อุดรธานี - กลุ่มทุน “ไพรม์ โรด พร็อพเพอร์ตี้” ทุ่มเงินลงทุนกว่า 1,800 ล้านบาทแตกไลน์ธุรกิจผุดโครงการอาคารพาณิชย์ขนาดใหญ่กว่า 230 ยูนิต บนเนื้อที่ 23.5 ไร่ กลางเมืองอุดรธานี ภายใต้ชื่อโครงการ “เออีซี สแควร์ อุดรธานี” ประเดิมเฟสแรก 160 ยูนิตภายในปลายปี 60 จับกลุ่มเป้าหมายคนในพื้นที่ ลูกค้าจากส่วนกลาง และกลุ่มทุนจากประเทศเพื่อนบ้านใช้ จ.อุดรธานีเป็นฐานทำธุรกิจ
นายสุรเชษฐ์ ชัยปัทมานนท์ นักวางแผนอาวุโส บริษัท ไพรม์ โรด พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด เปิดเผยว่า ไพรม์ โรด พร็อพเพอร์ตี้ เดิมทำธุรกิจเกี่ยวกับพลังงานมาก่อน โดยบริษัทได้ทุ่มเงินลงทุนสูงกว่า 1,800 ล้านบาทเพื่อลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ที่จังหวัดอุดรธานี ภายใต้ชื่อโครงการ “เออีซี สแควร์ อุดรธานี” ถือเป็นอีกธุรกิจหนึ่งของบริษัท ที่ตั้งโครงการอยู่บนพื้นที่ของการรถไฟแห่งประเทศไทย ถนนนิตโย ตำบลหมากแข้ง อำเภอเมือง จังหวัดอุดรธานี มีเนื้อที่โครงการ 23.5 ไร่
ลักษณะอาคารเป็นอาคารพาณิชย์ 4 ชั้น แยกการลงทุนออกเป็น 2 เฟส เฟสแรก 160 ยูนิต และเฟสสอง 70 ยูนิต รวมทั้งหมด 230 ยูนิต มีสัญญาเช่า 30 ปี สามารถต่อสัญญาได้อีก 1 ครั้ง โดยรูปลักษณ์ของอาคารได้รังสรรค์สถาปัตยกรรมจีนมาปรับใช้ เพื่อเป็นจุดขายและสร้างความแตกต่างของโครงการ ซึ่งคาดว่าปลายปี 2560 นี้การลงทุนในเฟสแรกจะสามารถให้บริการลูกค้าและผู้สนใจได้
นายสุรเชษฐ์กล่าวต่อว่า สาเหตุที่เลือกลงทุนใน จ.อุดรธานีเพราะอุดรธานีเป็นเมืองมีเสน่ห์ มีจุดขายอีกจังหวัดของภาคอีสาน ที่ตั้งเมืองเป็นทำเลทองของนักลงทุน มีการคมนาคมที่สะดวก เป็นจุดดึงดูดให้คนต่างพื้นที่สนใจเข้ามาอยู่อาศัยในจังหวัดอุดรธานี ขณะเดียวกัน ที่ตั้งโครงการที่อยู่บริเวณศาลเจ้าปู่-ย่า ก็มีโครงการลงทุนอื่นที่เสริมธุรกิจเออีซี สแควร์ อุดรธานี ให้โดดเด่นขึ้น ทั้งโครงการ UD TOWN, คอนโดมิเนียมของกลุ่มลุมพินี รวมถึงตลาดสด ลูกค้าในโครงการสามารถทำการค้าได้อย่างลงตัว รวมถึงธุรกิจด้านการท่องเที่ยวด้วย
“โครงการเออีซี สแควร์ อุดรธานี เป็นโปรเจกต์ที่บริษัทฯ ได้วางแผนพัฒนามากว่า 2 ปี โดยได้ศึกษาเล็งเห็นถึงความเจริญที่เกิดขึ้นในอุดรธานี ที่มีภาครัฐ และเอกชน เข้ามารองรับการพัฒนาเมืองอุดรธานีอย่างต่อเนื่อง โดยสะท้อนถึงความต้องการที่อยู่ของกลุ่มเป้าหมายในพื้นที่ ทั้งขยายไปสู่กลุ่มลูกค้าเป้าหมายที่มาจากภาคกลางที่ต้องการขยับขยายเข้ามาในภาคอีสาน รวมทั้งเปิดตลาดรองรับกลุ่มนักลงทุนประเทศเพื่อนบ้านที่เข้ามาลงทุนในอุดรธานีด้วย” นายสุรเชษฐ์กล่าว และว่า
ทั้งนี้ ในแง่การตลาด พื้นที่การลงทุนในโครงการอสังหาริมทรัพย์ที่อุดรธานีมีแรงดึงดูดกลุ่มลูกค้าเป้าหมาย 3 ส่วน ประกอบด้วย ลูกค้าที่มาจากส่วนกลาง ที่ขยับขยายเข้ามาในพื้นที่อีสาน มองอุดรธานีเป็นศูนย์กลาง กลุ่มต่อมาคือพ่อค้าที่อยู่ในจังหวัดอุดรธานีและใกล้เคียง และกลุ่มสุดท้ายศักยภาพของนักลงทุนของประเทศเพื่อนบ้านโดยเฉพาะนักลงทุนจาก สปป.ลาว หรือจีน ที่มองเห็นศักยภาพอุดรธานีจะใช้เป็นฐานทำธุรกิจ
