ร้อนเลย! คนรุมต้านธนารักษ์ผุดคอนโดฯ กลางเชียงใหม่ ชี้มีแต่สร้างปัญหาเพิ่ม

เชียงใหม่ - คนเชียงใหม่รุมต้านนโยบายกรมธนารักษ์ เล็งใช้ที่ดินทำเลทองกลางใจเมืองผุดคอนโดฯ ขนาด 600 ยูนิต แห่แสดงความเห็นคัดค้านผ่านโลกออนไลน์ ชี้มีแต่สร้างปัญหาเพิ่ม ทั้งเรื่องการจราจร-ระบบสาธารณูปโภค-มลพิษ สวนทิศทางการพัฒนาเมืองที่ควรกระจายความเจริญออกนอกเมือง

วันนี้ (21 ม.ค.) ผู้สื่อข่าวรายงานว่า หลังจาก “ผู้จัดการ 360 - MGR Online” นำเสนอข่าวเรื่อง “ธนารักษ์จ่อพัฒนาที่ดินราชพัสดุกว่า 7 ไร่กลางเมืองเชียงใหม่ ผุดคอนโดฯ 600 หน่วย” ซึ่งนายจักรกฤศฏิ์ พาราพันธกุล อธิบดีกรมธนารักษ์ ได้นำคณะลงพื้นที่เมื่อ 15 ม.ค.ที่ผ่านมา ตรวจที่ดินราชพัสดุแปลงหมายเลขทะเบียนที่ ชม.25 เนื้อที่ 2 ไร่ 17 ตารางวา และแปลงหมายเลขทะเบียนที่ ชม.1698 เนื้อที่ 7 ไร่ 3 งาน 16 ตารางวา รวมเนื้อที่ 9 ไร่ 3 งาน 33 ตารางวา ที่ตั้งอยู่ระหว่างโรงเรียนเรยีนาเชลีวิทยาลัย กับสำนักจัดการทรัพยากรป่าไม้ที่ 1 (เชียงใหม่) บนถนนเจริญประเทศ ต.ช้างคลาน อ.เมืองเชียงใหม่ เพื่อจัดทำโครงการที่อยู่อาศัยสำหรับผู้มีรายได้น้อยตามนโยบายของรัฐบาล

โดยโครงการจัดทำที่อยู่อาศัยดังกล่าวกำหนดจะทำการก่อสร้างเป็นอาคารชุดหรือคอนโดมิเนียม 6 หลัง รวมทั้งสิ้นประมาณ 480-600 หน่วย แต่ละหน่วยมีพื้นที่ใช้สอยประมาณ 32 ตารางเมตร และมีราคาขายหน่วยละประมาณ 600,000 บาท ซึ่งกลุ่มเป้าหมายของโครงการนี้จะเป็นข้าราชการและเจ้าหน้าที่หน่วยงานรัฐที่มีรายได้น้อย เนื่องจากที่ดินแปลงนี้อยู่ในเขตสีน้ำเงินของผังเมืองที่กำหนดการใช้ประโยชน์เพื่อสถาบันราชการ การศาสนา การศึกษา และการสาธารณูปโภค

ล่าสุดเพียงแค่ไม่ถึงสัปดาห์ ประเด็นนี้ได้กลายเป็นเรื่องร้อนในแวดวงคนเมืองเชียงใหม่ทันที เมื่อเพจ “รักษ์แม่ปิง” ได้นำลิ้งค์ข่าว (http://manager.co.th/Local/ViewNews.aspx?NewsID=9590000005116) โพสต์ให้คนในโลกออนไลน์ร่วมแสดงความคิดเห็น ปรากฏว่ามีผู้ร่วมแสดงความเห็นพร้อมแชร์ข้อความกันอย่างคึกคัก และกว่า 90% ของผู้ร่วมแสดงความเห็น ล้วนแต่คัดค้านนโยบายดังกล่าวของกรมธนารักษ์ทั้งสิ้น

โดยมองว่า การสร้างคอนโดมิเนียมขนาด 600 หน่วย บนที่ดินย่านถนนเจริญประเทศ ต.ช้างคลาน อ.เมืองเชียงใหม่ ที่ถือเป็นย่านกลางเมือง มีชุมชนหนาแน่น โรงเรียนตั้งอยู่หลายแห่งนั้นจะส่งผลกระทบหลายด้าน เช่น ความแออัดของเมือง ปัญหาจราจร มลพิษ ปัญหาระหว่างการก่อสร้าง และอื่นๆ เนื่องจากบริเวณดังกล่าวมีโรงเรียนสำคัญ 3 แห่งซึ่งมีเด็กนักเรียนจำนวนมาก จึงขอทางกรมธนารักษ์ทบทวนแผนการ และพิจารณาการใช้ที่ดินผืนนี้ให้สอดคล้องกับลักษณะของเมืองและมีส่วนสร้างสรรค์สังคมเมืองเชียงใหม่ต่อไป

ทั้งนี้ บางคนระบุว่า “ไม่เอาด้วยนะ มีบ้านจัดสรรขึ้นเยอะแยะมากมายแถบชานเมืองที่ยังว่างอยู่ อย่าสร้างป่าคอนกรีตในเมืองเพิ่มอีกเลย นอกจากเมืองจะแออัดแล้วยังจะก่อปัญหาการจราจรในจุดนี้เพิ่มขึ้นอีกมากมาย ปล่อยให้เป็นปอดฟอกอากาศให้เมืองเชียงใหม่ต่อไปเถอะค่ะ”, “ไม่เห็นด้วยอย่างยิ่ง คอนโดฯ เชียงใหม่ ทุกวันนี้มีเกินความต้องการ แต่ขาดพื้นที่สีเขียว พื้นที่เพื่ออนุรักษ์วัฒนธรรมเมือง ให้สมกับเป็นเมืองเก่าแก่ ช่วยกันต่อต้านค่ะ”

บางรายระบุว่า “ชาวเชียงใหม่ต้องรวมตัวกันคัดค้านครับ ทีหน่วยงานราชการอื่นๆ ยังมีการขยายออกไปรอบนอกเมืองกันหมด ทำไม่ไม่กระจายออกไปทำรองรับแถวๆ นั้นสิ จะได้เป็นสนับสนุนนโยบายเดิมที่ต้องระบายความแออัดออกไป ถ้าสร้างตรงนี้ก็เหมือนจะขัดแย้งกัน ข้าราชการต้องมาอาศัยแออัดกันในตัวเมืองแล้วขับรถออกไปทำงาน ท้ายสุดก็ต้องเป็นการซื้อเอาไว้ขายเอากำไรในอนาคต ไม่รู้ว่าสนองผลประโยชน์ใครกันแน่”

นอกจากนี้ยังมีการระบุด้วยว่า “ที่ดินที่ศูนย์ราชการก็กว้าง ว่างเปล่าอีกเยอะ แต่มีการห้ามก่อสร้างเพิ่มเติม เพราะกำหนดเป็นพื้นที่สีเขียว ที่ดินแถวริมน้ำปิงที่ต้องกันเป็นพื้นที่สีเขียว เป็นสวนสาธารณะ แต่กลับจะสร้างอาคาร อ้างให้ข้าราชการซื้อ แต่เอาเข้าจริงๆ คงขายไปทั่ว เหมือนกับป้าย LED ที่บอกว่าจะไว้แจ้งข่าวจราจร ข่าวอาชญากรรมนั่นไง”

“ชาติที่เจริญแล้วและสติปัญญาของคนที่เจริญแล้ว มีแต่จะขยายเมือง จัดสาธารณูปโภคแนวกว้าง สร้างความพร้อมชุมชน จัดแบ่งพื้นที่ตามความเหมาะสมทางภูมิศาสตร์และสังคมที่เรียกว่า ภูมิสังคม แต่นี่อะไร จะกระจุกตัวอยู่อย่างนี้ ยัดความเจริญ (ที่อ้างว่าเจริญหรือความต้องการของเมือง) ไว้แต่ในเมือง ไว้ตามแยกต่างๆ”