ศูนย์ข่าวนครราชสีมา- “นวนครโคราช” ไม่หวั่นเศรษฐกิจขาลง เดินหน้าทุ่ม 200 ล้าน เปิดเฟส 2 ขนาด 641 ไร่ รองรับการฟื้นตัวปลายปีนี้ เผยบริษัทแม่ย้ายโรงงานทอกระสอบขนาดใหญ่ประเดิม ส่วนเฟส 1 โรงงานปักฐานผลิตแล้ว 4 แห่ง รวม 139 ไร่ ล่าสุด ไต้หวันจ่อผลิตอะไหล่แอร์รถบนพื้นที่ 20 ไร่ พร้อมเตรียมสร้างโรงงานให้เช่า 10 โรง และเปิด “คลับเฮาส์” หรู 70 ล้าน ต.ค.นี้ ด้านบิ๊กค้าปลีกทาบเปิด “เทสโก้โลตัส เอ็กซเพรส-เซเว่น” พร้อมรุกแผนพัฒนาพื้นที่พาณิชยกรรมเพียบ ทั้งผุดบ้านจัดสรรโมเดิร์นสไตล์ และเซอร์วิสอพาร์ตเมนต์ 70 ห้อง รองรับผู้บริหารระดับสูงคาดสร้างได้ปี 54
นายสุรสีห์ แห่งศรีสุวรรณ ผู้อำนวยการโครงการเขตประกอบการอุตสาหกรรมนวนคร (นครราชสีมา) บริษัท นวนคร จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า เขตอุตสาหกรรมนวนคร นครราชสีมา อ.สูงเนิน จ.นครราชสีมา เริ่มดำเนินการเมื่อปี 2548 มีพื้นที่โครงการทั้งหมดรวม 1,903 ไร่ พื้นที่ก่อให้เกิดรายได้ 1,365 ไร่ แบ่งออกเป็น 3 เฟส ประกอบด้วย เฟส 1 จำนวน 755 ไร่ พื้นที่เกิดรายได้ 535 ไร่ เฟส 2 จำนวน 641 ไร่ พื้นที่เกิดรายได้ 454 ไร่ และ เฟส 3 จำนวน 506 ไร่ พื้นที่เกิดรายได้ 375 ไร่
ในส่วนของเฟสแรก ทางโครงการได้ขายพื้นที่ไปแล้ว 139 ไร่ รวม 4 โรงงานอุตสาหกรรม คือ 1.บริษัท เอ็มเอ็มไอ พรีซิชั่น แอสเซมบลิ (ประเทศไทย) จำกัด ประกอบกิจการผลิตชิ้นส่วนอิเล็กทรอนิกส์ จำนวน 50 ไร่ เกิดการจ้างงาน 740 คน 2.บริษัท ชินเอ ไฮเทค จำกัด ผลิตชิ้นส่วนอิเล็กทรอนิกส์ จำนวน 63 ไร่ เงินลงทุนกว่า 1,000 ล้านบาท เกิดการจ้างงาน 925 คน ล่าสุดก่อสร้างโรงงานแล้ว 6-7 โรง และ มีแผนที่จะขยายการลงทุนสร้างก่อโรงงานเพิ่มต่อเนื่องตามเป้าหมายอีกไม่น้อยกว่า 6 โรงงาน
3.บริษัท สยามฟูโกกุ จำกัด ผลิตชิ้นส่วนยานยนต์ จำนวน 18 ไร่ เกิดการจ้างงาน 465 คน และ 4.บริษัท เวอร์เท็กซ์ จำกัด ประกอบกิจการผลิตแม่พิมพ์ บนพื้นที่ 8 ไร่ ก่อให้เกิดการจ้างงาน 15 คน
“ล่าสุด บริษัทจากไต้หวัน ประกอบกิจการเกี่ยวกับการผลิตอะไหล่เครื่องปรับอากาศรถยนต์ ให้ความสนใจต้องการเข้ามาซื้อพื้นที่ 20 ไร่ เพื่อก่อสร้างโรงงานในเขตอุตสาหกรรมนครราชสีมา ซึ่งจะได้ข้อสรุปร่วมกันในเร็วๆ นี้” นายสุรสีห์ กล่าว
นอกจากนี้ ทางโครงการจะดำเนินการก่อสร้างโรงงานให้เช่าในพื้นที่เฟส 1 อีกประมาณ 10 โรงงาน บนเนื้อที่ราว 15 ไร่ เป็นโรงงานขนาด 1,000-2,000-3,000 ตารางเมตร (ตร.ม.) เริ่มก่อสร้างได้ในปลายปี 2553 ใช้เงินลงทุนส่วนนี้ประมาณ 20 ล้านบาท
เดินหน้าเฟส 2 อีกกว่า 600 ไร่
นายสุรสีห์ กล่าวต่อว่า ที่สำคัญขณะนี้เขตอุตสาหกรรมนวนคร นครราชสีมา กำลังเดินหน้าพัฒนาเฟส 2 บนพื้นที่กว่า 641 ไร่ โดยใช้งบประมาณเพิ่มกว่า 200 ล้านบาท ในการปรับปรุงระบบสาธารณูปโภค ทั้งน้ำประปา ไฟฟ้า ถนน และก่อสร้างอ่างเก็บน้ำบนพื้นที่ 42 ไร่ ความจุ 6.5 แสนลูกบาศก์เมตร (ลบ.ม.) เพิ่มจากเดิมที่ทางโครงการฯมีอ่างเก็บน้ำอยู่แล้ว 1 แห่ง ขนาดความจุ 1 ล้าน ลบ.ม.บนพื้นที่ 60 ไร่
ทั้งนี้ เพื่อรองรับนักลงทุนชาวไทยและต่างประเทศ ที่จะขยายการลงทุนเข้ามาตั้งฐานการผลิตอยู่ในเขตอุตสาหกรรมนวนคร นครราชสีมามากขึ้น ซึ่งบริษัทได้อนุมัติงบประมาณดำเนินการเรียบร้อยหมดแล้วสามารถเดินเครื่องพัฒนาเฟส 2 ได้ทันทีในปลายปีนี้
สำหรับเฟส 2 เบื้องต้นค่อนข้างเป็นที่แน่นอนแล้วว่า บริษัท เอ็นอีพี อสังหาริมทรัพย์และอุตสาหกรรม จำกัด ซึ่งเป็นบริษัทแม่ของ “นวนคร” ที่ประกอบธุรกิจผลิตและจำหน่ายผลิตภัณฑ์จากปอและพลาสติก มีแผนจะย้ายโรงงานทอกระสอบขนาดใหญ่ เข้ามาตั้งอยู่ที่นี่ ซึ่งใช้พื้นที่ตั้งโรงงานราว 72 ไร่ มูลค่าเงินลงทุนหลายร้อยล้านบาท และมีการจ้างแรงงานจำนวนหลายพันคน คาดว่า จะเริ่มก่อสร้างโรงงานได้ในปี 2553
นายสุรสีห์ กล่าวต่อว่า ส่วนการพัฒนาในส่วนพื้นที่พาณิชยกรรมซึ่งอยู่ในเขตเฟส 1 ขณะนี้โครงการก่อสร้างคลับเฮาส์ มูลค่าร่วม 70 ล้านบาท บนพื้นที่ 3 ไร่ ได้ก่อสร้างเสร็จเรียบร้อยแล้ว เหลือเพียงการตกแต่งภายในเท่านั้น และจะเปิดให้บริการอย่างเป็นทางการในเดือนตุลาคม ปีนี้
คลับเฮาส์ดังกล่าวเป็นอาคารทันสมัยขนาด 2 ชั้น รวมพื้นที่ใช้สอย 2,000 ตารางเมตร ภายในประกอบด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน เพื่อรองรับให้บริการลูกค้าทั้งภายในและนอกเขตอุตสาหกรรมฯ เช่น ห้องประชุมสัมมนาขนาดใหญ่ความจุ 200 คน ห้องประชุมขนาดกลางและ เล็ก ขนาดความจุ 10-20 คน รวม 3 ห้อง สำนักงาน สาขา ธนาคารกรุงเทพ -ธนาคารกรุงไทย ร้านค้าร้านอาหาร สำนักงานให้เช่า และเป็นที่ตั้งสำนักงานส่งเสริมการขายของโครงการด้วย
“อาคารสำนักงานส่งเสริมการขายหลังเดิม ที่อยู่บริเวณด้านหน้าทางเข้าเขตอุตสาหกรรม มีผู้ประกอบการค้าปลีกรายใหญ่ สนใจเข้ามาติดต่อขอเช่าเปิดเป็นมินิมาร์ทแล้ว เพื่อให้บริการกลุ่มลูกค้าพนักงานลูกจ้างโรงงานในเขตอุตสาหกรรมรวมทั้งประชาชนในพื้นที่ใกล้เคียง ซึ่งจะได้ข้อสรุปเร็วๆ นี้ว่าจะ เป็น เทสโก้-โลตัส เอ็กซ์เพรส หรือ เซเว่นอีเลฟเว่น” นายสุรสีห์ กล่าว
ลุยขึ้นบ้านหรู-อพาร์ตเมนต์
นอกจากนั้น ยังมีแผนพัฒนาโครงการด้านอสังหาริมทรัพย์ ทั้งการก่อสร้างบ้านพักสไตล์โมเดิร์นประมาณ 10 หลัง พื้นที่กว่า 20 ไร่ ราคาขายยูนิตละ 5 ล้านบาทขึ้นไป ซึ่งจะเป็นบ้านพักอาศัยที่รายล้อมด้วยธรรมชาติและความเป็นส่วนตัว รองรับผู้บริหารระดับสูงของโรงงานอุตสาหกรรมที่ไม่ต้องการเดินทางไปพักไกลสถานที่ทำงาน ขณะนี้อยู่ระหว่างการออกแบบ และอีกส่วนหนึ่งจะก่อสร้าง เซอร์วิสอพาร์ตเมนต์ (Service Apartment) ขนาด 70 ห้อง ลงทุนไม่เกิน 30 ล้านบาท คาดว่า ส่วนนี้จะเริ่มได้ในปี 2554 ซึ่งอาจให้เอกชนเข้ามาประมูลก่อสร้าง
“แม้ภาวะเศรษฐกิจจะอยู่ในช่วงซบเซา แต่การลงทุนพัฒนาโครงการนวนคร โคราชยังคงเดินหน้าอย่างต่อเนื่อง และได้รับการตอบรับมีนักลงทุนทั้งในและต่างประเทศ ทั้งแถบยุโรป อเมริกาและเอเชีย เช่น อิตาลี สหรัฐอเมริกา อินเดีย ญี่ปุ่น และไต้หวัน เดินทางเข้ามาชมโครงการเพื่อดูลู่ทางเตรียมขยายลงทุนเข้ามาตั้งโรงงานอยู่ตลอดเวลา ส่วนโรงงานที่เข้ามาปักฐานการผลิตแล้ว ก็มีการประกาศรับสมัครพนักงานเพิ่มจำนวนหลายร้อยคน เช่น สยามฟูโกกุ ประกาศรับเพิ่ม 300 คน ซึ่งถือเป็นสัญญาณที่ดีที่ มีแนวโน้มว่าเศรษฐกิจไทยจะฟื้นตัวอย่างน้อยคงเห็นความชัดเจนในปลายปีนี้” นายสุรสีห์ กล่าว และว่า
ทั้งนี้ เนื่องจากเขตอุตสาหกรรมนวนคร นครราชสีมา มีศักยภาพความพร้อมรองรับกลุ่มนักธุรกิจและผู้ประกอบการด้านอุตสาหกรรมในทุกด้าน ทั้งปริมาณพื้นที่ที่ตั้งทำเลทองเชื่อมสู่อีสเทิร์นซีบอร์ด และ อินโดจีน แรงงานราคาถูก ได้สิทธิประโยชน์บีโอไอเขต 3 ระบบสาธารณูปโภคครบครัน แหล่งน้ำขนาดใหญ่ กฟภ.ตั้งสถานีไฟฟ้าย่อยขนาด 2x50 เมกะวัตต์ ภายในโครงการ ระบบรักษาความปลอดภัยตรวจการณ์ 24 ชั่วโมง พร้อมติดตั้งกล้องโทรทัศน์วงจรปิด และให้ความสำคัญการดูแลด้านสิ่งแวดล้อม
