ.นคราชสีมา เปิดสอนในระดับชั้นอนุบาล ถึงชั้นประถมศึกษาปีที่ 4
จากการตอบรับที่ดีและได้รับความนิยมมากขึ้น ทางโรงเรียนจึงมีแนวคิดที่จะรับนักเรียนเพิ่มและต้องการขยายระดับการศึกษา เริ่มจากระดับอนุบาลถึงระดับวิทยาลัย (ปวส.) จึงมองหาทำเลในการก่อสร้างโรงเรียนแห่งใหม่ นั่นจึงเป็นที่มาของการลงนามความร่วมมือกับบริษัท คลังคาซ่า จำกัด ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่ของ จ.นครราชสีมา และภาคอีสาน ในวันนี้ และได้ที่ตั้งแห่งใหม่ของโรงเรียน บนที่ดินใจกลางเมืองโคราช โดยจะเริ่มก่อสร้างในเดือน มิ.ย. 2559 คาดว่าจะแล้วเสร็จในปี 2561 ซึ่งจะเป็นโรงเรียนนานาชาติแองโกลสิงคโปร์ แห่งใหญ่ที่สุดในประเทศไทย
ขณะที่ นายสุดที่รัก พันธ์สายเชื้อ รองกรรมการ บริษัท คลังคาซ่า จำกัด เปิดเผยถึงผลการดำเนินการปีนี้ (ม.ค.-พ.ค.) ว่า สำหรับภาพรวมของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์โดยรวมของ จ.นครราชสีมาครึ่งปีนี้ค่อนข้างชะลอตัว ลูกค้าตัดสินค้าซื้อค่อนข้างยาก แม้จะมีลูกค้าแวะเข้าชมโครงการต่างๆ จำนวนมากก็ตาม ประกอบกับทางธนาคารมีมาตรการสกรีนลูกค้าค่อนข้างมากและเพิ่มเงื่อนไขการอนุมัติเงินกู้ยากมากขึ้น จึงทำให้ตลาดอสังหาฯโดยรวมไม่คึกคักเท่าที่ควร และการตลาดยังคงมีการแข่งขันกันสูง เนื่องจากขณะนี้ผังเมืองใหม่จะคลอดออกมาบังคับใช้ ทำให้ผู้ประกอบการรายย่อยเร่งผุดโครงการใหม่ๆ ขนาดเล็กขึ้นกันมาก
ส่วนการรุกเข้ามาของกลุ่มทุนใหญ่จากส่วนกลางยังมีต่อเนื่องล่าสุด เช่น โครงการศุภาลัยก็เข้ามาแชร์ตลาดใน จ.นครราชสีมา แต่อาจมีปัญหาเรื่องทำเลซึ่งอยู่นอกตัวเมือง ส่วนของคลังคาซ่าเรายังคงมีความได้เปรียบด้านทำเลทอง เพราะนับเป็นที่ดินผืนใหญ่เพียงผืนเดียวเท่านั้นที่ยังเหลืออยู่กลางเมืองโคราช ฉะนั้นคู่แข่งจึงไม่น่ากลัวมากนัก
“สำหรับปีนี้ คลังคาซ่าคาดว่าจะสามารถปิดการขายโครงการเวนิสพาร์ค บ้านเดี่ยว ระดับพรีเมียมได้ ซึ่งปัจจุบันเหลืออยู่ประมาณ 8 ยูนิตเท่านั้น ส่วนคอนโดมิเนียมและโครงการอื่นๆ ทยอยขายได้อย่างต่อเนื่อง” นายสุดที่รักกล่าวในตอนท้าย
