บนถนนรัชดาภิเษกที่กำลังจะเป็นศูนย์กลางทางธุรกิจแห่งใหม่ เพราะทำเลย่านสีลม สาทรแออัดไปด้วยอาคารสำนักงาน อาคารพักอาศัย ทำให้ไม่มีพื้นที่เพื่อพัฒนาอาคารสำนักงานแห่งใหม่อีก ขณะที่ความต้องการอาคารสำนักงานยังมีอย่างต่อเนื่อง ส่งผลให้ความเจริญไหลไปสู่ทำเลรัชดาภิเษกซึ่งมีความพร้อมสำหรับเป็นแหล่งธุรกิจแห่งใหม่
ความพร้อมของทำเลย่านรัชดาภิเษก นอกจากมีระบบขนส่งมวลชนขนาดใหญ่รองรับแล้ว การเดินทางยังเชื่อมต่อไปยังสนามบินสุวรรณภูมิได้สะดวกสบาย ด้วยโครงข่ายคมนาคมที่เชื่อมต่อกันอย่างสมบูรณ์ ทั้งรถไฟใต้ดิน แอร์พอร์ตลิงก์ ทางด่วนพระราม 9 และฉลองรัช อีกทั้งยังแวดล้อมไปด้วยที่พักอาศัย ศูนย์การค้า เอนเตอร์เทนเมนต์ ซึ่งเหมาะสำหรับการพัฒนาอาคารสำนักงาน
บริษัทเอไอเอ จึงลงทุนพัฒนาอาคารสำนักงานแห่งใหม่บนถนนรัชดาภิเษก ชื่อ “เอไอเอ แคปปิตอล เซ็นเตอร์” (AIA Capital Center) เป็นอาคารสำนักงานให้เช่าเกรดเอ แห่งเดียวบนถนนรัชดาภิเษก พร้อมพื้นที่ค้าปลีกให้เช่า 3 ชั้น บนทำเลทอง ดีไซน์ล้ำสมัย และเป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม
จุดเด่นของ “เอไอเอ แคปปิตอล เซ็นเตอร์” อยู่ตรงที่เป็นอาคารสูง 34 ชั้น พื้นที่เช่าทั้งหมด 54,000 ตารางเมตร ตั้งอยู่บนถนนรัชดาภิเษก พื้นที่ 9.5 ไร่ ถูกออกแบบเป็นรูปทรงสี่เหลี่ยม มีระยะความกว้างจากผนังด้านในถึงกระจกตัวอาคาร 13.60 -14.30 เมตร ความสูงจากพื้นจรดเพดาน 3 เมตร ระบบปรับอากาศ ควบคุมความเย็นจากส่วนกลางและมีระบบควบคุมปริมาณลมเย็นให้เหมาะสมในแต่ละพื้นที่ (VAV System) อีกทั้งยังเป็นอาคารสำนักงานแห่งแรกในประเทศไทยที่ภายนอกอาคารตกแต่งด้วยไฟ LED
ที่สำคัญยังเลือกใช้ต้นไม้ที่ไม่ชอบน้ำมากนัก ทำให้ประหยัดน้ำสำหรับรดต้นไม้ และใช้ระบบน้ำหยด Inject water โดยใช้นำน้ำที่บำบัดแล้วกลับมารด recycle water รวมถึงการนำระบบ Earth purifier ที่สามารถนำอากาศเสีย คาร์บอนมอนอกไซด์จากท่อไอเสียจากรถยนต์ในอาคารที่จอดรถ ผ่านทางท่อลมส่งไปที่กระบะตรงสนามหญ้าที่ดาดฟ้าก่อนอัดลงดิน ก่อนปล่อยออกไปสู่ชั้นบรรยากาศ เพื่อคงไว้อากาศที่ไร้มลภาวะเป็นพิษ
ขณะที่ระบบแอร์คอนดิชันนิ่งและท่ออากาศ ใช้ chiller center เป็นตัวควบคุม โดยมี VAV (Variable air volumn box) ที่มี 4 หัวจ่าย ควบคุมอุณหภูมิในแต่ละท่ออากาศที่ปล่อยความเย็นออกไปให้ได้อุณหภูมิที่ถูกต้องและแม่นยำมากกว่าทั่วบริเวณ ในทุกชั้นจะมีท่ออากาศ Fresh air duct เพื่อนำ fresh air หรือ ออกซิเจน จากข้างนอกเข้ามาผสมถ่ายเทกับอากาศภายใน เพื่อให้ผู้ใช้พื้นที่ได้รับอากาศบริสุทธ์ อีกทั้งมีที่จอดรถจักรยาน พร้อมห้องอาบน้ำ เพื่อเอื้ออำนวยความสะดวกแก่ผู้ใช้รถ แต่ขอจอดทิ้งไว้ก่อน แล้วไปใช้บริการรถสาธารณะแทน มีทั้งรถไฟฟ้าใต้ดิน และรถเมล์
ด้วยการออกแบบอย่างเป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม ทำให้ "เอไอเอ แคปปิตอล เซ็นเตอร์” ได้รับ LEED GOLD pre-certification จาก USGBC ประเทศสหรัฐอเมริกา
ล่าสุดคว้ารางวัล ‘Best Commercial Development’
เมื่อวันที่ 11 กันยายนที่ผ่านมา เอไอเอ แคปปิตอล เซ็นเตอร์ รับอีกรางวัลทรงเกียรติ ‘Best Commercial Development’ อสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ยอดเยี่ยม จากงาน ไทยแลนด์ พร็อพเพอร์ตี้ อวอร์ดส์ 2014 (Thailand Property Awards 2014) ณ โรงแรม คอนราด กรุงเทพฯ
อนุชา เหล่าขวัญสถิตย์ ผู้จัดการทั่วไป และประธานเจ้าหน้าที่ฝ่ายลงทุน เอไอเอ ประเทศไทย ขึ้นรับรางวัลในฐานะตัวแทนของกลุ่มบริษัทฯ กล่าวว่า รางวัล “Best Commercial Development” เป็นเครื่องยืนยันถึงคุณภาพและมาตรฐานของโครงการ ที่เรามุ่งมั่นจะยกระดับมาตรฐานของอาคารสำนักงานให้เช่า ทั้งด้านนวัตกรรมดีไซน์ และการเป็นต้นแบบอาคารสีเขียวบนถนนรัชดาภิเษก และในประเทศไทย โดยเน้นการออกแบบและการก่อสร้างที่เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม เน้นความสะดวกสบาย ประหยัดพลังงาน เพื่อส่งเสริมคุณภาพชีวิตที่ดีขึ้นสำหรับผู้เช่าและชุมชนรอบข้าง”
นับเป็นเกียรติยศและความภาคภูมิใจของกลุ่มบริษัทเอไอเอ ที่ได้รับการยอมรับจากคณะกรรมการผู้ทรงคุณวุฒิ ซึ่งล้วนแต่เป็นผู้ที่คร่ำหวอดในวงการอสังหาริมทรัพย์ของไทย
