ASTVผู้จัดการรายวัน - ลูกสาวสุวัจน์ ลิปตพัลลภ เดินเครื่องลุยธุรกิจอสังหาฯ ภายใต้บริษัท “พราว เรียลเอสเตท” ปี 56 ลงทุน 2-3 โครงการทั้งในหัวหิน-กทม. ล่าสุดงัดแลนด์แบงก์หัวหินผุดโรงแรม คอนโด พร้อมเปิดตัวสวนน้ำ “ นาวา วานา ” ตั้งเป้านักท่องเที่ยว 5 แสนคน/ปี
นางสาว พราวพุธ ลิปตพัลลภ กรรมการผู้จัดการ บริษัท พราว เรียลเอสเตท จำกัด (ลูกสาวนายสุวัจน์ ลิปตพัลลภ) เปิดเผยว่าภายหลังประสบความสำเร็จจากการพัฒนาโรงแรมอินเตอร์คอนติเนนตัล หัวหิน รีสอร์ท ในปี2552 โดยมีอัตราเข้าพักเฉลี่ยทั้งปีประมาณ 70% และโครงการ “บลูพอร์ท” (Bl?Port) รีสอร์ทมอลล์แห่งแรกในหัวหิน เมื่อปี 2555 ซึ่งมีกระแสตอบรับที่ดีมาก
จากความสำเร็จดังกล่าว ทำให้บริษัทมีแผนที่จะเดินหน้าลงทุนอย่างต่อเนื่อง ทุกเซกเมนต์ ทั้งที่อยู่อาศัย โรงแรม และรีเทล โดยจะเน้นพัฒนาโครงการในรูปแบบมิกซ์ยูส ซึ่งปีนี้มีแผนจะลงทุน 2-3 โครงการ ในกรุงเทพฯและหัวหิน ทั้งในรูปแบบของการพัฒนาเองและร่วมทุนกับพันธมิตร โดยมีที่ดินรองรับแล้วทั้งหมด
" การลงทุนของเราจะเน้นในจังหวัดที่เป็นหังเมืองท่องเที่ยว และเน้นรูปแบบมิกซ์ยูส ซึ่งต่างจากผู้ประกอบการรายอื่น ที่เน้นโครงการเพื่อการอยู่อาศัยเพียงอย่างเดียว ซึ่งแม้ว่าตลาดอสังหาริมทรัพย์จะอยู่ในภาวะชะลอตัว บริษัทก็จะไม่ได้รับผลกระทบ เพราะมีการกระจายการลงทุนไปในทุกเซกเมนต์"
แหล่งข่าวระบุว่า หนึ่งในจำนวนโครงการที่จะลงทุนในปีนี้ คาดว่าจะเป็นโครงการร่วมทุนระหว่างนายธงชัย บุศราพันธ์ อดีตกรรมการผู้จัดการ บริษัท โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด(มหาชน) โดยตั้งบริษัทใหม่ในการพัฒนาคอนโดมิเนียม ย่านสุขุมวิท 22 จำนวน 5 อาคาร สูง 30 และ 50 ชั้น รวมกว่า 2,000 ยูนิต ราคาเริ่มต้นที่ประมาณ 4.5 แสนบาทขึ้นไป มูลค่าประมาณ 5,000-6,000ล้านบาท ซึ่งจะเปิดตัวประมาณเดือนกันยายนนี้
ล่าสุด พราว เรียลเอสเตทฯ ได้ลงทุนพัมนาที่ดินขนาด 35 ไร่ ในทำเลหัวหิน เป็นที่ดินสะสมของบริษัท โดยแบ่งการพัฒนาเป็น 3 เฟส คือ 1.สวนน้ำวานา นาวา หัวหิน บนเนื้อที่ 20 ไร่ พัฒนาภายใต้คอนเซ็ปต์ Water Jungle โดยร่วมมือกับ บริษัท ไวท์วอเตอร์เวสท์ อินดัสทรีส์ บริษัทผู้เชี่ยวชาญด้านการผลิตอุปกรณ์และเครื่องเล่นสวนน้ำอันดับ 1 ของโลกจากประเทศแคนาดามาเป็นผู้ออกแบบ โดยนำนวัตกรรมและอุปกรณ์ที่ใช้ในการสร้างสวนน้ำคุณภาพระดับสูงสุดมาใช้กับสวนน้ำวานา นาวา ทั้งนี้วอเตอร์ จังเกิ้ลฯ มีประสบการณ์ในการสร้างสรรค์โครงการสวนน้ำมาแล้วกว่า 5,000 โครงการทั่วโลก
สำหรับการลงทุนในเฟสแรกนี้มีมูลค่าโครงการประมาณ 800-900 ล้านบาท แบ่งเป็นเงินลงทุน 750 ล้านบาท โดยได้รับการสนับสนุนจากธนาคารไทยพาณิชย์ฯในสัดส่วนประมาณ 60-70% ที่เหลือเป็นมูลค่าที่ดินขณะนี้อยู่ในระหว่างการก่อสร้าง คาดว่าจะแล้วเสร็จและเปิดให้บริการได้ในปี 2557 ในเบื้องต้นได้ตั้งราคาบัตรไว้ที่ประมาณ 600-1,000 บาท และตั้งเป้ามีลูกค้าเข้าใช้บริการ 500,000 คน/ปี
ส่วนเฟสที่ 2.โรงแรมในเครือ อินเตอร์คอนติเนนตัล กรุ๊ป ขนาด3-4 ดาว จำนวน 400 ห้อง มูลค่าการลงทุนประมาณ 2,000 ล้านบาท คาดว่าจะแล้วเสร็จประมาณปี 2559 และ3.คอนโดมิเนียม จำนวน 400 ยูนิต จำนวน 1-2 อาคาร ขณะนี้อยู่ในระหว่างการออกแบบ มูลค่าไม่ต่ำกว่า 1,000 ล้านบาท แต่ยังไม่สามารถเปิดเผยรายละเอียดได้ คาดว่าจะแล้วเสร็จในปี 2560
นางสาว พราวพุธ ลิปตพัลลภ กรรมการผู้จัดการ บริษัท พราว เรียลเอสเตท จำกัด (ลูกสาวนายสุวัจน์ ลิปตพัลลภ) เปิดเผยว่าภายหลังประสบความสำเร็จจากการพัฒนาโรงแรมอินเตอร์คอนติเนนตัล หัวหิน รีสอร์ท ในปี2552 โดยมีอัตราเข้าพักเฉลี่ยทั้งปีประมาณ 70% และโครงการ “บลูพอร์ท” (Bl?Port) รีสอร์ทมอลล์แห่งแรกในหัวหิน เมื่อปี 2555 ซึ่งมีกระแสตอบรับที่ดีมาก
จากความสำเร็จดังกล่าว ทำให้บริษัทมีแผนที่จะเดินหน้าลงทุนอย่างต่อเนื่อง ทุกเซกเมนต์ ทั้งที่อยู่อาศัย โรงแรม และรีเทล โดยจะเน้นพัฒนาโครงการในรูปแบบมิกซ์ยูส ซึ่งปีนี้มีแผนจะลงทุน 2-3 โครงการ ในกรุงเทพฯและหัวหิน ทั้งในรูปแบบของการพัฒนาเองและร่วมทุนกับพันธมิตร โดยมีที่ดินรองรับแล้วทั้งหมด
" การลงทุนของเราจะเน้นในจังหวัดที่เป็นหังเมืองท่องเที่ยว และเน้นรูปแบบมิกซ์ยูส ซึ่งต่างจากผู้ประกอบการรายอื่น ที่เน้นโครงการเพื่อการอยู่อาศัยเพียงอย่างเดียว ซึ่งแม้ว่าตลาดอสังหาริมทรัพย์จะอยู่ในภาวะชะลอตัว บริษัทก็จะไม่ได้รับผลกระทบ เพราะมีการกระจายการลงทุนไปในทุกเซกเมนต์"
แหล่งข่าวระบุว่า หนึ่งในจำนวนโครงการที่จะลงทุนในปีนี้ คาดว่าจะเป็นโครงการร่วมทุนระหว่างนายธงชัย บุศราพันธ์ อดีตกรรมการผู้จัดการ บริษัท โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด(มหาชน) โดยตั้งบริษัทใหม่ในการพัฒนาคอนโดมิเนียม ย่านสุขุมวิท 22 จำนวน 5 อาคาร สูง 30 และ 50 ชั้น รวมกว่า 2,000 ยูนิต ราคาเริ่มต้นที่ประมาณ 4.5 แสนบาทขึ้นไป มูลค่าประมาณ 5,000-6,000ล้านบาท ซึ่งจะเปิดตัวประมาณเดือนกันยายนนี้
ล่าสุด พราว เรียลเอสเตทฯ ได้ลงทุนพัมนาที่ดินขนาด 35 ไร่ ในทำเลหัวหิน เป็นที่ดินสะสมของบริษัท โดยแบ่งการพัฒนาเป็น 3 เฟส คือ 1.สวนน้ำวานา นาวา หัวหิน บนเนื้อที่ 20 ไร่ พัฒนาภายใต้คอนเซ็ปต์ Water Jungle โดยร่วมมือกับ บริษัท ไวท์วอเตอร์เวสท์ อินดัสทรีส์ บริษัทผู้เชี่ยวชาญด้านการผลิตอุปกรณ์และเครื่องเล่นสวนน้ำอันดับ 1 ของโลกจากประเทศแคนาดามาเป็นผู้ออกแบบ โดยนำนวัตกรรมและอุปกรณ์ที่ใช้ในการสร้างสวนน้ำคุณภาพระดับสูงสุดมาใช้กับสวนน้ำวานา นาวา ทั้งนี้วอเตอร์ จังเกิ้ลฯ มีประสบการณ์ในการสร้างสรรค์โครงการสวนน้ำมาแล้วกว่า 5,000 โครงการทั่วโลก
สำหรับการลงทุนในเฟสแรกนี้มีมูลค่าโครงการประมาณ 800-900 ล้านบาท แบ่งเป็นเงินลงทุน 750 ล้านบาท โดยได้รับการสนับสนุนจากธนาคารไทยพาณิชย์ฯในสัดส่วนประมาณ 60-70% ที่เหลือเป็นมูลค่าที่ดินขณะนี้อยู่ในระหว่างการก่อสร้าง คาดว่าจะแล้วเสร็จและเปิดให้บริการได้ในปี 2557 ในเบื้องต้นได้ตั้งราคาบัตรไว้ที่ประมาณ 600-1,000 บาท และตั้งเป้ามีลูกค้าเข้าใช้บริการ 500,000 คน/ปี
ส่วนเฟสที่ 2.โรงแรมในเครือ อินเตอร์คอนติเนนตัล กรุ๊ป ขนาด3-4 ดาว จำนวน 400 ห้อง มูลค่าการลงทุนประมาณ 2,000 ล้านบาท คาดว่าจะแล้วเสร็จประมาณปี 2559 และ3.คอนโดมิเนียม จำนวน 400 ยูนิต จำนวน 1-2 อาคาร ขณะนี้อยู่ในระหว่างการออกแบบ มูลค่าไม่ต่ำกว่า 1,000 ล้านบาท แต่ยังไม่สามารถเปิดเผยรายละเอียดได้ คาดว่าจะแล้วเสร็จในปี 2560
