ศูนย์ข่าวศรีราชา - ผู้ค้าโซนมือถือศูนย์การค้าฮาร์เบอร์ มอลล์ แหลมฉบัง จ.ชลบุรี ยื่นหนังสือร้องขอความเป็นธรรมต่อนายอำเภอศรีราชา ไม่สามารถแบกรับค่าเช่าที่ถูกเรียกเก็บเพิ่มได้ วอนเป็นตัวกลางไกล่เกลี่ยปรับลดล็อกละ 15% เป็นเวลา 6 เดือน เผยเจรจากับผู้บริหารแล้วแต่ไม่สำเร็จ จนบางรายเจอยกเลิกสัญญาเช่าแล้ว
เมื่อเวลา 14.00 น. วันนี้ (4 ก.พ.) ผู้ประกอบการร้านค้าโทรศัพท์มือถือศูนย์การค้าฮาร์เบอร์ มอลล์ แหลมฉบัง อ.ศรีราชา จ.ลบุรี กว่า 50 ราย รวมตัวประท้วงที่บริเวณหน้าศูนย์เพื่อเรียกร้องให้ผู้บริหารศูนย์การค้าลงมาเจรจา หลังต้องหยุดการขายรวมเกือบ 30 ร้าน เพื่อกดดันให้ผู้บริหารพื้นที่ลดค่าเช่าลง 15% ต่อล็อก เป็นระยะเวลา 6 เดือน เพื่อลดผลกระทบจากภาวะเศรษฐกิจและยอดขายที่ลดลง หลังทางศูนย์ประกาศปรับขึ้นค่าเช่าต่อล็อกเป็นตั้งแต่ 2,000-3,000 บาท หลังปรับปรุงพื้นที่การขายใหม่
ผู้ประกอบการรายหนึ่งกล่าวว่า เป็นการรวมตัวของผู้ประกอบการโซนมือถือ ชั้น 3 ที่ได้รับผลกระทบจากการปรับขึ้นค่าเช่า ที่ผ่านมา ได้พยายามเจรจาต่อรองเพื่อขอให้ทางศูนย์เห็นใจ ปรับลดค่าเช่าเป็นการชั่วคราว 15% แต่ยืดเยื้อมาถึง 3 เดือนก็ยังไม่ได้ข้อสรุป จนผู้ประกอบการต้องหามาตรการกดดันเพื่อให้ผู้บริหารลงมารับฟังปัญหาเพื่อหาทางออกร่วมกัน
ที่สำคัญวันนี้ผู้ประกอบการบางรายได้รับหนังสือบอกเลิกสัญญาเช่า โดยอ้างถึงการรวมตัวกันว่าก่อให้เกิดความวุ่นวาย หรือมีพฤติกรรมอันเป็นต้นเหตุที่จะทำให้เกิดความวุ่นวาย ขัดต่อระเบียบการเช่าสถานที่ และทำให้ศูนย์ได้รับความเสียหาย
ในหนังสือยกเลิกสัญญาเช่ายังระบุว่า บริษัทมีสิทธิกลับเข้าครอบครองสถานที่ รวมทั้งขนย้ายทรัพย์สินของผู้เช่า ปิดทรัพย์ที่เช่าได้ เข้ายึดครอบครองสถานที่เช่าได้โดยพลัน และมีสิทธิบอกเลิกสัญญาทันที ขอให้ผู้ประกอบการขนย้ายทรัพย์สิน และบริวารออกไป พร้อมส่งมอบคืนพื้นที่ให้แก่บริษัท หากไม่ปฏิบัติตามบริษัทจะดำเนินการตามข้อตกลงในสัญญา รวมทั้งดำเนินคดีต่อผู้ถูกยกเลิกสัญญาเช่า
ทั้งนี้ ผู้สื่อข่าวได้พยายามติดต่อขอสัมภาษณ์ผู้บริหารศูนย์เพื่อขอทราบแนวทางการแก้ปัญหา แต่ได้รับคำชี้แจงจากเจ้าหน้าที่ว่า ไม่สามารถติดต่อผู้บริหารได้ เนื่องจากติดรับประทานอาหารกลางวัน ซึ่งเมื่อผู้ประกอบการรอคอยเป็นเวลานานจึงพากันเดินทางไปยื่นหนังสือร้องเรียนต่อศูนย์รับเรื่องราวร้องทุกข์จากผู้บริโภค เทศบาลนครแหลมฉบัง ซึ่งเป็นเจ้าของพื้นที่ และแจ้งถึงความจำนงที่จะขอให้ช่วยเจรจาลดราคาค่าเช่าพื้นที่ 15% เป็นระยะเวลา 6 เดือน
จากนั้นเจ้าหน้าที่ของศูนย์การค้าได้ติดต่อมายังศูนย์รับเรื่องราวร้องทุกข์ ว่า ไม่สามารถเจรจาได้ จนกว่าผู้ประกอบการจะกลับเข้าไปเปิดร้านค้าเช่นเดิมก่อน
จากนั้นผู้ประกอบการทั้งหมดเดินทางมายังอำเภอศรีราชา ยื่นหนังสือร้องทุกข์ และรายชื่อผู้ได้รับความเดือดร้อนต่อ นายพรชัย ถมกระจ่าง อำเภอศรีราชา และ คสช.ศรีราชา เพื่อขอให้ช่วยเป็นตัวกลางในการเจรจากับเจ้าของพื้นที่
หลังจากที่นายอำเภอศรีราชา รับหนังสือแล้ว ได้รับปากว่าจะเชิญเจ้าของพื้นที่เข้ามาเจรจาร่วมกับผู้ประกอบการ เพื่อให้ได้ข้อยุติที่พอใจทั้งสองฝ่าย และขอให้ผู้ประกอบการดำเนินการตามขั้นตอน จึงทำให้ผู้ประกอบการพอใจพากันเดินทางกลับ
ล่าสุด ผู้สื่อข่าวยังได้รับการเปิดเผยจากผู้ประกอบการอีกรายว่า ผู้ที่รวมตัวกันวันนี้ คือ กลุ่มที่ค้าขายกับทางศูนย์การค้ามาตั้งแต่วันแรกของการเปิดกิจการ รวมระยะถึง 7 ปี และที่ผ่านมา ทางศูนย์ได้ปรับค่าเช่าขึ้นอย่างต่อเนื่อง แต่ก็เป็นไปในอัตราที่รับได้ ภายใต้การทำสัญญาเช่าแบบปีต่อปี ซึ่งค่าเช่าของผู้ประกอบการแต่ละรายมีราคาตั้งแต่หลักหมื่นบาท จนถึงหลักแสนบาท จึงต้องการขอความเห็นใจจากเจ้าของพื้นที่ให้ช่วยปรับลดค่าเช่าเป็นเวลา 6 เดือน เพื่อให้ประคองตัวได้ในช่วงภาวะเศรษฐกิจซบเซา และหลังจาก 6 เดือนแล้ว ก็พร้อมจ่ายค่าเช่าในอัตราที่ปรับขึ้นใหม่
