ผู้จัดการรายวัน – “บำรุงเมือง” ปัดฝุ่นศูนย์การค้าบำรุงเมือง ทุ่ม 200 ล้านบาทแปลงโฉมสู่ศูนย์ค้าส่งโซโห ชูจุดเด่นเปิด 24 ชั่วโมง และค่าเช่าต่ำกว่าศูนย์ค้าส่งอื่น
นายสุรสัณห์ ปรมะเจริญโรจน์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท บำรุงเมือง พลาซ่า จำกัด เปิดเผยว่า บริษัทฯเตรียมเปิดบริการ ศูนย์แฟชั่นค้าส่ง “โซโห” ซึ่งตั้งอยู่บนถนนบำรุงเมือง ติดกับโรงพยาบาลหัวเฉียว ในเดือน ต.ค.นี้ ซึ่งมั่นใจว่าหลังจากเปิดบริการศูนย์ค้าส่งใหม่ “โซโห” นี้จะทำให้ บริเวณโบ๊เบ๊ มีเงินสะพัดจากธุรกิจค้าส่งนี้มากขึ้น 20% จากปัจจุบันมีเงินสะพัดในย่านดังกล่าวกว่า 10,000 ล้านบาท และมีลูกค้าหมุนเวียนในพื้นที่ประมาณ 2,000 คนต่อวัน
ทั้งนี้ธุรกิจค้าส่งมีแนวโน้มที่เติบโตมากขึ้น เพราะว่าคนรุ่นใหม่สนใจทำธุรกิจและเปิดร้านค้ามากขึ้น จึงต้องการสถานที่มากขึ้น รวมทั้งลูกค้าบางรายยังนิยมซื้อห้องค้าไว้เพื่อปล่อยให้เช่าระยะยาวด้วย จึงมีศูนย์ค้าส่งเปิดให้บริการใหม่อย่างต่อเนื่อง
ศูนย์ค้าส่งโซโห เดิมเคยเป็น ศูนย์การค้าชื่อ บำรุงเมือง แต่เกิดปัญหาจึงยังไม่สามารถเปิดให้บริการตามกำหนดแต่อย่างใด อย่างไรก็ตามขณะนี้เจ้าของรายเดิม คือ บำรุงเมือง ได้ปรับปรุงโฉมใหม่ และเปลี่ยนชื่อเป็น โซโห ส่วน บริษัท บำรุงเมือง ก่อนหน้านี้ได้ทำธุรกิจบริการศูนย์การค้าอินทรา ช้อปปิ้งมอลล์ และเป็นหุ้นส่วนของ ศูนย์ค้าส่ง ชิบูย่า 19 อีกด้วย
สำหรับศูนย์ค้าส่งโซโหนี้ มีมูลค่ากว่า 2,000 ล้านบาท และใช้งบอีก 200 ล้านบาทในการปรับปรุงใหม่ เป็นอาคารสูง 16 ชั้น แบ่งเป็น ชั้นใต้ดิน บี1 เป็นศูนย์อาหาร, บี2 ร้านค้าแฟชั่น, บี3-5 ที่จอดรถ, ชั้น 1-2 เสื้อผ้าแฟชั่น กิฟท์ช็อป, ชั้น 3 เครื่องหนัง กระเป๋า รองเท้า ธนาคาร, ชั้น 4 ไอที และสินค้าจากเมืองจีน ของเล่นเด็ก โทรศัพท์มือถือ, ชั้น 5-7 ที่จอดรถ, ชั้น 8 บริการเก็บของ และชั้น 9-11 เป็นเซอร์วิส อพาร์ตเมนท์ จำนวน 180 ห้อง ที่ปัจจุบัน มีโรงพยาบาลรามาธิบดี ได้เข้ามาจองพื้นที่ห้องพักหมดแล้ว ไว้ให้กับบุคลากรในโรงพยาบาล ทั้งพยาบาลและแพทย์ นอกจากนี้ยังมีแผนเปิด ซูเปอร์มาร์เก็ตด้วย ซึ่งอยู่ระหว่างเจรจากับ ฟู้ดแลนด์ และแม็กซ์ แวลู รวมทั้ง ยังมีทั้งร้านอาหาร และธนาคาร และที่จอดรถประมาณ 800 คัน
ศูนย์ค้าส่งโซโห มีพื้นที่โครงการรวม 82,000 ตร.ม. และมีพื้นที่ค้าปลีก 15,000 ตร.ม. มีร้านค้าเช่ามากกว่า 1,000 ร้านค้า ตั้งราคาเช่าพื้นที่เริ่มต้นที่ 100,000 บาทต่อ ตร.ม. และสูงสุด 400,000 บาทต่อ ตร.ม. สัญญาเช่าพื้นที่ 20 ปี โดยจะเปิดให้ลูกค้าจองพื้นที่วันแรก 10 ก.พ.นี้ เชื่อมั่นว่า หลังจากเปิดจองแล้วจะขายพื้นที่หมดภายใน 3 เดือนนับจากนี้ หรือมีมูลค่าการขายทั้งหมด 3,000-4,000 ล้านบาท เนื่องจาก ราคาเช่าพื้นที่ถูกกว่า ศูนย์ค้าส่งรายอื่นในตลาด ทั้ง แพลททินั่ม และชิบูย่า 19 ราคาเช่าพื้นที่ 1 ล้านบาทต่อ ตร.ม. เป็นต้น และมีราคาสูงขึ้นกว่า 3 เท่าตัวในช่วง 5 ปี
“โซโหจะเป็นศูนย์ค้าส่งที่รวมแฟชั่นจากทั่วทุกมุมโลกเข้ามาอยู่ในที่นี้ มีสินค้าแฟชั่นราคาถูก เสื้อผ้าแฟชั่น สินค้าไอเดียเก๋ และสินค้ากิฟท์ชอป รวมทั้งมีจุดเด่นที่เปิดให้บริการตลอด 24 ชั่วโมงเป็นแห่งแรกของประเทศไทยด้วย เพื่อเจาะกลุ่มลูกค้าส่งทั้งใน กทม.และต่างจังหวัด” นายสุรสัณห์กล่าว
นายสุรสัณห์ ปรมะเจริญโรจน์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท บำรุงเมือง พลาซ่า จำกัด เปิดเผยว่า บริษัทฯเตรียมเปิดบริการ ศูนย์แฟชั่นค้าส่ง “โซโห” ซึ่งตั้งอยู่บนถนนบำรุงเมือง ติดกับโรงพยาบาลหัวเฉียว ในเดือน ต.ค.นี้ ซึ่งมั่นใจว่าหลังจากเปิดบริการศูนย์ค้าส่งใหม่ “โซโห” นี้จะทำให้ บริเวณโบ๊เบ๊ มีเงินสะพัดจากธุรกิจค้าส่งนี้มากขึ้น 20% จากปัจจุบันมีเงินสะพัดในย่านดังกล่าวกว่า 10,000 ล้านบาท และมีลูกค้าหมุนเวียนในพื้นที่ประมาณ 2,000 คนต่อวัน
ทั้งนี้ธุรกิจค้าส่งมีแนวโน้มที่เติบโตมากขึ้น เพราะว่าคนรุ่นใหม่สนใจทำธุรกิจและเปิดร้านค้ามากขึ้น จึงต้องการสถานที่มากขึ้น รวมทั้งลูกค้าบางรายยังนิยมซื้อห้องค้าไว้เพื่อปล่อยให้เช่าระยะยาวด้วย จึงมีศูนย์ค้าส่งเปิดให้บริการใหม่อย่างต่อเนื่อง
ศูนย์ค้าส่งโซโห เดิมเคยเป็น ศูนย์การค้าชื่อ บำรุงเมือง แต่เกิดปัญหาจึงยังไม่สามารถเปิดให้บริการตามกำหนดแต่อย่างใด อย่างไรก็ตามขณะนี้เจ้าของรายเดิม คือ บำรุงเมือง ได้ปรับปรุงโฉมใหม่ และเปลี่ยนชื่อเป็น โซโห ส่วน บริษัท บำรุงเมือง ก่อนหน้านี้ได้ทำธุรกิจบริการศูนย์การค้าอินทรา ช้อปปิ้งมอลล์ และเป็นหุ้นส่วนของ ศูนย์ค้าส่ง ชิบูย่า 19 อีกด้วย
สำหรับศูนย์ค้าส่งโซโหนี้ มีมูลค่ากว่า 2,000 ล้านบาท และใช้งบอีก 200 ล้านบาทในการปรับปรุงใหม่ เป็นอาคารสูง 16 ชั้น แบ่งเป็น ชั้นใต้ดิน บี1 เป็นศูนย์อาหาร, บี2 ร้านค้าแฟชั่น, บี3-5 ที่จอดรถ, ชั้น 1-2 เสื้อผ้าแฟชั่น กิฟท์ช็อป, ชั้น 3 เครื่องหนัง กระเป๋า รองเท้า ธนาคาร, ชั้น 4 ไอที และสินค้าจากเมืองจีน ของเล่นเด็ก โทรศัพท์มือถือ, ชั้น 5-7 ที่จอดรถ, ชั้น 8 บริการเก็บของ และชั้น 9-11 เป็นเซอร์วิส อพาร์ตเมนท์ จำนวน 180 ห้อง ที่ปัจจุบัน มีโรงพยาบาลรามาธิบดี ได้เข้ามาจองพื้นที่ห้องพักหมดแล้ว ไว้ให้กับบุคลากรในโรงพยาบาล ทั้งพยาบาลและแพทย์ นอกจากนี้ยังมีแผนเปิด ซูเปอร์มาร์เก็ตด้วย ซึ่งอยู่ระหว่างเจรจากับ ฟู้ดแลนด์ และแม็กซ์ แวลู รวมทั้ง ยังมีทั้งร้านอาหาร และธนาคาร และที่จอดรถประมาณ 800 คัน
ศูนย์ค้าส่งโซโห มีพื้นที่โครงการรวม 82,000 ตร.ม. และมีพื้นที่ค้าปลีก 15,000 ตร.ม. มีร้านค้าเช่ามากกว่า 1,000 ร้านค้า ตั้งราคาเช่าพื้นที่เริ่มต้นที่ 100,000 บาทต่อ ตร.ม. และสูงสุด 400,000 บาทต่อ ตร.ม. สัญญาเช่าพื้นที่ 20 ปี โดยจะเปิดให้ลูกค้าจองพื้นที่วันแรก 10 ก.พ.นี้ เชื่อมั่นว่า หลังจากเปิดจองแล้วจะขายพื้นที่หมดภายใน 3 เดือนนับจากนี้ หรือมีมูลค่าการขายทั้งหมด 3,000-4,000 ล้านบาท เนื่องจาก ราคาเช่าพื้นที่ถูกกว่า ศูนย์ค้าส่งรายอื่นในตลาด ทั้ง แพลททินั่ม และชิบูย่า 19 ราคาเช่าพื้นที่ 1 ล้านบาทต่อ ตร.ม. เป็นต้น และมีราคาสูงขึ้นกว่า 3 เท่าตัวในช่วง 5 ปี
“โซโหจะเป็นศูนย์ค้าส่งที่รวมแฟชั่นจากทั่วทุกมุมโลกเข้ามาอยู่ในที่นี้ มีสินค้าแฟชั่นราคาถูก เสื้อผ้าแฟชั่น สินค้าไอเดียเก๋ และสินค้ากิฟท์ชอป รวมทั้งมีจุดเด่นที่เปิดให้บริการตลอด 24 ชั่วโมงเป็นแห่งแรกของประเทศไทยด้วย เพื่อเจาะกลุ่มลูกค้าส่งทั้งใน กทม.และต่างจังหวัด” นายสุรสัณห์กล่าว
