ศูนย์ข่าวเชียงใหม่ - ธนารักษ์พื้นที่เชียงใหม่เผยคืบหน้าโครงการพัฒนาที่ดินราชพัสดุ 9 ไร่ ย่านช้างคลาน ติดโรงเรียนเรยีนาฯ กลางเมืองเชียงใหม่ ก่อสร้างคอนโดมิเนียมสนองนโยบายรัฐบาลในการจัดหาที่อยู่อาศัยให้ผู้มีรายได้น้อย โดยผังเมืองระบุสร้างได้แต่ความสูงต้องไม่เกิน 23 เมตร ขณะที่ผู้ประกอบการท้องถิ่นขยับแล้ว 1 ราย เสนอแผนไม่เป็นทางการสร้างอาคารชุด 6 หลัง 700 หน่วย
นายยงยุทธ เรืองภัทรกุล ธนารักษ์พื้นที่เชียงใหม่ เปิดเผยความคืบหน้าการพัฒนาที่ดินราชพัสดุแปลงหมายเลขทะเบียนที่ ชม.25 เนื้อที่ 2 ไร่ 17 ตารางวา และแปลงหมายเลขทะเบียนที่ ชม.1698 เนื้อที่ 7 ไร่ 3 งาน 16 ตารางวา รวมเนื้อที่ 9 ไร่ 3 งาน 33 ตารางวา ที่ตั้งอยู่ระหว่าง โรงเรียนเรยีนาเชลีวิทยาลัย และสำนักจัดการทรัพยากรป่าไม้ที่ 1 (เชียงใหม่) บนถนนเจริญประเทศ ตำบลช้างคลาน อำเภอเมือง จังหวัดเชียงใหม่เพื่อจัดทำโครงการที่อยู่อาศัยสำหรับผู้มีรายได้น้อยตามนโยบายของรัฐบาลว่า กรมธนารักษ์ได้ประสานหารือไปที่กรมโยธาธิการและผังเมืองแล้ว สรุปว่าที่ดินแปลงดังกล่าวอยู่ในเขตผังเมืองที่สามารถทำการก่อสร้างอาคารชุดได้ แต่ต้องเป็นอาคารที่มีความสูงไม่เกิน 23 เมตร หรือ 7 ชั้น
ขณะเดียวกัน มีการประสานหารือไปที่กรมป่าไม้ถึงความเป็นไปได้ในการขอที่ดินที่เป็นที่ตั้งของสำนักจัดการทรัพยากรป่าไม้ที่ 1 (เชียงใหม่) เนื้อที่ประมาณ 4 ไร่ ซึ่งเดิมเป็นที่ราชพัสดุอยู่แล้วมาเข้าร่วมในโครงการนี้ เพื่อให้มีที่ดินเพื่อดำเนินการพัฒนาตามโครงการนี้เพิ่มมากขึ้น โดยที่จะแลกกับการให้สิทธิพิเศษแก่ข้าราชการและพนักงานราชการของกรมป่าไม้ ในการเข้าร่วมโครงการนี้
ทั้งนี้ ในกรณีที่ทางกรมป่าไม้ไม่ตกลง ยืนยันว่าในส่วนเฉพาะที่ดินที่มีอยู่ก็เพียงพอที่จะดำเนินการพัฒนาได้ตามโครงการได้ตามแนวคิดเดิมที่มีแผนจะจัดสร้างเป็นอาคารชุด หรือคอนโดมิเนียม จำนวน 6 หลัง จำนวนหน่วยที่อยู่อาศัยรวมประมาณ 480-600 หน่วย ราคา 500,000-700,000 บาท สำหรับข้าราชการชั้นผู้น้อย รายได้ไม่เกินเดือนละ 20,000 บาท ราคา 5-7 แสน
ธนารักษ์พื้นที่เชียงใหม่เปิดเผยด้วยว่า ขณะนี้มีผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์หลายรายทั้งในท้องถิ่นและจากส่วนกลางที่แสดงความสนใจลงทุนในโครงการนี้ โดยมีผู้ประกอบการท้องถิ่นรายหนึ่งที่ได้ทำการเสนอแนวคิดเกี่ยวกับการพัฒนาที่ดินตามโครงการดังกล่าว เป็นอาคารชุด 6 หลัง รวม 700 หน่วยที่อยู่อาศัย แต่ละหน่วยมีพื้นที่ใช้สอย 27 ตารางเมตร
อย่างไรก็ตาม แนวคิดดังกล่าวของผู้ประกอบการรายนี้เป็นยังเป็นเพียงการเสนอความคิดเห็นเท่านั้น แต่ก็จะรับไว้พิจารณาเบื้องต้น เนื่องจากกรมธนารักษ์ยังไม่มีการเปิดรับพิจารณาขอเสนอจากผู้ประกอบการอย่างเป็นทางการ โดยกำลังอยู่ระหว่างการจัดทำ TOR ที่คาดว่าจะแล้วเสร็จและเปิดรับข้อเสนอเพื่อพิจารณาอย่างเป็นทางการได้ในเร็วๆ นี้
