ASTVผู้จัดการรายวัน - ธพส.หน่วยงานสังกัดกรมธนารักษ์ วางเป้านำที่ราชพัสดุพัฒนาเพื่อเพิ่มมูลค่า วาง 5 โครงการเริ่มปี 55 มูลค่ากว่า 5,000 ล้านบาท เล็งพัฒนาทรัพย์สินของรัฐในต่างแดน ทั้งที่ทำการสถานทูต บ้านพักกงสุลใหญ่ เบื้องต้นนำร่อง 6 เมือง
นายรักษ์ วรกิจโภคาทร รองกรรมการผู้จัดการ สายพัฒนาธุรกิจและการตลาด บริษัท ธนารักษ์พัฒนาสินทรัพย์ หรือธพส. หน่วยงานในสังกัดกรมธนารักษ์ ทำหน้าที่บริหารโครงการศูนย์ราชการกรุงเทพมหานคร ลงทุนก่อสร้างอาคาร เปิดเผยว่า ธพส.มีนโยบายในการพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ โดยตามแนวทางวางไว้ 5 โครงการ ที่จะดำเนินการในปี 2555 คาดจะใช้เงินลงทุนไม่ต่ำกว่า 5,000 ล้านบาท
โดยที่ดินราชพัสดุที่จะนำมาพัฒนาเพื่อให้เกิดมูลค่าเพิ่ม ได้แก่ พื้นที่ราชพัสดุแปลง บบส. ริม ถ.พหลโยธิน ซึ่งเป็นที่ตั้งของสำนักงานขายกิฟฟารีนเดิม เนื้อที่โครงการกว่า 5 ไร่ ขณะนี้อยู่ระหว่างการศึกษาโดยจะก่อสร้างเป็นอาคาร เบื้องต้นคาดว่าจะเป็นอาคารที่มีพื้นที่ใช้สอย 8 หมื่นตร.ม. เพื่อจะให้หน่วยงานภาครับเป็นผู้เช่าพื้นที่ 70% อีก 30% จะให้เอกชนเป็นผู้เช่าพื้นที่ คาดว่าจะเริ่มก่อสร้างได้ต้นปี 2555 และจะแล้วเสร็จปลายปี 2557 จะใช้เงินลงทุนประมาณ 2,000 ล้านบาท
โครงการพัฒนาที่ราชพัสดุ ซ.ลือชา พหลโยธิน ซ. 3 เนื้อที่ 64 ไร่ มีแผนจะพัฒนาเป็นอาคารชุดพักอาศัย 8 ชั้น จำนวน 17 อาคาร จำนวน 100 ห้อง มูลค่าลงทุน 2,500 ล้านบาท จากเดิมพื้นที่ดังกล่าวเป็นที่ตั้งของแฟลตตำรวจเก่า 37 อาคาร จำนวน 1,100 ห้อง
โครงการพัฒนาพื้นที่ราชพัสดุแปลง ร.ส.พ. ใกล้กับสถานีรถไฟฟ้าบีทีเอสสะพานควาย มีแผนจะก่อสร้างเป็นอาคารชุดสูง 45 ชั้น ขนาดห้องพักเริ่มต้น 28 ตร.ม โดยจะให้ข้าราชการ ลูกจ้างประจำ และจัดสรรบางส่วนให้ประชาชนเช่าพัก
โครงการพัฒนาพื้นที่ส่วนขยายของศูนย์ราชการเฉลิมพระเกียรติฯ แจ้งวัฒนะ โซน ซี พื้นที่ 156 ไร่ เพื่อรองรับความต้องการใช้พื้นที่ของหน่วยงานราชการ รัฐวิสาหกิจและองค์กรมหาชน หรือคิดเป็นพื้นที่อีก กว่า 1 แสนตร.ม รวมไปถึง โครงการความร่วมมือเพื่อพัฒนาทรัพย์สินของรัฐบาลในต่างประเทศ อาทิ ที่ทำการสถานเอกอัคราชฑูต สถานกงสุลใหญ่ บ้านพักกงสุลใหญ่ เพื่อพัฒนาและบริหารจัดการทรัพย์สินในต่างประเทศให้เกิดประโยชน์สูงสุด ในเบื้องต้นได้สำรวจ 6 เมืองนำร่องประกอบ มอสโก นครดูไบ เมืองมุมไบ กรุงคูเวต กรุงซันติอาโก และกรุงเอเธนส์ จากก่อนหน้านี้ได้เริ่มศึกษาที่กรุงลอนดอน นิวยอร์ค และนครโอซาก้า
" คาดว่า ครม.จะอนุมัติโครงการการพัฒนาพื้นที่บริเวณ บบส. และพัฒนาที่ราชพัสดุ พหลโยธินซ.3 ให้เริ่มดำเนินการก่อสร้างก่อน นอกจากนี้ธพส.อยู่ระหว่างการสรรหา บริษัทฯเอกชนเพื่อเข้ามาพัฒนาพื้นที่ศูนย์ประชุมและโรงแรม จำนวน 204 ห้อง ภายในศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะ ซึ่งปัจจุบันได้ก่อสร้างแล้วเสร็จ ขณะนี้มีผู้สนใจเสนอตัวเข้ามารับบริหารพื้นที่ จำนวน 3 ราย ได้แก่ กลุ่มโรงแรมมิราเคิล กลุ่มอิมแพ็ค และ กลุ่มเซ็นทารา คาดรู้ผลในเดือนเม.ย.นี้" นายรักษ์ กล่าว
นายรักษ์ วรกิจโภคาทร รองกรรมการผู้จัดการ สายพัฒนาธุรกิจและการตลาด บริษัท ธนารักษ์พัฒนาสินทรัพย์ หรือธพส. หน่วยงานในสังกัดกรมธนารักษ์ ทำหน้าที่บริหารโครงการศูนย์ราชการกรุงเทพมหานคร ลงทุนก่อสร้างอาคาร เปิดเผยว่า ธพส.มีนโยบายในการพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ โดยตามแนวทางวางไว้ 5 โครงการ ที่จะดำเนินการในปี 2555 คาดจะใช้เงินลงทุนไม่ต่ำกว่า 5,000 ล้านบาท
โดยที่ดินราชพัสดุที่จะนำมาพัฒนาเพื่อให้เกิดมูลค่าเพิ่ม ได้แก่ พื้นที่ราชพัสดุแปลง บบส. ริม ถ.พหลโยธิน ซึ่งเป็นที่ตั้งของสำนักงานขายกิฟฟารีนเดิม เนื้อที่โครงการกว่า 5 ไร่ ขณะนี้อยู่ระหว่างการศึกษาโดยจะก่อสร้างเป็นอาคาร เบื้องต้นคาดว่าจะเป็นอาคารที่มีพื้นที่ใช้สอย 8 หมื่นตร.ม. เพื่อจะให้หน่วยงานภาครับเป็นผู้เช่าพื้นที่ 70% อีก 30% จะให้เอกชนเป็นผู้เช่าพื้นที่ คาดว่าจะเริ่มก่อสร้างได้ต้นปี 2555 และจะแล้วเสร็จปลายปี 2557 จะใช้เงินลงทุนประมาณ 2,000 ล้านบาท
โครงการพัฒนาที่ราชพัสดุ ซ.ลือชา พหลโยธิน ซ. 3 เนื้อที่ 64 ไร่ มีแผนจะพัฒนาเป็นอาคารชุดพักอาศัย 8 ชั้น จำนวน 17 อาคาร จำนวน 100 ห้อง มูลค่าลงทุน 2,500 ล้านบาท จากเดิมพื้นที่ดังกล่าวเป็นที่ตั้งของแฟลตตำรวจเก่า 37 อาคาร จำนวน 1,100 ห้อง
โครงการพัฒนาพื้นที่ราชพัสดุแปลง ร.ส.พ. ใกล้กับสถานีรถไฟฟ้าบีทีเอสสะพานควาย มีแผนจะก่อสร้างเป็นอาคารชุดสูง 45 ชั้น ขนาดห้องพักเริ่มต้น 28 ตร.ม โดยจะให้ข้าราชการ ลูกจ้างประจำ และจัดสรรบางส่วนให้ประชาชนเช่าพัก
โครงการพัฒนาพื้นที่ส่วนขยายของศูนย์ราชการเฉลิมพระเกียรติฯ แจ้งวัฒนะ โซน ซี พื้นที่ 156 ไร่ เพื่อรองรับความต้องการใช้พื้นที่ของหน่วยงานราชการ รัฐวิสาหกิจและองค์กรมหาชน หรือคิดเป็นพื้นที่อีก กว่า 1 แสนตร.ม รวมไปถึง โครงการความร่วมมือเพื่อพัฒนาทรัพย์สินของรัฐบาลในต่างประเทศ อาทิ ที่ทำการสถานเอกอัคราชฑูต สถานกงสุลใหญ่ บ้านพักกงสุลใหญ่ เพื่อพัฒนาและบริหารจัดการทรัพย์สินในต่างประเทศให้เกิดประโยชน์สูงสุด ในเบื้องต้นได้สำรวจ 6 เมืองนำร่องประกอบ มอสโก นครดูไบ เมืองมุมไบ กรุงคูเวต กรุงซันติอาโก และกรุงเอเธนส์ จากก่อนหน้านี้ได้เริ่มศึกษาที่กรุงลอนดอน นิวยอร์ค และนครโอซาก้า
" คาดว่า ครม.จะอนุมัติโครงการการพัฒนาพื้นที่บริเวณ บบส. และพัฒนาที่ราชพัสดุ พหลโยธินซ.3 ให้เริ่มดำเนินการก่อสร้างก่อน นอกจากนี้ธพส.อยู่ระหว่างการสรรหา บริษัทฯเอกชนเพื่อเข้ามาพัฒนาพื้นที่ศูนย์ประชุมและโรงแรม จำนวน 204 ห้อง ภายในศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะ ซึ่งปัจจุบันได้ก่อสร้างแล้วเสร็จ ขณะนี้มีผู้สนใจเสนอตัวเข้ามารับบริหารพื้นที่ จำนวน 3 ราย ได้แก่ กลุ่มโรงแรมมิราเคิล กลุ่มอิมแพ็ค และ กลุ่มเซ็นทารา คาดรู้ผลในเดือนเม.ย.นี้" นายรักษ์ กล่าว
