ASTVผู้จัดการรายวัน - ไนท์แฟรงค์เผยตลาดคอนโดมิเนียมระดับไพร์มเติบโตต่อเนื่อง เผยผลสำรวจ ธนาคาร HSBC หนุนอสังหาฯไทยเป็นประเทศที่มอบประสบการณ์ที่น่าประทับใจให้กับชาวต่างชาติที่อาศัยอันดับแรกของโลก ด้านแสนสิริ ทุบสถิติปิดการขายคอนโดราคา 2 แสนบาทต่อตรม.ขึ้นไป โซนสุขุมวิท ‘The XXXIX’ กว่า 178 ยูนิต มูลค่าโครงการรวม 2,700 ล้านบาท 100% ภายใน2วัน
นายเศรษฐา ทวีสิน กรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) กล่าวว่าการขาย คอนโดมิเนียมซอยสุขุมวิท 39 โครงการ ‘The XXXIX’ (เดอะ เทอร์ทีไนน์) ในการจัด Pre- Sale เปิดตัวการขายในวันที่ 24 - 25 พฤศจิกายนที่ผ่านมา สามารถปิดการขายโครงการได้ 100% และสร้างยอดขายได้ถึง 2,700 ล้านบาท โดยเฉพาะห้องขนาด 3 ห้องนอนและเพนท์เฮาส์ราคาสูงสุดถึง 80 ล้านบาท
สำหรับโครงการ The XXXIX (เดอะ เทอร์ทีไนน์) ตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 39 บนเนื้อที่ประมาณ 1.3 ไร่ เป็นคอนโด High-Rise ความสูง 32 ชั้น ออกแบบในสไตล์โมเดิร์นร่วมสมัย ราคาเริ่มต้น 10 ล้านบาท จำนวนทั้งสิ้น 178 ยูนิต มูลค่าโครงการรวม 2,700 ล้านบาท ซึ่งเป็นคอนโดเมียมในระดับราคา 2 แสนบาทต่อตารางเมตรในโซนสุขุมวิทที่ปิดการขายได้อย่างรวดเร็ว
นายแฟรงค์ ข่าน ผู้อำนวยการ- หัวหน้าฝ่ายที่ฝ่ายที่ปรึกษาด้านโครงการที่พักอาศัย บริษัท ไนท์แฟรงค์ ชาร์เตอร์ (ประเทศไทย) จำกัด กล่า ว่า การพัฒนาที่ดินใหม่ๆ ยังคงจำกัดอยู่ เพราะยังขาดทำเลที่เหมาะสมเพื่อพัฒนาที่ดินในพื้นที่ย่านธุรกิจกลางเมือง แต่อย่างไรก็ตามโครงการหรู ในทำเลและราคาที่เหมาะสมยังมีแนวโน้มเกิดขึ้นต่อเนื่องในกทม.
ทั้งนี้ จากการสำรวจโดยธนาคาร HSBC ในปี 2553 จากกลุ่มชาวต่างชาติ 4000 รายใน 25 ประเทศ ผู้ซึ่งได้ทำการย้ายถิ่นฐานและ ณ ปัจจุบันกำลังอาศัยอยู่ในประเทศที่ไม่ใช่ประเทศของตน ระบุว่าประเทศไทยเป็นประเทศที่มอบประสบการณ์ที่น่าประทับใจให้กับชาวต่างชาติที่อาศัยในประเทศมากที่สุดเป็นอันดับแรก ตามด้วยแคนาดา และสเปน เป็นอันดับรองลงมา อีกทั้งยังเป็นอันดับสองในหมู่ประเทศที่มีสมดุลในการใช้ชีวิต และการทำงานที่ดีที่สุด
ดังนั้น กลุ่มนักลงทุน มหาเศรษฐี ต่างๆ จึงต้องการลงทุนและซื้อที่อยู่อาสัยในไทยจำนวนมาก โดยเฉพาะ กลุ่มนักลงทุนและเศรษฐีจากประเทศจีนและสิงคโปร์ โดยขนาดยูนิตคอนโดฯ ที่จัดได้ว่าเป็นคอนโดมิเนียมระดับพรีเมียมจะต้องเป็นห้องชุด 2 ห้องนอนขึ้นไป ห้องชุดเพ้นท์เฮ้าส์ และห้องชุดดูเพล็กซ์ โดยที่ห้องชุด 1 ห้องนอนจะไม่ได้รวมอยู่ในกลุ่มนี้ เมื่อเร็วๆ นี้ ราคาขายเฉลี่ยของคอนโดฯ หรูในกรุงเทพมหานครอยู่ที่ระหว่าง 225,000 บาท ถึง 320,000 บาท ต่อตารางเมตร ซึ่งเพิ่มขึ้นมาประมาณ 4% จากปีที่แล้ว
นายเศรษฐา ทวีสิน กรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) กล่าวว่าการขาย คอนโดมิเนียมซอยสุขุมวิท 39 โครงการ ‘The XXXIX’ (เดอะ เทอร์ทีไนน์) ในการจัด Pre- Sale เปิดตัวการขายในวันที่ 24 - 25 พฤศจิกายนที่ผ่านมา สามารถปิดการขายโครงการได้ 100% และสร้างยอดขายได้ถึง 2,700 ล้านบาท โดยเฉพาะห้องขนาด 3 ห้องนอนและเพนท์เฮาส์ราคาสูงสุดถึง 80 ล้านบาท
สำหรับโครงการ The XXXIX (เดอะ เทอร์ทีไนน์) ตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 39 บนเนื้อที่ประมาณ 1.3 ไร่ เป็นคอนโด High-Rise ความสูง 32 ชั้น ออกแบบในสไตล์โมเดิร์นร่วมสมัย ราคาเริ่มต้น 10 ล้านบาท จำนวนทั้งสิ้น 178 ยูนิต มูลค่าโครงการรวม 2,700 ล้านบาท ซึ่งเป็นคอนโดเมียมในระดับราคา 2 แสนบาทต่อตารางเมตรในโซนสุขุมวิทที่ปิดการขายได้อย่างรวดเร็ว
นายแฟรงค์ ข่าน ผู้อำนวยการ- หัวหน้าฝ่ายที่ฝ่ายที่ปรึกษาด้านโครงการที่พักอาศัย บริษัท ไนท์แฟรงค์ ชาร์เตอร์ (ประเทศไทย) จำกัด กล่า ว่า การพัฒนาที่ดินใหม่ๆ ยังคงจำกัดอยู่ เพราะยังขาดทำเลที่เหมาะสมเพื่อพัฒนาที่ดินในพื้นที่ย่านธุรกิจกลางเมือง แต่อย่างไรก็ตามโครงการหรู ในทำเลและราคาที่เหมาะสมยังมีแนวโน้มเกิดขึ้นต่อเนื่องในกทม.
ทั้งนี้ จากการสำรวจโดยธนาคาร HSBC ในปี 2553 จากกลุ่มชาวต่างชาติ 4000 รายใน 25 ประเทศ ผู้ซึ่งได้ทำการย้ายถิ่นฐานและ ณ ปัจจุบันกำลังอาศัยอยู่ในประเทศที่ไม่ใช่ประเทศของตน ระบุว่าประเทศไทยเป็นประเทศที่มอบประสบการณ์ที่น่าประทับใจให้กับชาวต่างชาติที่อาศัยในประเทศมากที่สุดเป็นอันดับแรก ตามด้วยแคนาดา และสเปน เป็นอันดับรองลงมา อีกทั้งยังเป็นอันดับสองในหมู่ประเทศที่มีสมดุลในการใช้ชีวิต และการทำงานที่ดีที่สุด
ดังนั้น กลุ่มนักลงทุน มหาเศรษฐี ต่างๆ จึงต้องการลงทุนและซื้อที่อยู่อาสัยในไทยจำนวนมาก โดยเฉพาะ กลุ่มนักลงทุนและเศรษฐีจากประเทศจีนและสิงคโปร์ โดยขนาดยูนิตคอนโดฯ ที่จัดได้ว่าเป็นคอนโดมิเนียมระดับพรีเมียมจะต้องเป็นห้องชุด 2 ห้องนอนขึ้นไป ห้องชุดเพ้นท์เฮ้าส์ และห้องชุดดูเพล็กซ์ โดยที่ห้องชุด 1 ห้องนอนจะไม่ได้รวมอยู่ในกลุ่มนี้ เมื่อเร็วๆ นี้ ราคาขายเฉลี่ยของคอนโดฯ หรูในกรุงเทพมหานครอยู่ที่ระหว่าง 225,000 บาท ถึง 320,000 บาท ต่อตารางเมตร ซึ่งเพิ่มขึ้นมาประมาณ 4% จากปีที่แล้ว
