คลังดีเดย์ลดหย่อนภาษีบ้านหลังแรกชงเข้าครม.วันนี้ เพิ่มราคาบ้านจากเดิม 3 ล้านบาทเป็น 5 ล้านบาทหวังให้คนเมืองได้ใช้สิทธิซื้อบ้านราคาสูงตามต้นทุนได้ ขีดเส้นต้องซื้อภายในปี 2555 เท่านั้น ระบุผู้ซื้อสามารถหักลดหย่อนได้ 10% ของราคาบ้านสูงสุด 5 แสนบาทโดยนำมาลดหย่อนภายใน 5 ปี สรรพากรเผยเฉือนเนื้อสูญรายได้ปีละ 2 พันล้านบาทเริ่มใช้สิทธิ์ปี 2556
นายธีระชัย ภูวนาถนรานุบาล รมว.คลัง เปิดเผยว่า วันที่ 20 กันยายนนี้กระทรวงการคลังจะนำเสนอมาตรการลดภาระการซื้อบ้านหลังแรกให้ประชาชนทั่วไปเข้าสู่การพิจารณาของคณะรัฐมนตรี(ครม.) หลังจากมีการพิจารณารายละเอียดของมาตรการเรียบร้อยแล้ว โดยในส่วนของบ้านหลังแรกที่มีสิทธิเข้าร่วมโครงการนั้นได้ขยายจากบ้านราคา 3 ล้านบาทเป็น 5 ล้านบาท เนื่องจากต้องการให้ครอบคลุมอสังหาริมทรัพย์ในเมือง ซึ่งในปัจจุบันอาจมีความจำเป็นต้องรองรับราคาบ้านที่สูงขึ้น โดยทำให้สามารถประหยัดไปได้ในระดับหนึ่ง
นายสาธิต รังคสิริ อธิบดีกรมสรรพากร กล่าวว่า มาตรการลดหย่อนภาษีการซื้อบ้านหลังแรกนั้น ได้ปรับปรุงรายละเอียดเพิ่มเติมจากให้สิทธิสำหรับซื้อบ้านราคาไม่เกิน 3 ล้านบาทเป็นราคาไม่เกิน 5 ล้านบาท โดยสามารถนำค่าใช้จ่ายจากการซื้อบ้านมาหักลดหย่อนภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาได้ไม่เกิน 10% ของราคาบ้าน จากเดิมที่กำหนดให้หักลดหย่อนได้ไม่เกิน 3 แสนบาท ทำให้ผู้ซื้อบ้านราคา 5 ล้านบาทสามารถหักลดหย่อนได้เต็มที่ 5 แสนบาท แต่ต้องนำมาทยอยหักลดหย่อนภาษีเป็นเวลา 5 ปี
“มาตรการดังกล่าวน่าจะกระทบรายได้ของกรมสรรพากรไม่มาก ประมาณ 2 พันล้านบาทต่อปี และเป็นเพียงมาตรการระยะสั้นต้องซื้อบ้านภายใน 1 ปีตั้งแต่ครม.อนุมัติเท่านั้น ซึ่งจะมีผลในการหักลดหย่อนภาษีในปี 2556 “ นายสาธิตกล่าว
อย่างไรก็ตามส่วนของการนำราคาบ้านมาหักลดหย่อนภาษีนี้ไม่รวมกับการหักลดหย่อนดอกเบี้ยผ่อนชำระค่าบ้านที่เดิมจะให้สิทธิทุกคนหักได้ 1 แสนบาทอยู่แล้ว ดังนั้นหากผู้ซื้อบ้านในปีนี้และเข้าตามคุณสมบัติโครงการเป็นบ้านหลังแรกก็จะได้ลดหย่อนทั้ง 2 ทาง โดยในแบบฟอร์มชำระภาษีจะมีการเพิ่มช่องหักลดหย่อนเข้ามาเป็นกรณีพิเศษในปีที่มีผลต้องยื่นภาษี
นายธีระชัย ภูวนาถนรานุบาล รมว.คลัง เปิดเผยว่า วันที่ 20 กันยายนนี้กระทรวงการคลังจะนำเสนอมาตรการลดภาระการซื้อบ้านหลังแรกให้ประชาชนทั่วไปเข้าสู่การพิจารณาของคณะรัฐมนตรี(ครม.) หลังจากมีการพิจารณารายละเอียดของมาตรการเรียบร้อยแล้ว โดยในส่วนของบ้านหลังแรกที่มีสิทธิเข้าร่วมโครงการนั้นได้ขยายจากบ้านราคา 3 ล้านบาทเป็น 5 ล้านบาท เนื่องจากต้องการให้ครอบคลุมอสังหาริมทรัพย์ในเมือง ซึ่งในปัจจุบันอาจมีความจำเป็นต้องรองรับราคาบ้านที่สูงขึ้น โดยทำให้สามารถประหยัดไปได้ในระดับหนึ่ง
นายสาธิต รังคสิริ อธิบดีกรมสรรพากร กล่าวว่า มาตรการลดหย่อนภาษีการซื้อบ้านหลังแรกนั้น ได้ปรับปรุงรายละเอียดเพิ่มเติมจากให้สิทธิสำหรับซื้อบ้านราคาไม่เกิน 3 ล้านบาทเป็นราคาไม่เกิน 5 ล้านบาท โดยสามารถนำค่าใช้จ่ายจากการซื้อบ้านมาหักลดหย่อนภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาได้ไม่เกิน 10% ของราคาบ้าน จากเดิมที่กำหนดให้หักลดหย่อนได้ไม่เกิน 3 แสนบาท ทำให้ผู้ซื้อบ้านราคา 5 ล้านบาทสามารถหักลดหย่อนได้เต็มที่ 5 แสนบาท แต่ต้องนำมาทยอยหักลดหย่อนภาษีเป็นเวลา 5 ปี
“มาตรการดังกล่าวน่าจะกระทบรายได้ของกรมสรรพากรไม่มาก ประมาณ 2 พันล้านบาทต่อปี และเป็นเพียงมาตรการระยะสั้นต้องซื้อบ้านภายใน 1 ปีตั้งแต่ครม.อนุมัติเท่านั้น ซึ่งจะมีผลในการหักลดหย่อนภาษีในปี 2556 “ นายสาธิตกล่าว
อย่างไรก็ตามส่วนของการนำราคาบ้านมาหักลดหย่อนภาษีนี้ไม่รวมกับการหักลดหย่อนดอกเบี้ยผ่อนชำระค่าบ้านที่เดิมจะให้สิทธิทุกคนหักได้ 1 แสนบาทอยู่แล้ว ดังนั้นหากผู้ซื้อบ้านในปีนี้และเข้าตามคุณสมบัติโครงการเป็นบ้านหลังแรกก็จะได้ลดหย่อนทั้ง 2 ทาง โดยในแบบฟอร์มชำระภาษีจะมีการเพิ่มช่องหักลดหย่อนเข้ามาเป็นกรณีพิเศษในปีที่มีผลต้องยื่นภาษี
