ASTVผู้จัดการรายวัน - บสท. คาดยอดขายทั้งปีทำได้ไม่เกิน 8,000 ล้านบาทต่ำกว่าเป้าหมาย เล็งจัดกิจกรรมส่งเสริมการขายกระตุ้นยอด ล่าสุดขนที่ดินเปล่า 2,000 รายการ มูลค่ากว่า 6,000 ล้านบาท อัดแคมเปญ “ลงทุนอย่างฉลาด สร้างโอกาสสู่ความมั่งคั่งกับทรัพย์สิน บสท.” พร้อมชูโปรโมชั่น ดาวน์น้อยผ่อนสบายกับที่ดินเปล่าทำเลดีทั่วประเทศ ราคาไม่เกิน 10 ล้านบาท
นายเชาวรัตน์ เชาวน์วานิล ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการ สายงานบริหารทรัพย์สิน บรรษัทบริหารสินทรัพย์ไทย (บสท.) กล่าวว่า ปัจจุบันภาวะเศรษฐกิจเริ่มมีทิศทางดีขึ้น ทำให้ยอดขายทรัพย์สินของ บสท.ในเดือนกรกฎาคม-กันยายนที่ผ่านมามีจำนวนสูงถึง 2,000-3,000 ล้านบาท เท่ากับยอดขายในช่วง 6 เดือนแรกของปี ที่ได้รับผลกระทบจากภาวะเศรษฐกิจที่ตกต่ำ ในขณะที่ยอดขายปี 52 บสท.ตั้งเป้าหมายไว้ที่ 9,000 ล้านบาท ซึ่งเชื่อว่าจะไม่สามารถทำได้ตามเป้าหมายที่ตั้งเอาไว้ โดยคาดว่าจะสามารถระบายสินทรัพย์ได้ไม่เกิน 8,000 ล้านบาท
ทั้งนี้เพื่อเป็นการกระตุ้นยอดขายในช่วงโค้งสุดท้ายของปี บสท.จึงนำทรัพย์สินประเภทที่ดินเปล่าทำเลดีทั่วประเทศ จำนวน 2,000 รายการ มูลค่ารวม 6,000 ล้านบาท จัดงานมหกรรม “ลงทุนอย่างฉลาด สร้างโอกาสสู่ความมั่งคั่งกับทรัพย์สิน บสท.” ระหว่างวันที่ 7-13 ตุลาคมนี้ ที่ศูนย์การค้าเซ็นทรัลลาดพร้าว ออกจำหน่ายแก่ผู้สนใจ
นอกจากนี้ยังได้มีการจัดโปรโมชั่นพิเศษโดยให้วางเงินมัดจำ 10% ในวันทำสัญญา จากนั้นผ่อนชำระเงินดาวน์ 30% ได้นานถึง 10 เดือน ส่วนที่เหลืออีก 60% ชำระพร้อมโอนภายใน 1 ปี นับจากวันทำสัญญา นอกเหนือจากโปรโมชั่นดังกล่าวแล้ว ผู้ซื้อทรัพย์สินของ บสท. ยังจะได้รับสิทธิ์ยกเว้นภาษีและค่าธรรมเนียมการโอนอีกด้วย
สำหรับสินทรัพย์ที่น่าสนใจ ทั้งในเขตกรุงเทพและจังหวัดที่เป็นหัวเมืองใหญ่ อาทิ 1.ที่ดินบริเวณรอบทะเลสาบในโครงการเมืองทองธานี เนื้อที่ตั้งแต่ 100 ตารางวา-1 ไร่ จำนวน 44 แปลง ราคาตารางวาละ 35,000 บาท, 2.ที่ดินบริเวณถนนกาญจนาภิเษก อยู่ติดโรงกรองน้ำ เนื้อที่ตั้งแต่ 100-300 ตารางวา จำนวน 59 แปลง ราคาตารางวาละ 32,500 บาท, 3.ที่ดินบริเวณถนนสายเชียงใหม่-ฮอด จ. เชียงใหม่ ใกล้มหาวิทยาลัยนอร์ทเชียงใหม่ เนื้อที่ 5 ไร่เศษ ราคาตารางวาละ 4,000 บาท, 4. ที่ดินบริเวณถนนเลียบคลองชลประทาน อ.เมือง จ. เชียงใหม่ ใกล้ อบต.สุเทพ เนื้อที่ 3 งาน 44 ตารางวา ราคาตารางวาละ 10,000 บาท, และ5.ที่ดินใกล้ชายหาด บริเวณนาจอมเทียน 48 จังหวัดชลบุรี เนื้อที่ 2 งาน 96 ตารางวา ราคาตารางวาละ 26,000 บาท เป็นต้น
ทั้งนี้ ภายในงานบสท. ได้จัดเจ้าหน้าที่ผู้เชี่ยวชาญไว้เพื่อให้คำปรึกษาและให้คำแนะนำในการเลือกซื้อทรัพย์ในพื้นที่ต่างๆ อีกทั้งยังจัดให้มีกิจกรรมให้ความรู้ความบันเทิงที่หลากหลาย อาทิ การเสวนาในหัวข้อที่จะเสริมความมั่งคั่งด้วยอสังหาริมทรัพย์ในแง่มุมต่างๆ โดยวันเสาร์ที่ 10 ตุลาคม 2552 เวลา 16.00-16.45 น. พบกับอาจารย์ตะวัน เลขะพัฒน์ ผู้เชี่ยวชาญในด้านศาสตร์ฮวงจุ้ย ที่จะมาพูดคุยในหัวข้อ “ทรัพย์เด่นฮวงจุ้ยดีกับที่ดิน บสท.” และในวันอาทิตย์ที่ 11 ตุลาคม 2552 เวลา 14.00-14.45 น. ดร.สุวรรณ วลัยเสถียร ผู้เชี่ยวชาญด้านกฎหมายเกี่ยวกับการเงินและภาษีระดับแนวหน้าของประเทศจะมาบอกเคล็ดลับการลงทุนในที่ดิน และการต่อยอดทำประโยชน์จากทรัพย์สินที่ดินที่มีอยู่ กับหัวข้อ “เคล็ดลับการลงทุนให้มั่งคั่งกับ บสท.”
“เรามีการวิเคราะห์สถานการณ์และสำรวจพฤติกรรมผู้บริโภค พบว่า ผู้มีเงินออมต้องการหาช่องทางลงทุนที่ให้ผลตอบแทนดีกว่าการฝากเงินธนาคาร ซึ่งมีอัตราดอกเบี้ยต่ำ ขณะที่การลงทุนในหุ้น พันธบัตรหรือทองคำก็มีความผันผวนและความเสี่ยงสูง รวมทั้งตัวเลขความเติบโตของตลาดรับสร้างบ้านเริ่มส่งสัญญาณคึกคัก ซึ่งหมายความว่าลูกค้ารายย่อยมีแนวโน้มสร้างบ้านบนที่ดินของตนเองมากกว่าซื้อจากโครงการจัดสรร ปัจจัยต่างๆเหล่านี้ทำให้เรามองเห็นโอกาสและเป็นที่มาของการจัดงานมหกรรมดังกล่าว”
นายเชาวรัตน์ เชาวน์วานิล ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการ สายงานบริหารทรัพย์สิน บรรษัทบริหารสินทรัพย์ไทย (บสท.) กล่าวว่า ปัจจุบันภาวะเศรษฐกิจเริ่มมีทิศทางดีขึ้น ทำให้ยอดขายทรัพย์สินของ บสท.ในเดือนกรกฎาคม-กันยายนที่ผ่านมามีจำนวนสูงถึง 2,000-3,000 ล้านบาท เท่ากับยอดขายในช่วง 6 เดือนแรกของปี ที่ได้รับผลกระทบจากภาวะเศรษฐกิจที่ตกต่ำ ในขณะที่ยอดขายปี 52 บสท.ตั้งเป้าหมายไว้ที่ 9,000 ล้านบาท ซึ่งเชื่อว่าจะไม่สามารถทำได้ตามเป้าหมายที่ตั้งเอาไว้ โดยคาดว่าจะสามารถระบายสินทรัพย์ได้ไม่เกิน 8,000 ล้านบาท
ทั้งนี้เพื่อเป็นการกระตุ้นยอดขายในช่วงโค้งสุดท้ายของปี บสท.จึงนำทรัพย์สินประเภทที่ดินเปล่าทำเลดีทั่วประเทศ จำนวน 2,000 รายการ มูลค่ารวม 6,000 ล้านบาท จัดงานมหกรรม “ลงทุนอย่างฉลาด สร้างโอกาสสู่ความมั่งคั่งกับทรัพย์สิน บสท.” ระหว่างวันที่ 7-13 ตุลาคมนี้ ที่ศูนย์การค้าเซ็นทรัลลาดพร้าว ออกจำหน่ายแก่ผู้สนใจ
นอกจากนี้ยังได้มีการจัดโปรโมชั่นพิเศษโดยให้วางเงินมัดจำ 10% ในวันทำสัญญา จากนั้นผ่อนชำระเงินดาวน์ 30% ได้นานถึง 10 เดือน ส่วนที่เหลืออีก 60% ชำระพร้อมโอนภายใน 1 ปี นับจากวันทำสัญญา นอกเหนือจากโปรโมชั่นดังกล่าวแล้ว ผู้ซื้อทรัพย์สินของ บสท. ยังจะได้รับสิทธิ์ยกเว้นภาษีและค่าธรรมเนียมการโอนอีกด้วย
สำหรับสินทรัพย์ที่น่าสนใจ ทั้งในเขตกรุงเทพและจังหวัดที่เป็นหัวเมืองใหญ่ อาทิ 1.ที่ดินบริเวณรอบทะเลสาบในโครงการเมืองทองธานี เนื้อที่ตั้งแต่ 100 ตารางวา-1 ไร่ จำนวน 44 แปลง ราคาตารางวาละ 35,000 บาท, 2.ที่ดินบริเวณถนนกาญจนาภิเษก อยู่ติดโรงกรองน้ำ เนื้อที่ตั้งแต่ 100-300 ตารางวา จำนวน 59 แปลง ราคาตารางวาละ 32,500 บาท, 3.ที่ดินบริเวณถนนสายเชียงใหม่-ฮอด จ. เชียงใหม่ ใกล้มหาวิทยาลัยนอร์ทเชียงใหม่ เนื้อที่ 5 ไร่เศษ ราคาตารางวาละ 4,000 บาท, 4. ที่ดินบริเวณถนนเลียบคลองชลประทาน อ.เมือง จ. เชียงใหม่ ใกล้ อบต.สุเทพ เนื้อที่ 3 งาน 44 ตารางวา ราคาตารางวาละ 10,000 บาท, และ5.ที่ดินใกล้ชายหาด บริเวณนาจอมเทียน 48 จังหวัดชลบุรี เนื้อที่ 2 งาน 96 ตารางวา ราคาตารางวาละ 26,000 บาท เป็นต้น
ทั้งนี้ ภายในงานบสท. ได้จัดเจ้าหน้าที่ผู้เชี่ยวชาญไว้เพื่อให้คำปรึกษาและให้คำแนะนำในการเลือกซื้อทรัพย์ในพื้นที่ต่างๆ อีกทั้งยังจัดให้มีกิจกรรมให้ความรู้ความบันเทิงที่หลากหลาย อาทิ การเสวนาในหัวข้อที่จะเสริมความมั่งคั่งด้วยอสังหาริมทรัพย์ในแง่มุมต่างๆ โดยวันเสาร์ที่ 10 ตุลาคม 2552 เวลา 16.00-16.45 น. พบกับอาจารย์ตะวัน เลขะพัฒน์ ผู้เชี่ยวชาญในด้านศาสตร์ฮวงจุ้ย ที่จะมาพูดคุยในหัวข้อ “ทรัพย์เด่นฮวงจุ้ยดีกับที่ดิน บสท.” และในวันอาทิตย์ที่ 11 ตุลาคม 2552 เวลา 14.00-14.45 น. ดร.สุวรรณ วลัยเสถียร ผู้เชี่ยวชาญด้านกฎหมายเกี่ยวกับการเงินและภาษีระดับแนวหน้าของประเทศจะมาบอกเคล็ดลับการลงทุนในที่ดิน และการต่อยอดทำประโยชน์จากทรัพย์สินที่ดินที่มีอยู่ กับหัวข้อ “เคล็ดลับการลงทุนให้มั่งคั่งกับ บสท.”
“เรามีการวิเคราะห์สถานการณ์และสำรวจพฤติกรรมผู้บริโภค พบว่า ผู้มีเงินออมต้องการหาช่องทางลงทุนที่ให้ผลตอบแทนดีกว่าการฝากเงินธนาคาร ซึ่งมีอัตราดอกเบี้ยต่ำ ขณะที่การลงทุนในหุ้น พันธบัตรหรือทองคำก็มีความผันผวนและความเสี่ยงสูง รวมทั้งตัวเลขความเติบโตของตลาดรับสร้างบ้านเริ่มส่งสัญญาณคึกคัก ซึ่งหมายความว่าลูกค้ารายย่อยมีแนวโน้มสร้างบ้านบนที่ดินของตนเองมากกว่าซื้อจากโครงการจัดสรร ปัจจัยต่างๆเหล่านี้ทำให้เรามองเห็นโอกาสและเป็นที่มาของการจัดงานมหกรรมดังกล่าว”
