ASTVผู้จัดการรายวัน – “ไรมอน แลนด์” ทนไม่ไหวขยับลงเล่นตลาดล่างเปิดแบรนด์ “ยูนิกซ์” ชนคู่แข่งเสนอราคาเริ่มต้น 8.8 แสนบาท/ยูนิต ทั้งในกทม.และต่างจังหวัดประเดิม “ยูนิกซ์ เซาพัทยา” ยอมรับน้ำท่วมทำแรงงานหาย 7% แถมวัสดุขาดแคลน
นายอูแบร์ วิริออท กรรมการผู้อำนวยการ บริษัท ไรมอน แลนด์ จำกัด(มหาชน) RAIMON เปิดเผยว่า จากเหตุการณ์อุทกภัยที่เกิดขึ้นแม้ไม่ได้ส่งผลกระทบโดยตรงต่อโครงการของบริษัทฯ แต่จะมีผลกระทบทางอ้อมในด้านการขาย ทั้งยังส่งผลให้วัสดุขาดแคลน เนื่องจากโรงงานของซัพพลายเออร์ประสบปัญหาน้ำท่วม รวมถึงแรงงานขาดแคลน หายไปประมาณ7% อาจส่งผลให้การก่อสร้างล่าช้าออกไป แต่เชื่อว่าภายในสิ้นเดือนนี้แรงงานทั้งหมดจะกลับมา
ทั้งนี้เหตุการณ์อุทกภัยที่เกิดขึ้นจะส่งผลกระทบโดยตรงต่อภาพรวมของตลาดอสังหาริมทรัพย์ ทำให้เกิดการชะลอตัวลงอย่างหลีกเลี่ยงไม่ได้ โดยเฉพาะตลาดระดับบนจะไม่ฟื้นตัวเร็วซึ่งถือว่าเป็นตลาดหลักของบริษัท ดังนั้นเพื่อเป็นการขยายฐานลูกค้าให้มีความหลากหลายมากยิ่งขึ้น บริษัทจึงมีแผนที่จะพัฒนาคอนโดมิเนียมระดับราคาต่ำกว่า 1 ล้านบาท ซึ่งเป็นตลาดที่มีความต้องการมากที่สุดในขณะนี้ ภายใต้แบรนด์ใหม่ “ยูนิกซ์” ราคาเฉลี่ย 65,000 บาท/ตร.ม. หรือเริ่มต้นที่ 8.8 แสนบาท/ยูนิต โดยจะพัฒนาทั้งในเขตกรุงเทพและตัวหัวเมืองท่องเที่ยวต่างๆ
ประเดิมโครงการแรก“ยูนิกซ์ เซาท์พัทยา” ตั้งอยู่บริเวณเชิงเขาพระตำหนัก บนพื้นที่กว่า 7 ไร่ พัฒนาอาคารสูง 42 ชั้นและ 46 ชั้น ขนาดตั้งแต่ 22-53 ตารางเมตร ราคาเริ่มต้นที่ 8.8 แสนบาท-2.5 ล้านบาท หรือราคาเฉลี่ยที่ 65,000 บาท/ตร.ม.จำนวน 1,200 ยูนิต มูลค่าโครงการ 2,950 พันล้านบาท โดยจะเปิดตัวในวันที่ 10 ธันวาคม 2554 นี้
ส่วนยอดขายในช่วง 9 เดือนที่ผ่านมาอยู่ที่ 3,435 ล้านบาท มากกว่าปี 53 ที่ผ่านมาซึ่งอยู่ที่ 2,783 ล้านบาท คาดว่าจนถึงปลายปี 2554 ยอดขายรวมจะอยู่ที่ 5,000 ล้านบาท ตามเป้าที่วางไว้
สำหรับยอด Backlog ของบริษัทฯ ณ สิ้นเดือนกันยายน 2554 มีมูลค่าประมาณ 16,200 ล้านบาท โดย 2 ใน 3 ของยอดขายทั้งหมดมาจากโครงการเดอะริเวอร์และส่วนอีก 1 ใน 4 มาจากโครงการ 185 ราชดำริ ปัจจุบันบริษัทฯ มีโครงการที่อยู่ระหว่างการขาย 4 โครงการ มูลค่าขายทั้งสิ้น 32,300 หมื่นล้านบาท ซึ่งในจำนวนนี้ได้รับรู้รายได้ไปแล้ว 3,700 ล้านบาท และได้รับเงินสดแล้วจำนวน 9,500 ล้านบาท
ปัจจุบันโครงการเดอะริเวอร์ (ปัจจุบันบริษัทถือหุ้น 100%) มีกำหนดส่งมอบห้องชุดในปี 2555 ขณะนี้มียอดขายกว่า 75% ส่วนโครงการ 185 ราชดำริ มียอดขายแล้วกว่า 44% และมีกำหนดส่งมอบห้องชุดในปลายปี 2556 ขณะที่โครงการนอร์ทพ้อยท์ พัทยา มียอดขายแล้ว 80% และโครงการซายร์ วงศ์อมาตย์ มียอดขายแล้วกว่า 50% .
นายอูแบร์ วิริออท กรรมการผู้อำนวยการ บริษัท ไรมอน แลนด์ จำกัด(มหาชน) RAIMON เปิดเผยว่า จากเหตุการณ์อุทกภัยที่เกิดขึ้นแม้ไม่ได้ส่งผลกระทบโดยตรงต่อโครงการของบริษัทฯ แต่จะมีผลกระทบทางอ้อมในด้านการขาย ทั้งยังส่งผลให้วัสดุขาดแคลน เนื่องจากโรงงานของซัพพลายเออร์ประสบปัญหาน้ำท่วม รวมถึงแรงงานขาดแคลน หายไปประมาณ7% อาจส่งผลให้การก่อสร้างล่าช้าออกไป แต่เชื่อว่าภายในสิ้นเดือนนี้แรงงานทั้งหมดจะกลับมา
ทั้งนี้เหตุการณ์อุทกภัยที่เกิดขึ้นจะส่งผลกระทบโดยตรงต่อภาพรวมของตลาดอสังหาริมทรัพย์ ทำให้เกิดการชะลอตัวลงอย่างหลีกเลี่ยงไม่ได้ โดยเฉพาะตลาดระดับบนจะไม่ฟื้นตัวเร็วซึ่งถือว่าเป็นตลาดหลักของบริษัท ดังนั้นเพื่อเป็นการขยายฐานลูกค้าให้มีความหลากหลายมากยิ่งขึ้น บริษัทจึงมีแผนที่จะพัฒนาคอนโดมิเนียมระดับราคาต่ำกว่า 1 ล้านบาท ซึ่งเป็นตลาดที่มีความต้องการมากที่สุดในขณะนี้ ภายใต้แบรนด์ใหม่ “ยูนิกซ์” ราคาเฉลี่ย 65,000 บาท/ตร.ม. หรือเริ่มต้นที่ 8.8 แสนบาท/ยูนิต โดยจะพัฒนาทั้งในเขตกรุงเทพและตัวหัวเมืองท่องเที่ยวต่างๆ
ประเดิมโครงการแรก“ยูนิกซ์ เซาท์พัทยา” ตั้งอยู่บริเวณเชิงเขาพระตำหนัก บนพื้นที่กว่า 7 ไร่ พัฒนาอาคารสูง 42 ชั้นและ 46 ชั้น ขนาดตั้งแต่ 22-53 ตารางเมตร ราคาเริ่มต้นที่ 8.8 แสนบาท-2.5 ล้านบาท หรือราคาเฉลี่ยที่ 65,000 บาท/ตร.ม.จำนวน 1,200 ยูนิต มูลค่าโครงการ 2,950 พันล้านบาท โดยจะเปิดตัวในวันที่ 10 ธันวาคม 2554 นี้
ส่วนยอดขายในช่วง 9 เดือนที่ผ่านมาอยู่ที่ 3,435 ล้านบาท มากกว่าปี 53 ที่ผ่านมาซึ่งอยู่ที่ 2,783 ล้านบาท คาดว่าจนถึงปลายปี 2554 ยอดขายรวมจะอยู่ที่ 5,000 ล้านบาท ตามเป้าที่วางไว้
สำหรับยอด Backlog ของบริษัทฯ ณ สิ้นเดือนกันยายน 2554 มีมูลค่าประมาณ 16,200 ล้านบาท โดย 2 ใน 3 ของยอดขายทั้งหมดมาจากโครงการเดอะริเวอร์และส่วนอีก 1 ใน 4 มาจากโครงการ 185 ราชดำริ ปัจจุบันบริษัทฯ มีโครงการที่อยู่ระหว่างการขาย 4 โครงการ มูลค่าขายทั้งสิ้น 32,300 หมื่นล้านบาท ซึ่งในจำนวนนี้ได้รับรู้รายได้ไปแล้ว 3,700 ล้านบาท และได้รับเงินสดแล้วจำนวน 9,500 ล้านบาท
ปัจจุบันโครงการเดอะริเวอร์ (ปัจจุบันบริษัทถือหุ้น 100%) มีกำหนดส่งมอบห้องชุดในปี 2555 ขณะนี้มียอดขายกว่า 75% ส่วนโครงการ 185 ราชดำริ มียอดขายแล้วกว่า 44% และมีกำหนดส่งมอบห้องชุดในปลายปี 2556 ขณะที่โครงการนอร์ทพ้อยท์ พัทยา มียอดขายแล้ว 80% และโครงการซายร์ วงศ์อมาตย์ มียอดขายแล้วกว่า 50% .
