ASTVผู้จัดการรายวัน – ซีคอน บางแค พร้อมเปิดให้บริการ 15ส.ค.นี้แน่นอน หลังถูกเลื่อนออกไป 2 เดือน เหตุน้ำท่วมปีก่อน มั่นใจสิ้นปีคว้ารายได้ที่ 300 ล้านบาท ส่งภาพรวมรายได้ทั้ง 2 สาขาแตะ 1,500 ล้านบาทในปีนี้ เพิ่มลุยรีโนเวต ซีคอนศรีนครินทร์ด้วยงบ 300 ล้านบาท แย้มปีหน้าเตรียมลุยโปรเจกต์ใหม่
นายตะติยะ ซอโสตถิกุล กรรมการผู้จัดการ บริษัท ซีคอน บางแค จำกัด เปิดเผยว่า แผนการเปิดให้บริการซีคอน บางแค ที่ได้ทุ่มงบลงทุนกว่า 3,000 ล้านบาท มั่นใจว่าภายในวันที่ 15 ส.ค.นี้ จะสามารถเปิดให้บริการได้ ถึงแม้ว่าจะถูกเลื่อนวันเปิดบริการออกไปกว่า 2 เดือน เนื่องจากน้ำท่วมในปลายปีก่อน แต่ปีนี้มั่นใจว่าน้ำจะไม่ท่วมก็พร้อมเนื่องจากเตรียมการปร้องกันไว้เรียบร้อยแล้ว
ปัจจุบันสามารถขายพื้นที่เช่าได้แล้วกว่า 70% อีก 4-5 เดือนจนถึงวันเปิดให้บริการมั่นใจว่าจะสามารถขายพื้นที่เช่าได้ทั้งหมด 100% ส่วนแผนการตลาดก่อนถึงช่วงวันเปิดให้บริการนั้น จะใช้งบที่อยู่ในงบรวม 3,000 ล้านบาท ทั้งนี้มั่นใจว่าจะได้รับการตอบรับเป็นอย่างดี เนื่องจากมีรายชื่อร้านค้าและบริการ ที่เป็นแมกเนตหลายราย เช่น โรบินสัน, บีทูเอส, เพาเวอร์ บาย, ท็อปส์ มาร์เก็ต, ออฟฟิศ ดีโป, ซูเปอร์สปอร์ต และอีจีวี เป็นต้น
"ในย่านฝั่งธน มีกว่า 9.5 แสนครัวเรือน สูงกว่าย่านศรีนครินทร์เกือบครึ่ง ส่วนกำลังซื้อเท่ากัน ที่สำคัญย่านนี้มีศูนย์การค้าเพียงแห่งเดียว คือ เดอะ มอลล์ บางแค ขณะที่ย่านศรีนครินทร์มีกว่า 3 ห้าง ดังนั้นจึงมั่นใจในศักยภาพของการเปิดซีคอน บางแค แห่งนี้ โดยมั่นใจว่าจะคุ้มทุนใน 7 ปี หรือต่อปีคาดว่าจะมีรายได้เฉลี่ยที่ 700 ล้านบาท คิดเป็น 2 ใน 3 ของรายได้ของซีคอน ศรีนครินทร์ โดยสิ้นปีนี้ เนื่องจากเปิดให้บริการเพียง 4-5 เดือนเท่านั้น มองว่าจะทำรายได้ที่ 300 ล้านบาท รวมแล้วทั้งสองสาขา ส่งผลให้สิ้นปีนี้ บริษัทจะมีรายได้รวมที่ 1,500 ล้านบาท ในปีต่อไปอยู่ที่ 2,000 ล้านบาทได้"
นายตะติยะ กล่าวต่อว่า แผนการลงทุนใหม่นั้น ต้องรอให้ซีคอน บางแค แข็งแกร่งสักระยะ รวมทั้งต้องดูปัจจัยต่างๆควบคู่การตัดสินใจในการลงทุนด้วย ทั้ง การเมือง เศรษฐกิจ การท่องเที่ยว สถานการณ์ในประเทศและต่างประเทศ คาดว่าจะเห็นภาพชัดเจนในปีหน้า ส่วนโมเดลที่จะลงทุนนั้น จะมุ่งที่เป็นชอปปิ้งคอมเพล็กซ์เป็นหลัก ส่วนคอมมูนิตี้มอลล์นั้น ไม่สนใจเนื่องจากมีคู่แข่งมาก รายได้ไม่คุ้มทุน ขณะที่โครงการซ๊คอนซิตี้ ต้องรอไปอีก 2 ปี เนื่องจากผังเมืองยังไม่สรุป
อย่างไรก็ตามปีนี้สำหรับซีคอน ศรีนครินทร์ พร้อมใช้งบ 300 ล้านบาท สำหรับรีโนเวตในส่วนของหน้าศูนย์ฯ และพื้นที่หน้าศูนย์ฯ รวม 200 ล้านบาท และอีก 1 ล้านบาท สำหรับรีโนเวตบางโซน คือ โซนแฟชั่น และร้านอาหารเป็นต้น
นายตะติยะ ซอโสตถิกุล กรรมการผู้จัดการ บริษัท ซีคอน บางแค จำกัด เปิดเผยว่า แผนการเปิดให้บริการซีคอน บางแค ที่ได้ทุ่มงบลงทุนกว่า 3,000 ล้านบาท มั่นใจว่าภายในวันที่ 15 ส.ค.นี้ จะสามารถเปิดให้บริการได้ ถึงแม้ว่าจะถูกเลื่อนวันเปิดบริการออกไปกว่า 2 เดือน เนื่องจากน้ำท่วมในปลายปีก่อน แต่ปีนี้มั่นใจว่าน้ำจะไม่ท่วมก็พร้อมเนื่องจากเตรียมการปร้องกันไว้เรียบร้อยแล้ว
ปัจจุบันสามารถขายพื้นที่เช่าได้แล้วกว่า 70% อีก 4-5 เดือนจนถึงวันเปิดให้บริการมั่นใจว่าจะสามารถขายพื้นที่เช่าได้ทั้งหมด 100% ส่วนแผนการตลาดก่อนถึงช่วงวันเปิดให้บริการนั้น จะใช้งบที่อยู่ในงบรวม 3,000 ล้านบาท ทั้งนี้มั่นใจว่าจะได้รับการตอบรับเป็นอย่างดี เนื่องจากมีรายชื่อร้านค้าและบริการ ที่เป็นแมกเนตหลายราย เช่น โรบินสัน, บีทูเอส, เพาเวอร์ บาย, ท็อปส์ มาร์เก็ต, ออฟฟิศ ดีโป, ซูเปอร์สปอร์ต และอีจีวี เป็นต้น
"ในย่านฝั่งธน มีกว่า 9.5 แสนครัวเรือน สูงกว่าย่านศรีนครินทร์เกือบครึ่ง ส่วนกำลังซื้อเท่ากัน ที่สำคัญย่านนี้มีศูนย์การค้าเพียงแห่งเดียว คือ เดอะ มอลล์ บางแค ขณะที่ย่านศรีนครินทร์มีกว่า 3 ห้าง ดังนั้นจึงมั่นใจในศักยภาพของการเปิดซีคอน บางแค แห่งนี้ โดยมั่นใจว่าจะคุ้มทุนใน 7 ปี หรือต่อปีคาดว่าจะมีรายได้เฉลี่ยที่ 700 ล้านบาท คิดเป็น 2 ใน 3 ของรายได้ของซีคอน ศรีนครินทร์ โดยสิ้นปีนี้ เนื่องจากเปิดให้บริการเพียง 4-5 เดือนเท่านั้น มองว่าจะทำรายได้ที่ 300 ล้านบาท รวมแล้วทั้งสองสาขา ส่งผลให้สิ้นปีนี้ บริษัทจะมีรายได้รวมที่ 1,500 ล้านบาท ในปีต่อไปอยู่ที่ 2,000 ล้านบาทได้"
นายตะติยะ กล่าวต่อว่า แผนการลงทุนใหม่นั้น ต้องรอให้ซีคอน บางแค แข็งแกร่งสักระยะ รวมทั้งต้องดูปัจจัยต่างๆควบคู่การตัดสินใจในการลงทุนด้วย ทั้ง การเมือง เศรษฐกิจ การท่องเที่ยว สถานการณ์ในประเทศและต่างประเทศ คาดว่าจะเห็นภาพชัดเจนในปีหน้า ส่วนโมเดลที่จะลงทุนนั้น จะมุ่งที่เป็นชอปปิ้งคอมเพล็กซ์เป็นหลัก ส่วนคอมมูนิตี้มอลล์นั้น ไม่สนใจเนื่องจากมีคู่แข่งมาก รายได้ไม่คุ้มทุน ขณะที่โครงการซ๊คอนซิตี้ ต้องรอไปอีก 2 ปี เนื่องจากผังเมืองยังไม่สรุป
อย่างไรก็ตามปีนี้สำหรับซีคอน ศรีนครินทร์ พร้อมใช้งบ 300 ล้านบาท สำหรับรีโนเวตในส่วนของหน้าศูนย์ฯ และพื้นที่หน้าศูนย์ฯ รวม 200 ล้านบาท และอีก 1 ล้านบาท สำหรับรีโนเวตบางโซน คือ โซนแฟชั่น และร้านอาหารเป็นต้น
