ศูนย์ข่าวนครราชสีมา - “แสนสิริ” ฝ่าวิกฤตคอนโดโฟม! เปิดโครงการ “เดอะ เบส ไฮท์-โคราช” 2,500 ล้าน บนพื้นที่ 6ไร่ 1,134 ยูนิต ขนาด 25 ชั้น เป็นตึกสูงสุดกลางเมืองย่าโม เผยมุ่งกลุ่มลูกค้าตลาดใหญ่รายได้ปานกลาง ยอมรับแข่งขันเดือดแต่ศักยภาพโคราชยังไปได้สวย คาดสิ้นปีนี้ขายได้เกินครึ่ง ตั้งเป้าปิดการขายปี 59 ย้ำไม่ซ้ำรอยผนังคอนโดฯ ยัดโฟม-กระดาษ ฉาวอีก อ้างความผิดพลาดเกิดขึ้นได้
วันนี้ (19 ก.ย.) ผู้สื่อข่าวรายงานว่า นายอภิชาติ จูตระกูล ประธานอำนวยการ บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) และนายอุทัย อุทัยแสงสุข รองกรรมการผู้จัดการอาวุโส สายงานพัฒนาธุรกิจและพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียม บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) พร้อมคณะได้เปิดแถลงข่าว การพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมที่ จ.นครราชสีมา ต่อสื่อมวลชน เมื่อวานนี้ ณ Sales Gallery แสนสิริ ถ.มิตรภาพ อ.เมือง จ.นครราชสีมา
นายอภิชาติเปิดเผยว่า ในปีนี้แสนสิริได้วางแนวทางการขยายการดำเนินธุรกิจที่มุ่งสู่ตลาดต่างจังหวัดอย่างยั่งยืนเพื่อตอบรับทุกความต้องการที่อยู่อาศัยและครอบคลุมทุกกลุ่มลูกค้า ภายใต้แนวทางการดำเนินธุรกิจ “วันนี้ พรุ่งนี้ ตลอดไป” ที่จะช่วยสร้างความมั่นใจให้แก่ลูกค้าในการนำเสนอทางเลือกที่อยู่อาศัย รวมทั้งแนวทางการใช้ชีวิต โดยแสนสิริจะพัฒนาที่อยู่อาศัยในแต่ละพื้นที่อย่างยั่งยืนและตลอดไป รวมถึงเป็นส่วนผลักดันในการช่วยกระตุ้นเศรษฐกิจในจังหวัดนั้นๆ ให้ยั่งยืนอย่างต่อเนื่อง
โดยโครงการที่อยู่อาศัยแรกที่เปิดตัวใจกลางเมืองโคราช คือ คอนโดมิเนียมภายใต้ชื่อโครงการ “เดอะ เบส ไฮท์-โคราช” ซึ่งมีกลุ่มเป้าหมายเป็นกลุ่มคนที่ทำงานหรืออาศัยอยู่ใน จ.นครราชสีมา เน้นกลุ่ม B ขึ้นไป รายได้ปานกลางเดือนละ 30,000-50,000 บาท ซึ่งเป็นกลุ่มใหญ่ ที่ต้องการอยู่อาศัยในคอนโดมิเนียมภายใต้การใช้ชีวิตที่ทันสมัยและแตกต่าง โดยบริษัทมั่นใจว่าผลจากการสร้างแบรนด์และการรับรู้เกี่ยวกับโครงการที่อยู่อาศัยของแสนสิริถึงกลุ่มลูกค้ามาอย่างต่อเนื่อง จะทำให้แสนสิริได้รับการตอบรับจากลูกค้าใน จ.นครราชสีมา เป็นอย่างดี
“การเปิดตัวโครงการ เดอะ เบส ไฮท์-โคราชในครั้งนี้ นับเป็นอีกก้าวสำคัญในการขยายการพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์สู่ มหานครแห่งภาคอีสานเพื่อตอบรับกลุ่มลูกค้าในจังหวัดนครราชสีมา เป็นครั้งแรกด้วย” นายอภิชาตกล่าว
นายอภิชาติกล่าวต่อว่า นครราชสีมานับเป็นจังหวัดที่มีศักยภาพสูงในด้านการเป็นเมืองศูนย์กลางทางด้านเศรษฐกิจและคมนาคมของภาคตะวันออกเฉียงเหนือ เป็นประตูสู่ภาคอีสานเป็นศูนย์กลางด้านต่างๆ ของภูมิภาค ได้แก่ การปกครอง การศึกษา การสาธารณสุข การคมนาคมขนส่ง ฯลฯ นอกจากนี้นครราชสีมายังมีโครงการในการพัฒนาด้านสาธารณูปโภคของรัฐบาลที่กำลังจะเกิดขึ้นในอนาคตซึ่งแสดงถึงความเจริญและการพัฒนาอย่างต่อเนื่องของจังหวัด ทั้งโครงการรถไฟความเร็วสูง โครงการถนนสายมอเตอร์เวย์ บางปะอิน-นครราชสีมา และโครงการรถไฟฟ้ารางคู่ ซึ่งจะส่งผลให้การเดินทางจากกรุงเทพฯ ไปยังนครราชสีมาสะดวกและรวดเร็วมากยิ่งขึ้น ตอบโจทย์การเปิดประชาคมเศรษฐกิจอาเซียน หรือ AEC ในอนาคต
ฉะนั้น บริษัทฯ มีความมั่นใจในศักยภาพของโคราช รวมทั้งยังมีแผนการพัฒนาโครงการเพื่อรองรับความต้องการที่อยู่อาศัยในโคราชอย่างต่อเนื่อง ไม่เพียงแต่บริษัทจะนำเสนอโครงการต่างๆ ภายใต้มาตรฐานของแสนสิริเท่านั้น บริษัทยังพร้อมมอบสิทธิพิเศษในความเป็นครอบครัวแสนสิริสู่ลูกบ้านทุกคน โดยผู้ซื้อโครงการของแสนสิริในจังหวัดนครราชสีมาจะได้รับเอกสิทธิ์ในการเข้าร่วมเป็นครอบครัว Sansiri Family (แสนสิริ แฟมิลี่) ซึ่งจะได้รับสิทธิประโยชน์ต่างๆ พร้อมกิจกรรมสำหรับลูกค้ามากมายภายใต้มาตรฐานเดียวกันทั่วประเทศ เพราะแสนสิริให้ความสำคัญกับการส่งมอบสิ่งที่ดีที่สุดให้กับลูกค้าทั้งในแง่คุณภาพและบริการ ไม่ว่าโครงการจะตั้งอยู่ในทำเลใดก็ตาม
ด้านนายอุทัย อุทัยแสงสุข รองกรรมการผู้จัดการอาวุโส สายงานพัฒนาธุรกิจและพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียม บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า โครงการคอนโดมิเนียม ที่ใช้แบรนด์ “เดอะ เบส ไฮท์” นั้นมีทั้งสิ้น 15 โครงการทั่วประเทศ ซึ่งนครราชสีมาเป็นโครงการที่ 15 ที่มีมูลค่าการลงทุนทั้งสิ้น 25,000 ล้านบาท โดยภาคอีสานมีโครงการเดอะเบส ที่ จ.อุดรธานี และ จ.ขอนแก่น ซึ่งกำลังเปิดโครงการ 3 ได้รับการตอบรับจากชาวขอนแก่นดีมาก
สำหรับเดอะ เบส ไฮท์-โคราช มีมูลค่าโครงการประมาณ 2,500 ล้านบาท เป็นคอนโดมิเนียม ความสูง 25 ชั้น จำนวนทั้งสิ้น 1,134 ยูนิต เมื่อสร้างเสร็จคาดว่าจะเป็นอาคารสูงที่สุดใน จ.นครราชสีมา สามารถมองเห็นทัศนียภาพอันสวยงามของเมืองได้โดยรอบ ตั้งอยู่บนพื้นที่ประมาณ 6 ไร่ ริม ถ.มิตรภาพ อ.เมือง จ.นครราชสีมา มีจุดเด่นในด้านทำเลที่ตั้งอยู่ใจกลางเมือง ใกล้ศูนย์การค้าชั้นนำ ทั้งเดอะมอลล์ และบิ๊กซี นครราชสีมา มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน
และมีพื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่กว่า 6,000 ตร.ม. ตอบรับทุกไลฟ์สไตล์ของการอยู่อาศัย มีสระว่ายน้ำความยาวขนาดโอลิมปิกเปิดรับทัศนียภาพนอกอาคาร Sky Access Garden สวนบนชั้น Roof Top เปิดรับมุมมองจากระดับความสูง 25 ชั้น สัมผัสวิวใจกลางเมืองโคราชได้ถึง 360 องศา โถงต้อนรับ Triple Volume สูงเปิดโล่งถึง 3 ชั้น และห้องออกกำลังกายพร้อมอุปกรณ์มาตรฐาน พื้นที่จอดรถ และจักรยาน พร้อมอินเทอร์เน็ตไร้สายและมีระบบความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
นอกจากนี้ โครงการเดอะ เบส ไฮท์-โคราช ยังโดดเด่นทางด้านการดีไซน์ ที่ออกแบบให้สะท้อน คาแร็คเตอร์ของคนโคราชที่เปิดรับสิ่งใหม่ๆ และไม่ปิดกั้น ตามเทรนด์ โดยออกแบบโครงการให้มีลักษณะเปรียบเสมือนประตูสู่ภาคอีสาน Sky Porch ส่วนพักผ่อนลอยฟ้า พร้อมช่องเจาะเปิดโล่งพื้นที่ระหว่างชั้นอาคาร เพื่อความโปร่งและการไหลเวียนอากาศภายในโครงการ และดีไซน์ส่วนกลางที่สะท้อนการเปิดของประตู เป็นอาคารที่โดดเด่นได้อย่างลงตัว รวมถึงยังทำให้ผู้อยู่อาศัยรู้สึกโล่ง โปร่งสบายด้วย
โดยอาคารประกอบด้วยห้องชุดพักอาศัย 2 รูปแบบ ได้แก่ แบบ 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาดพื้นที่ใช้สอย 29.50-31.50 ตารางเมตร และแบบ 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ขนาดพื้นที่ใช้สอย 60.50-61.25 ตารางเมตร ซึ่งมีดีไซน์พิเศษกับ Bay Window หน้าต่างบานใหญ่ ที่เพิ่มมุมมองในการพักอาศัยให้กว้างยิ่งกว่ามีเคาท์เตอร์ห้องครัว และเครื่องปรับอากาศให้กับลูกค้าส่วนเฟอร์นิเจอร์อื่น สามารถสั่งเพิ่มเติมได้ ซึ่งจะเปิดให้ชมห้องตัวอย่างได้แล้วตั้งแต่วันนี้เป็นต้นไป และเปิดการขายโครงการอย่างเป็นทางการ (Pre-Sale) ในวันที่ 5-6 ตุลาคม นี้ ณ Sales Gallery แสนสิริ ถ.มิตรภาพ อ.เมือง จ.นครราชสีมา
ส่วนราคาขายเดอะ เบส ไฮท์-โคราช ตารางเมตรละประมาณ 55,000-70,000 บาท ในช่วง Pre -Saleราคาเริ่มต้นที่ 1.59 ล้านบาท พร้อมมอบสิทธิพิเศษพิเศษแก่ผู้ที่จองและทำสัญญา มูลค่าสูงสุดถึง 40,000 บาท เป็นราคาขายเปิดตัวเท่ากับจังหวัดอื่นๆ เช่น ภูเก็ต ขอนแก่น และเชียงใหม่ โดยจะเริ่มลงมือก่อสร้างโครงการในเดือน 2557 กำหนดแล้วเสร็จปี 2559
นายอุทัยกล่าวอีกว่า คอนโดมิเนียมใน จ.นครราชสีมาถือว่ายังมีไม่มากนักเมื่อเทียบกับ จ.ขอนแก่น จากการสำรวจมีไม่ถึง 10,000 ยูนิต และโดยศักยภาพของจ.นครราชสีมายังไปอีกได้ไกล แม้จะมีการแข่งขันกันรุนแรงในพื้นที่ก็ตาม เชื่อว่าความต้องการของคนโคราชยังมีสูงและมีกำลังซื้อมาก ฉะนั้น โครงการ เดอะเบสไฮท์-โคราชคาดว่าภายในสิ้นปีนี้จะขายได้ไม่น้อยกว่า 50% และจะสามารถปิดการขายโครงการได้ภายใน 2 ปี ซึ่งทันกับการก่อสร้างที่แล้วเสร็จภายในปี 2559 เช่นกัน
ส่วนกรณีปัญหาพบมีการใช้โฟมและกระดาษ สร้างผนังห้องชุดโครงการเดอะ เบส สุขุมวิท 77 กรุงเทพฯ และโครงการฯโคราชจะมั่นใจได้อย่างไรว่าจะไม่เกิดเหตุซ้ำรอย นั้น นายอภิชาติ กล่าวว่า แสนสิริ ทำโครงการมามากมายหลายโครงการ แน่นอนต้องมีความผิดพลาดเกิดขึ้น เพราะไม่ได้ทำเอง 100% เราไปจ้างผู้รับเหมา และผู้รับเหมาก็ไม่ได้ทำเองไปจ้างซับฯ ต่อซึ่งเขาก็จ้างแรงงานต่างชาติมาทำ ฉะนั้นต้องยอมรับว่าความผิดพลาดเป็นไปได้ แต่ถ้าเกิดแล้วถามว่าเราทำอะไรนี้คือสิ่งสำคัญ มากกว่าที่จะมาถามว่าจะมีเหตุการณ์เช่นนี้เกิดขึ้นอีกหรือไม่ ถ้าโครงการไหนบอกว่าไม่มีทางเกิดขึ้น ขอให้แน่ใจได้เลยว่าเป็นไปไม่ได้ ทุกอย่างมันไม่ 100% หรอก
“แม้กระทั่งบริษัทยักษ์ใหญ่รถยนต์ยังมีความผิดพลาดเกิดขึ้น อย่าว่าแต่เรา บริษัทระดับโลกก็มีทั้งนั้น แต่สิ่งที่เกิดขึ้นไม่ใช่ความตั้งใจของเรา และถ้ามีเราต้องเข้าไปดูแลเยียวยาลูกค้าของเราภายในเวลาอันรวดเร็ว นั่งคือสิ่งสำคัญที่สุด อย่างไรก็ตาม ขอให้ความมั่นใจชาวโคราชว่าแสนสิริทำมาหลายโครงการหากมีปัญหาเราพร้อมจะดูแลเต็มที่” นายอภิชาติกล่าว
