อย่าลืมตั้งงบประมาณให้ดี
หลายคนต้องสิ้นเนื้อประดาตัวในการซื้อบ้าน เพียงเพราะว่าไม่คำนวณงบประมาณในการซื้อบ้านให้รอบคอบ ฉะนั้นก่อนจะหาซื้อบ้านใหม่ ควรตั้งงบประมาณไว้ให้ดี และอย่าลืมว่างบประมาณที่ตั้งไว้ไม่ใช่แค่ค่าซื้อบ้านอย่างเดียวเท่านั้น แต่ต้องนึกถึงค่าตกแต่งบ้าน ซื้อเฟอร์นิเจอร์และของตกแต่ง รวมถึงค่าโอนบ้านและค่าใช้จ่ายจิปาถะ เรียกได้ว่าการตั้งงบประมาณเป็นเรื่องที่ไม่ควรมองข้ามเลยล่ะ
ไม่รีบถอดใจไปก่อน
เวลาหาบ้านหลังใหม่ แล้วไม่เจอบ้านที่ถูกใจเสียที ทำให้ต้องรู้สึกเหนื่อยและถอดใจไม่อยากมองหาอีกต่อไป เมื่อรู้สึกเหนื่อยกับการหาบ้านแล้ว อาจจะพาลให้ไม่ชอบบ้านที่ตัวเองกำลังอาศัยอยู่ ซึ่งไม่มีอะไรที่แย่เกินไปกว่าการไม่ชอบบ้านตัวเองอีกแล้วล่ะค่ะ ให้เวลาตัวเองอีกหน่อย หรือหาอะไรที่ผ่อนคลายทำระหว่างนี้ จะช่วยไม่เครียดกับเรื่องการหาซื้อบ้านมากเกินไปนะ
สังเกตหาจุดบกพร่องในบ้าน
เมื่อเจอบ้านสวย ๆ แวบแรกเท่านั้น เชื่อว่าทุกคนก็ต้องตกหลุมรักและอยากเป็นเจ้าของ จนลืมนึกถึงจุดบกพร่องของบ้านไปเลย ซึ่งในอนาคตจุดบกพร่องที่มี อาจทำให้เกิดผลเสียกับบ้านได้อย่างคาดไม่ถึง ทั้งยังต้องเสียเงินซ่อม และเมื่อรวมกับค่าบ้านแล้วก็อาจทำให้บ้านนี้มีมูลค่าแพงไปโดยปริยาย ฉะนั้นอย่ามองแต่ความสวยด้านนอกของบ้าน ควรตรวจสอบข้อบกพร่องควบคู่ไปด้วย
อย่าด่วนตัดสินใจเกินไป
บางคนที่กำลังหาบ้านใหม่ ก็รีบร้อนตัดสินใจซื้อบ้านหลังแรกที่เห็น ขอบอกเลยว่าเป็นสิ่งที่ไม่ควรทำอย่างยิ่ง เพราะบ้านหลังแรกที่เห็นแล้วคิดจะซื้อเลย บางทีในตลาดซื้อ-ขายบ้าน อาจจะมีบ้านในแบบเดียวกันที่สภาพดีกว่า แถมราคายังยุติธรรมมากกว่าก็ได้ ฉะนั้นต้องลองดูไปเรื่อย ๆ แล้วลองเปรียบเทียบราคา และสภาพบ้าน แล้วตัดสินใจเลือกอันที่ดีที่สุด เหมือนกับสำนวนที่ว่าช้า ๆ ได้พร้าเล่มงามนั่นแหละค่ะ
คำนึงถึงปัจจัยรอบ ๆ ตัวด้วย
ถ้ากำลังมองหาบ้านใหม่ อย่าคิดถึงแต่ความสวยงาม และราคาของบ้านเพียงเท่านั้น แต่ให้ดูสภาพแวดล้อมรอบ ๆ ด้วยว่าเป็นอย่างไร เพราะไม่แน่ว่าคุณอาจจะต้องเจอกับฝันร้ายอย่างคาดไม่ถึง เช่น เพื่อนบ้านของคุณไม่ดูแลสุนัข แถมปล่อยให้มาอุจจาระหน้าบ้านของคุณ หรือปล่อยให้ต้นไม้โตเลื้อยเข้ามาในเขตพื้นที่บ้านคุณ เป็นต้น ที่สำคัญบ้านไหนมีลูกที่กำลังจะเข้าโรงเรียน ก็ต้องดูว่าโรงเรียนในละแวกนั้นมีคุณภาพ ราคาค่าเล่าเรียนแพงหรือไม่ แล้วบ้านใหม่ห่างหรือใกล้ที่ทำงานคุณมากกว่าเดิมแค่ไหน ถ้าวางแผนเรื่องนี้ไว้ก่อนจะซื้อบ้านแล้วล่ะก็ รับรองชีวิตในบ้านหลังใหม่จะง่ายขึ้นเป็นกอง
