ศูนย์ข่าวภูเก็ต –ประธานหอการค้าจังหวัดภูเก็ตระบุ แก้ปัญหานอมินีคนไทยถือสิทธิ์ครอบครองที่ดินแทนต่างชาติรัฐต้องมีความชัดเจนเรื่องกฎหมาย ขณะที่การตรวจสอบเชื่อส่งผลกระทบต่อการตัดสินใจลงทุน
นายแพทย์ศิริชัย ศิลปอาชา ประธานหอการค้าจังหวัดภูเก็ต กล่าวถึงการตรวจสอบเรื่องของการถือครองที่ดินของชาวต่างชาติโดยใช้คนไทยเป็นนอมินี ว่า เรื่องนี้มีมานานแล้วและถ้ามีการตรวจสอบกันจริงก็เชื่อว่ามีเป็นส่วนใหญ่เพราะที่ผ่านมาในเรื่องของกฎหมายก็ได้เปิดช่องอยู่แล้ว โดยเฉพาะการจัดตั้งบริษัทที่มีคนไทยถือหุ้น51% ต่างชาติถือหุ้น 49 % ก็มีสิทธิ์ที่จะซื้อที่ดินได้แล้ว เพราะฉะนั้นในเรื่องนี้ภาครัฐจะต้องมีความชัดเจนในเรื่องของการถือครองทรัพย์สินของชาวต่างชาติ
ทั้งนี้ ไม่ต้องการให้ต่างชาติมีสิทธิ์ในการถือครองที่ดินก็ควรที่จะมีการระบุหรือกำหนดกฎระเบียบ กฎหมายออกมาให้ชัดเจนว่าบริษัทที่จะถือครองที่ดินได้ จะต้องเป็นบริษัทที่จดทะเบียนโดยคนไทย 100 % ส่วนบริษัทที่เป็นชาวต่างชาติก็กำหนดให้เป็นการเช่าตั้งแต่ 30-90 ปี ก็น่าจะแก้ปัญหาได้
อย่างไรก็ตาม ตนเชื่อว่าถ้าภาครัฐมีความชัดเจนในเรื่องของกฎระเบียบ ในส่วนของต่างชาติที่จะเข้ามาร่วมลงทุนก็พร้อมที่จะปฏิบัติตามที่กฎหมายกำหนดอยู่แล้ว แต่เมื่อกฎหมายเปิดช่องให้ทำได้ก็ต้องพยายามที่จะทำ เพื่อสร้างความมั่นคงในกิจการของตัวเอง แต่ที่สำคัญรัฐจะต้องมีความชัดเจนเท่านั้น
“การตรวจสอบเรื่องนอมินี ย่อมส่งผลกระทบต่อการตัดสินใจของนักลงทุนแน่นอน เพราะกังวลว่าลงทุนไปแล้วอาจเกิดปัญหา” นายแพทย์ศิริชัย กล่าว
เพราะฉะนั้นสิ่งที่ภาครัฐจะต้องทำ นอกเหนือจากการตรวจสอบเรื่องของนอมินี คือเรื่องของความชัดเจนว่า จะให้บริษัทที่จดทะเบียนโดยคนไทยถือหุ้น51 % และต่างชาติถือหุ้น 49 % ครอบครองที่ดินได้หรือไม่ หรือให้ถือครองได้เฉพาะบริษัทคนไทยแท้เท่านั้น ถ้ามีความชัดเจนและมีความเท่าเทียมกันก็ไม่น่าจะส่งผลกระทบแต่จะต้องมีการแจ้งให้ทราบล่วงหน้าก่อนที่จะมีการดำเนิน เพื่อไม่สร้างความตื่นตระหนกให้แก่นักลงทุน เพราะอย่างเช่นประเทศจีน หรือสิงคโปร์ก็ไม่ได้อนุญาตให้ต่างชาติถือครองที่ดิน แต่อนุญาตให้เช่าระยะยาว
