ไนท์แฟรงค์ฯ เผยตลาดคอนโดฯ ระดับไพรม์เติบโตต่อเนื่อง เผยผลสำรวจ ธนาคาร HSBC หนุนอสังหาฯ ไทยเป็นประเทศที่มอบประสบการณ์ที่น่าประทับใจให้ชาวต่างชาติที่อยู่อาศัยอันดับแรกของโลก โดยเฉพาะเศรษฐีจากจีน และสิงคโปร์ เลือกลงทุนอสังหาฯ ในไทย ด้าน “แสนสิริ” ทุบสถิติปิดการขายคอนโดฯ ราคา 2 แสนบาทต่อ ตร.ม.ขึ้นไป โซนสุขุมวิท ‘The XXXIX’ กว่า 178 ยูนิต มูลค่าโครงการรวม 2,700 ล้านบาท 100% ภายใน 2 วัน ค่าย “บางกอกแลนด์” กระตุ้นยอดขายคอนโดฯ “ดับเบิ้ล เลค” เมืองทองธานี
นายเศรษฐา ทวีสิน กรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า การขายคอนโดมิเนียมซอยสุขุมวิท 39 โครงการ ‘The XXXIX’ (เดอะ เทอร์ทีไนน์) ในการจัด Pre-Sale เปิดตัวการขายในวันที่ 24-25 พฤศจิกายนที่ผ่านมา สามารถปิดการขายโครงการได้ 100% และสร้างยอดขายได้ถึง 2,700 ล้านบาท โดยเฉพาะห้องขนาด 3 ห้องนอน และเพนต์เฮาส์ราคาสูงสุดถึง 80 ล้านบาท
สำหรับโครงการ The XXXIX (เดอะ เทอร์ทีไนน์) ตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 39 บนเนื้อที่ประมาณ 1.3 ไร่ เป็นคอนโดมิเนียมที่มีความสูง 32 ชั้น ออกแบบในสไตล์โมเดิร์นร่วมสมัย ราคาเริ่มต้น 10 ล้านบาท จำนวนทั้งสิ้น 178 ยูนิต มูลค่าโครงการรวม 2,700 ล้านบาท เป็นคอนโดมิเนียมในระดับราคา 2 แสนบาทต่อตารางเมตรในโซนสุขุมวิทที่ปิดการขายได้อย่างรวดเร็ว
นายแฟรงค์ ข่าน ผู้อำนวยการหัวหน้าฝ่ายที่ปรึกษาด้านโครงการที่พักอาศัย บริษัท ไนท์แฟรงค์ ชาร์เตอร์ (ประเทศไทย) จำกัด กล่าวว่า การพัฒนาที่ดินใหม่ๆ ยังคงจำกัดอยู่ เพราะยังขาดทำเลที่เหมาะสมเพื่อพัฒนาที่ดินในพื้นที่ย่านธุรกิจกลางเมือง (ซีบีดี) แต่อย่างไรก็ตาม โครงการหรูในทำเล และราคาที่เหมาะสมยังมีแนวโน้มเกิดขึ้นต่อเนื่องใน กทม.
ทั้งนี้ จากการสำรวจโดยธนาคาร HSBC ในปี 2553 จากกลุ่มชาวต่างชาติ 4,000 ราย ใน 25 ประเทศ ผู้ซึ่งได้ทำการย้ายถิ่นฐาน และ ณ ปัจจุบันกำลังอาศัยอยู่ในประเทศที่ไม่ใช่ประเทศของตน ระบุว่า ประเทศไทยเป็นประเทศที่มอบประสบการณ์ที่น่าประทับใจให้แก่ชาวต่างชาติที่อาศัยในประเทศมากที่สุดเป็นอันดับแรก ตามด้วยแคนาดา และสเปน เป็นอันดับรองลงมา อีกทั้งยังเป็นอันดับสองในหมู่ประเทศที่มีสมดุลในการใช้ชีวิต และการทำงานที่ดีที่สุด
ดังนั้น กลุ่มนักลงทุน มหาเศรษฐีต่างๆ จึงต้องการลงทุน และซื้อที่อยู่อาศัยในไทยจำนวนมาก โดยเฉพาะกลุ่มนักลงทุนและเศรษฐีจากประเทศจีน และสิงคโปร์ โดยขนาดยูนิตคอนโดฯ ที่จัดได้ว่าเป็นคอนโดมิเนียมระดับพรีเมียมจะต้องเป็นห้องชุด 2 ห้องนอนขึ้นไป ห้องชุดเพนต์เฮาส์ และห้องชุดดูเพล็กซ์ โดยที่ห้องชุด 1 ห้องนอนจะไม่ได้รวมอยู่ในกลุ่มนี้ เมื่อเร็วๆ นี้ ราคาขายเฉลี่ยของคอนโดฯ หรูในกรุงเทพมหานครอยู่ที่ระหว่าง 225,000 บาท ถึง 320,000 บาทต่อตารางเมตร ซึ่งเพิ่มขึ้นมาประมาณ 4% จากปีที่แล้ว
ด้านบริษัท บางกอกแลนด์ จำกัด (มหาชน) ได้เปิดจอง “ดับเบิ้ล เลค” คอนโดมิเนียม เมืองทองธานี คอนโดหรูติดวิวทะเลสาบ ขนาด 1 ห้องนอน ราคาเริ่มต้นเพียง 1.95 ล้านบาท พร้อมบิลต์อินเฟอร์นิเจอร์ สระว่ายน้ำ อินเทอร์เน็ตไวไฟ คีย์การ์ดเข้า-ออก และระบบรักษาความปลอดภัยด้วยกล้องวงจรปิดตลอด 24 ชั่วโมง พร้อมโปรโมชันพิเศษมอบไอแพดมินิฟรีทุกยูนิต ให้แก่ผู้ที่เข้าจองในงาน “มหกรรมยานยนต์ ครั้งที่ 29” (Motor Expo 2012) ตั้งแต่วันที่28 พ.ย.-10 ธ.ค.55 ณ อาคารชาร์เลนเจอร์ 1-3 อิมแพค เมืองทองธานี
