ศูนย์ข่าวศรีราชา - ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ชลบุรียังติดลมบน พบพื้นที่ยอดนิยมที่มีการลงทุนมากที่สุดอยู่ในย่านพัทยาฝั่งทะเลและภูเขา รองลงมา คือ บางแสน-บางพระ ที่เน้นการก่อสร้างที่อยู่อาศัยระดับราคา 1-3 ล้านบาท ส่วนโครงการบ้านพักตากอากาศพัทยา-บางละมุง ที่มีระดับราคาขายเริ่มต้น 3 - 20 ล้านบาท มีการลงทุนสูงกว่า 1.3 หมื่นล้าน AREA เผยเดือนเดียวชลบุรีโครงการผุดสูง 281 โครงการ งบลงทุนรวม 113,693 ล้านบาท
การนำเสนอภาพรวมสถานการณ์อสังหาริมทรัพย์ของจังหวัดชลบุรี จากผลการสำรวจภาคสนามของ บจก.เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส หรือ AREA ซึ่งเป็นผู้ประเมินค่าทรัพย์สิน ที่ได้รับอนุญาตสำหรับทรัพย์สินประเภทอสังหาริมทรัพย์ ยี่ห้อสินค้า ห้องชุด โรงแรมฯลฯ ที่ให้บริการทั้งภายในประเทศและต่างประเทศพบว่า การเติบโตของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในจังหวัดชลบุรี ยังคงมีการขยายตัวอย่างต่อเนื่องและชัดเจนมากที่สุด เมื่อเทียบกับจังหวัดต่างๆ ในภาคตะวันออก ปัจจัยสำคัญมาจากการมีโรงงานและนิคมอุตสาหกรรมจำนวนมาก รวมทั้งแหล่งพักผ่อน ทั้งรีสอร์ต สนามกอล์ฟฯลฯ
โดยเฉพาะเดือนมกราคม 2551 เพียงเดือนเดียว การลงทุนในโครงการอสังหาริมทรัพย์ทั้งหมดของจังหวัดชลบุรี แยกตามระดับราคาที่อยู่อาศัยที่มีราคาขายตั้งแต่ 5 แสนบาทเรื่อยไปจนถึง 20 ล้านบาท และมากกว่า 20 ล้านบาท มากถึง 281 โครงการ รวม 38,857 ยูนิต ภายใต้มูลค่าลงทุนรวม 113,693 ล้านบาท
สำหรับโซนการลงทุนในจังหวัดออกเป็น 9 โซน คือ อำเภอเมืองชลบุรี 35 โครงการ บางแสน-บางพระ 39 โครงการ ศรีราชา-แหลมฉบัง 48 โครงการ บ่อวิน 14 โครงการ พัทยาฝั่งทะเล 20 โครงการ พัทยาฝั่งภูเขา 65 โครงการ บ้านตากอากาศ 22 โครงการ อาคารชุดตากอากาศ 27 โครงการ สัตหีบ 31 โครงการ ซึ่งทั้งหมดเป็นโครงการที่เกิดขึ้นใหม่และโครงการที่อยู่ระหว่างการขาย
จากการสำรวจยังพบว่า พื้นที่ที่มีการลงทุนในโครงการที่อยู่อาศัยมากที่สุด อยู่ในเขตพัทยาเหนือฝั่งภูเขา ที่มีจำนวนที่อยู่อาศัยที่เกิดขึ้นใหม่ และอยู่ระหว่างการขาย 5,671 ยูนิต มูลค่าลงทุนรวม 15,135 ล้านบาท รองลงมาคือย่านพัทยาฝั่งทะเล 4,993 ยูนิต มูลค่าลงทุนรวม11,584 ล้านบาท
ขณะที่ ย่านบางแสน-บางพระ มีจำนวนที่อยู่อาศัยที่เพิ่มขึ้นใหม่และอยู่ระหว่างขาย 4,475 ยูนิต มูลค่าลงทุนรวม 10,909 ขณะที่โครงการบ้านพักตากอากาศพัทยา-บางละมุง ที่มีระดับราคาขายเริ่มต้นตั้งแต่ 3 ล้านบาท เรื่อยไปจนถึงมากกว่า 20 ล้านบาท มีมูลค่าการลงทุนรวม 13,726 ล้านบาท
