ASTVผู้จัดการรายวัน- นารายณ์ พร็อพเพอตี้ วางเป้าธุรกิจ4-5 ปีต้องปั๊มยอดขายให้ได้ 4,500 ล้านบาท พร้อมเดินหน้าเปิดตัว เดอะ พาร์คแลนด์ ศรีนครินทร์ เลคไซด์ด้วยแนวคิด รีสอร์ทคอนโด วิวทะเลสาบ ตั้งเป้าสิ้นปี 2,500 ล้านบาท
นายเจนต์ชัย ลิ้มวัฒนะกูร ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการ บริษัท นารายณ์ พร็อพเพอตี้ จำกัด เปิดเผยว่าช่วงไตรมาสสุดท้ายของปี 2552 บริษัทฯจะรุกตลาดคอนโดมิเนียมใน 2 ทำเล โดยโครงการแรกบริษัทฯจะเปิดเฟสที่ 2 ของ โครงการ เดอะพาร์คแลนด์ ศรีนครินทร์ เลคไซด์ ซึ่งหลังจากประสบความสำเร็จจากเฟสแรกไปแล้ว โดยเฟสที่ 2 ยังคงคอนเซ็ปต์เดิม คือเน้น ที่องค์ประกอบขั้นพื้นฐานของการอยู่อาศัย และกล้าที่จะให้ในสิ่งที่มากกว่า ด้วยการเนรมิตพื้นที่กว่า 19 ไร่ บน ถ.ศรีนครินทร์ ให้เป็นรีสอร์ทคอนโดฯวิวทะเลสาบ ในสูตร 100 : 70 : 7.5 ซึ่งถือเป็นส่วนผสมความสุขที่ลงตัวสำหรับคนอาศัยในคอนโดฯ
“ การออกแบบอาคารยังสอดรับกับทิศทางลม โดยอาคารทางทิศ เหนือ ใต้ รับลมและแสงธรรมชาติ ทำให้บริษัทฯมั่นใจว่า คอนโดในราคาล้านต้นๆ กับบรรยากาศแบบ Luxury Resort Style แบบนี้หาได้ไม่ง่ายในกรุงเทพฯ โครงการนี้ใช้เงินลงทุนทั้งสิ้น1,000 ล้านบาท และจะเปิดขาย Presales ในวันที่ 7-8 พ.ย.นี้ ขนาด 1 ห้องนอน 35 ตร.ม. เริ่มต้นแค่ 1.39 ล้านบาท โดยจะได้รับส่วนลดเงินจอง ถึง 50 % พร้อมเฟอร์นิเจอร์ครบชุด”
นายเจนต์ชัยกล่าวต่อว่า ด้วยพิษวิกฤตเศรษฐกิจที่มีผลกระทบตั้งแต่ปลายปี2551 เป็นต้นมา มีผลกระทบต่อผู้ประกอบการอสังหาฯ เพียงบางรายเท่านั้น ซึ่งจัดว่าน้อยกว่าวิกฤตหลายปีก่อน เป็นไปได้ว่าผู้ประกอบการหลายรายระมัดระวังมากขึ้น แต่จากประสบการณ์ของวิกฤตสองครั้งที่ผ่านมา ยิ่งเป็นบทพิสูจน์ในแนวคิดการทำธุรกิจว่า การบริหารความเสี่ยงที่แท้จริงของการทำธุรกิจอสังหาฯนั้นไม่เพียงแต่ใช้นโยบายการเงินที่มีเสถียรภาพเท่านั้น แต่สิ่งที่สำคัญไม่แพ้กันคือ การมุ่งเน้นที่จะพัฒนาโครงการที่มีคุณภาพ โดยใส่ปัจจัยพื้นฐานของการอยู่อาศัยที่ดีให้ครบในราคาที่สมเหตุสมผล ไม่วิ่งตามกระแสจนลืมปัจจัยพื้นฐานที่จำเป็น นั่นคือสิ่งที่เราเน้นย้ำความเป็นตัวตนของนารายณ์ พร็อพเพอตี้ ในทุก ๆ โครงการ และนั่นถือเป็นการลดความเสี่ยงที่แท้จริงเพื่อให้ยืนหยัดอยู่ได้ท่ามกลางวิกฤตนี้
“ จากการที่เราเฝ้าติดตามดูภาวะเศรษฐกิจอย่างใกล้ชิด จะเห็นสัญญาณการฟื้นตัวในช่วงไตรมาสสุดท้ายของปี ซึ่งเรามีแผนจะเปิดตัวอีก 2 โครงการ ภายในเดือนพ.ย.นี้ โดยจะเปิดตัวโครงการ เดอะพาร์คแลนด์ ศรีนครินทร์ เลคไซด์ และโครงการ เดอะ พาร์คแลนด์ ที่ถนนตากสินในช่วงปลายเดือนอีก 1 โครงการ โดยทั้ง 2 โครงการจะเน้นเรื่องอัตราส่วนที่จอดรถ 100 % เพิ่ม เติมจากเรื่องห้องหน้ากว้าง 7.5 เมตร และสัดส่วนสวนในรูปแบบ Resort Lifestyle ซึ่งเราเน้นควบคู่กับ Brand พาร์คแลนด์ มาโดยตลอด “
สำหรับยอดขายในช่วง 2-3 ปี ที่ผ่านมานี้ บริษัทมียอดขายโดยเฉลี่ยประมาณปีละ 2,500 ล้านบาท และมีแผนธุรกิจในอีก 4-5ปี ข้างหน้า บริษัทฯน่าจะมียอดขายประมาณ 4,500 ล้านบาท โดยเฉลี่ยแบบต่อเนื่องเป็นอย่างน้อย โดยนอกจาก โครงการ เดอะ พาร์คแลนด์ 2 โครงการนี้ที่จะออกตัวปลายปีนี้แล้ว ในปีหน้ามีแผนที่จะออกตัวอีก ประมาณ 4-5 โครงการเป็นอย่างน้อย ในครึ่งแรกของปีหน้า มีแผนที่จะทำโครงการแนวราบอีก 2 โครงการ และโครงการคอนโดฯอีก 1 โครงการ ส่วนที่เหลือออกตัวในครึ่งปีหลัง ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับสภาพเศรษฐกิจโดยรวมประกอบด้วย
นายเจนต์ชัย ลิ้มวัฒนะกูร ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการ บริษัท นารายณ์ พร็อพเพอตี้ จำกัด เปิดเผยว่าช่วงไตรมาสสุดท้ายของปี 2552 บริษัทฯจะรุกตลาดคอนโดมิเนียมใน 2 ทำเล โดยโครงการแรกบริษัทฯจะเปิดเฟสที่ 2 ของ โครงการ เดอะพาร์คแลนด์ ศรีนครินทร์ เลคไซด์ ซึ่งหลังจากประสบความสำเร็จจากเฟสแรกไปแล้ว โดยเฟสที่ 2 ยังคงคอนเซ็ปต์เดิม คือเน้น ที่องค์ประกอบขั้นพื้นฐานของการอยู่อาศัย และกล้าที่จะให้ในสิ่งที่มากกว่า ด้วยการเนรมิตพื้นที่กว่า 19 ไร่ บน ถ.ศรีนครินทร์ ให้เป็นรีสอร์ทคอนโดฯวิวทะเลสาบ ในสูตร 100 : 70 : 7.5 ซึ่งถือเป็นส่วนผสมความสุขที่ลงตัวสำหรับคนอาศัยในคอนโดฯ
“ การออกแบบอาคารยังสอดรับกับทิศทางลม โดยอาคารทางทิศ เหนือ ใต้ รับลมและแสงธรรมชาติ ทำให้บริษัทฯมั่นใจว่า คอนโดในราคาล้านต้นๆ กับบรรยากาศแบบ Luxury Resort Style แบบนี้หาได้ไม่ง่ายในกรุงเทพฯ โครงการนี้ใช้เงินลงทุนทั้งสิ้น1,000 ล้านบาท และจะเปิดขาย Presales ในวันที่ 7-8 พ.ย.นี้ ขนาด 1 ห้องนอน 35 ตร.ม. เริ่มต้นแค่ 1.39 ล้านบาท โดยจะได้รับส่วนลดเงินจอง ถึง 50 % พร้อมเฟอร์นิเจอร์ครบชุด”
นายเจนต์ชัยกล่าวต่อว่า ด้วยพิษวิกฤตเศรษฐกิจที่มีผลกระทบตั้งแต่ปลายปี2551 เป็นต้นมา มีผลกระทบต่อผู้ประกอบการอสังหาฯ เพียงบางรายเท่านั้น ซึ่งจัดว่าน้อยกว่าวิกฤตหลายปีก่อน เป็นไปได้ว่าผู้ประกอบการหลายรายระมัดระวังมากขึ้น แต่จากประสบการณ์ของวิกฤตสองครั้งที่ผ่านมา ยิ่งเป็นบทพิสูจน์ในแนวคิดการทำธุรกิจว่า การบริหารความเสี่ยงที่แท้จริงของการทำธุรกิจอสังหาฯนั้นไม่เพียงแต่ใช้นโยบายการเงินที่มีเสถียรภาพเท่านั้น แต่สิ่งที่สำคัญไม่แพ้กันคือ การมุ่งเน้นที่จะพัฒนาโครงการที่มีคุณภาพ โดยใส่ปัจจัยพื้นฐานของการอยู่อาศัยที่ดีให้ครบในราคาที่สมเหตุสมผล ไม่วิ่งตามกระแสจนลืมปัจจัยพื้นฐานที่จำเป็น นั่นคือสิ่งที่เราเน้นย้ำความเป็นตัวตนของนารายณ์ พร็อพเพอตี้ ในทุก ๆ โครงการ และนั่นถือเป็นการลดความเสี่ยงที่แท้จริงเพื่อให้ยืนหยัดอยู่ได้ท่ามกลางวิกฤตนี้
“ จากการที่เราเฝ้าติดตามดูภาวะเศรษฐกิจอย่างใกล้ชิด จะเห็นสัญญาณการฟื้นตัวในช่วงไตรมาสสุดท้ายของปี ซึ่งเรามีแผนจะเปิดตัวอีก 2 โครงการ ภายในเดือนพ.ย.นี้ โดยจะเปิดตัวโครงการ เดอะพาร์คแลนด์ ศรีนครินทร์ เลคไซด์ และโครงการ เดอะ พาร์คแลนด์ ที่ถนนตากสินในช่วงปลายเดือนอีก 1 โครงการ โดยทั้ง 2 โครงการจะเน้นเรื่องอัตราส่วนที่จอดรถ 100 % เพิ่ม เติมจากเรื่องห้องหน้ากว้าง 7.5 เมตร และสัดส่วนสวนในรูปแบบ Resort Lifestyle ซึ่งเราเน้นควบคู่กับ Brand พาร์คแลนด์ มาโดยตลอด “
สำหรับยอดขายในช่วง 2-3 ปี ที่ผ่านมานี้ บริษัทมียอดขายโดยเฉลี่ยประมาณปีละ 2,500 ล้านบาท และมีแผนธุรกิจในอีก 4-5ปี ข้างหน้า บริษัทฯน่าจะมียอดขายประมาณ 4,500 ล้านบาท โดยเฉลี่ยแบบต่อเนื่องเป็นอย่างน้อย โดยนอกจาก โครงการ เดอะ พาร์คแลนด์ 2 โครงการนี้ที่จะออกตัวปลายปีนี้แล้ว ในปีหน้ามีแผนที่จะออกตัวอีก ประมาณ 4-5 โครงการเป็นอย่างน้อย ในครึ่งแรกของปีหน้า มีแผนที่จะทำโครงการแนวราบอีก 2 โครงการ และโครงการคอนโดฯอีก 1 โครงการ ส่วนที่เหลือออกตัวในครึ่งปีหลัง ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับสภาพเศรษฐกิจโดยรวมประกอบด้วย
