เอเอฟพี – วิกฤตเศรษฐกิจโลกทำให้ราคาของเกาะต่างๆ ในเขตร้อนของออสเตรเลียลดลงอย่างมาก จึงเป็นความได้เปรียบสำหรับเศรษฐีผู้เบื่อชีวิตวุ่นวายในเมืองใหญ่ ที่จะสามารถจ่ายเงินน้อยลงเพื่อไปเป็นโรบินสัน ครูโซ ใช้ชีวิตรื่นรมย์ท่ามกลางสวรรค์แห่งน้ำทะลใสแจ๋วมองเห็นปะการังหลากหลาย
ริชาร์ด แวนฮอฟฟ์ นายหน้าค้าอสังหาริมทรัพย์ในรัฐควีนสแลนด์ ที่อยู่ทางตะวันออกเฉียงเหนือของออสเตรเลีย มีรายการอสังหาริมทรัพย์ที่เป็นเกาะเล็กๆ ราว 10 เกาะซึ่งตั้งอยู่ใกล้แนวปะการัง “เกรต แบริเออร์ รีฟ”อยู่ในมือ เขาบอกว่าราคาอสังหาริมทรัพย์เหล่านี้ดิ่งลงอย่างมาก สืบเนื่องจากภาวะเศรษฐกิจถดถอย
“ก่อนหน้านี้ ราคาเสนอขายขั้นต้นของเกาะบางแห่งค่อนข้างสูงทีเดียว แต่ตอนนี้ก็ลดลงมาแล้ว อยู่ในระดับมีเหตุมีผลมากขึ้นกว่าเดิมมาก” เขากล่าว
“อย่างเช่นก่อนหน้านี้ บางเกาะตั้งราคาเสนอขายขั้นต้นไว้ที่ 6 ล้านดอลลาร์ออสเตรเลีย (153 ล้านบาท ทั้งนี้ 1 ดอลลาร์ออสเตรเลียมีค่าประมาณ 25.50 บาท) ทั้งที่เกาะของพวกเขาต้องมีราคาเป็นล้านๆ ก็จริง แต่แน่ๆ ไม่ใช่ 6 ล้านหรอก”
หนึ่งในเกาะที่บริษัทนายหน้าของแวนฮอฟฟ์กำลังพยายามขายก็คือ เกาะเทอร์เทิล ซึ่งเขาคุยว่าเมื่อแปดปีก่อนจูเลีย โรเบิร์ต ดาราสาวชื่อก้องโลกพยายามจะเข้าซื้อแต่ไม่สามารถตกลงกันได้
ราคาในตอนนี้อาจจะทำให้จูเลีย โรเบิร์ตส์หันมาสนใจอีกก็ได้ แวนฮอฟฟ์บอกว่าราคาทั้งเกาะพร้อมด้วยแมนชั่นสุดหรู ที่จอดเฮลิคอปเตอร์ และสระว่ายน้ำ ตอนนี้มีราคา “เพียง” 6.75 ล้านดอลลาร์ออสเตรเลียเท่านั้นเอง
ในเว็บไซต์ของแวนฮอฟฟ์บรรยายว่า “เกาะแห่งนี้เหมาะกับดาราหนังหรือคนดังที่ต้องการใช้ชีวิตอย่างสงบเงียบ” โดยที่มีห้องเก็บเสบียงเพียงพอกับการอยู่ได้หลายเดือนโดยไม่ต้องออกไปไหน
หากไม่ยังถูกใจ ลองดูอีกเกาะหนึ่งก็ได้ นั่นคือ ลอง ไอส์แลนด์ ซึ่งตอนนี้ราคา “ลดลงมาอย่างมาก” เหลือเพียง 3.5 ล้านดอลลาร์ออสเตรเลียเท่านั้น จากเมื่อสองสามปีก่อนที่มีราคาราว 6 ล้าน
แวนฮอฟฟ์บอกว่าการได้เป็นเจ้าของเกาะ จะทำให้ได้ประสบการณ์อันสุดยอดแห่งความเป็นออสเตรเลีย
“เมื่อคนต่างชาติคิดถึงออสเตรเลีย ก็จะต้องมีชายหาด เกาะ แนวปะการังและจิงโจ้” เขากล่าว “บนเกาะเหล่านี้เรามีให้ทั้งหมดที่กล่าวมา”
เขาบอกว่าลูกค้าที่หมายมั่นปั้นมือจะซื้อเกาะเหล่านี้มักจะเป็นมหาเศรษฐี อย่างเช่น ผู้บริหารระดับสูงของผู้ส่งไวน์รายใหญ่ที่สุดรายหนึ่งของออสเตรเลีย โดยคนเหล่านี้มักเป็นพวกที่กำลังต้องการเปลี่ยนแปลงไลฟ์สไตล์
“ไอเดียทั้งหมดของพวกเขาก็คือ ต้องการได้ที่พักผ่อนอย่างสงบของทั้งครอบครัว เอาเด็ก ๆไปอยู่ในสิ่งแวดล้อมที่ไม่จำเป็นจะต้องกลายเป็น โรบินสัน ครูโซ แต่เป็นโรบินสัน ครูโซ ที่ยังเต็มไปด้วยความหรูหราสะดวกสบาย” แวนฮอฟฟ์กล่าว
เขาเล่าว่า เกาะเล็ก ๆตามแนวชายฝั่งออสเตรเลีย ยังคงมีการขายให้กับผู้สนใจรายบุคคล แม้ด้วยราคาที่ลดลงมาก แต่สำหรับพวกเกาะที่มีรีสอร์ตสำหรับนักท่องเที่ยวแล้ว เวลานี้กำลังปล่อยขายออกไปได้ยากเย็น เนื่องจากมีราคาแพงกว่ากันมาก ถึงแม้ที่ผ่านมามักเป็นที่สนใจของพวกกลุ่มนักลงทุน
หนังสือพิมพ์ ดิ ออสเตรเลียน รายงานว่ากลุ่มลงทุนที่ชื่อ จีพีที กำลังต้องการขายเครือข่ายรีสอร์ตตามเกาะต่างๆ จำนวนหนึ่ง โดยที่รีสอร์ตเหล่านี้มีราคาห้องพักแพงลิบเฉลี่ยราว 2,000 ดอลลาร์ออสเตรเลียต่อคืน ทว่าก็ยังขายไม่ได้
ดิ ออสเตรเลียนอ้างแหล่งข่าวในแวดวงนี้หลายรายกล่าวว่า มูลค่าของเกาะเหล่านี้ดิ่งลงไปถึง 50% นับตั้งแต่เดือนธันวาคมปี 2007 เป็นต้นมา อย่างเช่นที่ ดั๊งค์ ไอส์แลนด์ ราคาขายลงมาอยู่ที่ 25 ล้านดอลลาร์ออสเตรเลีย จาก 52 ล้าน ส่วนราคาเกาะลิซาร์ด และเฮรอน ก็ร่วงแรง จากรวมกันเท่ากับ 200 ล้าน มาเหลือ 100 ล้าน เป็นต้น
แวนฮอฟฟ์หวังว่าการไปโฆษณาขายเกาะเหล่านี้ในจีนน่าจะทำให้ได้ผู้ซื้อในเร็ว ๆนี้ แวนฮอฟฟ์ไปโฆษณาไว้ในเซี่ยงไฮ้ตั้งแต่เดือนกันยายนปีที่แล้ว เขาบอกว่าตอนนั้นมีคนแสดงความสนใจกันมาก แต่ทันทีที่เกิดวิกฤตขึ้น แม้แต่พวกมหาเศรษฐีก็ยังต้องใคร่ครวญในเรื่องการใช้เงินเพื่อซื้อเกาะไว้นอนเล่น
อย่างไรก็ตาม เมื่อเศรษฐกิจโลกแสดงท่าทีกระเตื้องขึ้น แวนฮอฟฟ์ก็บอกว่าเริ่มได้รับโทรศัพท์หรืออีเมล์เข้ามาสอบถามเพิ่มขึ้นมากกว่าช่วงก่อนแล้ว และก็คาดว่าน่าจะมีโอกาสขายได้ในไม่ช้านี้
ริชาร์ด แวนฮอฟฟ์ นายหน้าค้าอสังหาริมทรัพย์ในรัฐควีนสแลนด์ ที่อยู่ทางตะวันออกเฉียงเหนือของออสเตรเลีย มีรายการอสังหาริมทรัพย์ที่เป็นเกาะเล็กๆ ราว 10 เกาะซึ่งตั้งอยู่ใกล้แนวปะการัง “เกรต แบริเออร์ รีฟ”อยู่ในมือ เขาบอกว่าราคาอสังหาริมทรัพย์เหล่านี้ดิ่งลงอย่างมาก สืบเนื่องจากภาวะเศรษฐกิจถดถอย
“ก่อนหน้านี้ ราคาเสนอขายขั้นต้นของเกาะบางแห่งค่อนข้างสูงทีเดียว แต่ตอนนี้ก็ลดลงมาแล้ว อยู่ในระดับมีเหตุมีผลมากขึ้นกว่าเดิมมาก” เขากล่าว
“อย่างเช่นก่อนหน้านี้ บางเกาะตั้งราคาเสนอขายขั้นต้นไว้ที่ 6 ล้านดอลลาร์ออสเตรเลีย (153 ล้านบาท ทั้งนี้ 1 ดอลลาร์ออสเตรเลียมีค่าประมาณ 25.50 บาท) ทั้งที่เกาะของพวกเขาต้องมีราคาเป็นล้านๆ ก็จริง แต่แน่ๆ ไม่ใช่ 6 ล้านหรอก”
หนึ่งในเกาะที่บริษัทนายหน้าของแวนฮอฟฟ์กำลังพยายามขายก็คือ เกาะเทอร์เทิล ซึ่งเขาคุยว่าเมื่อแปดปีก่อนจูเลีย โรเบิร์ต ดาราสาวชื่อก้องโลกพยายามจะเข้าซื้อแต่ไม่สามารถตกลงกันได้
ราคาในตอนนี้อาจจะทำให้จูเลีย โรเบิร์ตส์หันมาสนใจอีกก็ได้ แวนฮอฟฟ์บอกว่าราคาทั้งเกาะพร้อมด้วยแมนชั่นสุดหรู ที่จอดเฮลิคอปเตอร์ และสระว่ายน้ำ ตอนนี้มีราคา “เพียง” 6.75 ล้านดอลลาร์ออสเตรเลียเท่านั้นเอง
ในเว็บไซต์ของแวนฮอฟฟ์บรรยายว่า “เกาะแห่งนี้เหมาะกับดาราหนังหรือคนดังที่ต้องการใช้ชีวิตอย่างสงบเงียบ” โดยที่มีห้องเก็บเสบียงเพียงพอกับการอยู่ได้หลายเดือนโดยไม่ต้องออกไปไหน
หากไม่ยังถูกใจ ลองดูอีกเกาะหนึ่งก็ได้ นั่นคือ ลอง ไอส์แลนด์ ซึ่งตอนนี้ราคา “ลดลงมาอย่างมาก” เหลือเพียง 3.5 ล้านดอลลาร์ออสเตรเลียเท่านั้น จากเมื่อสองสามปีก่อนที่มีราคาราว 6 ล้าน
แวนฮอฟฟ์บอกว่าการได้เป็นเจ้าของเกาะ จะทำให้ได้ประสบการณ์อันสุดยอดแห่งความเป็นออสเตรเลีย
“เมื่อคนต่างชาติคิดถึงออสเตรเลีย ก็จะต้องมีชายหาด เกาะ แนวปะการังและจิงโจ้” เขากล่าว “บนเกาะเหล่านี้เรามีให้ทั้งหมดที่กล่าวมา”
เขาบอกว่าลูกค้าที่หมายมั่นปั้นมือจะซื้อเกาะเหล่านี้มักจะเป็นมหาเศรษฐี อย่างเช่น ผู้บริหารระดับสูงของผู้ส่งไวน์รายใหญ่ที่สุดรายหนึ่งของออสเตรเลีย โดยคนเหล่านี้มักเป็นพวกที่กำลังต้องการเปลี่ยนแปลงไลฟ์สไตล์
“ไอเดียทั้งหมดของพวกเขาก็คือ ต้องการได้ที่พักผ่อนอย่างสงบของทั้งครอบครัว เอาเด็ก ๆไปอยู่ในสิ่งแวดล้อมที่ไม่จำเป็นจะต้องกลายเป็น โรบินสัน ครูโซ แต่เป็นโรบินสัน ครูโซ ที่ยังเต็มไปด้วยความหรูหราสะดวกสบาย” แวนฮอฟฟ์กล่าว
เขาเล่าว่า เกาะเล็ก ๆตามแนวชายฝั่งออสเตรเลีย ยังคงมีการขายให้กับผู้สนใจรายบุคคล แม้ด้วยราคาที่ลดลงมาก แต่สำหรับพวกเกาะที่มีรีสอร์ตสำหรับนักท่องเที่ยวแล้ว เวลานี้กำลังปล่อยขายออกไปได้ยากเย็น เนื่องจากมีราคาแพงกว่ากันมาก ถึงแม้ที่ผ่านมามักเป็นที่สนใจของพวกกลุ่มนักลงทุน
หนังสือพิมพ์ ดิ ออสเตรเลียน รายงานว่ากลุ่มลงทุนที่ชื่อ จีพีที กำลังต้องการขายเครือข่ายรีสอร์ตตามเกาะต่างๆ จำนวนหนึ่ง โดยที่รีสอร์ตเหล่านี้มีราคาห้องพักแพงลิบเฉลี่ยราว 2,000 ดอลลาร์ออสเตรเลียต่อคืน ทว่าก็ยังขายไม่ได้
ดิ ออสเตรเลียนอ้างแหล่งข่าวในแวดวงนี้หลายรายกล่าวว่า มูลค่าของเกาะเหล่านี้ดิ่งลงไปถึง 50% นับตั้งแต่เดือนธันวาคมปี 2007 เป็นต้นมา อย่างเช่นที่ ดั๊งค์ ไอส์แลนด์ ราคาขายลงมาอยู่ที่ 25 ล้านดอลลาร์ออสเตรเลีย จาก 52 ล้าน ส่วนราคาเกาะลิซาร์ด และเฮรอน ก็ร่วงแรง จากรวมกันเท่ากับ 200 ล้าน มาเหลือ 100 ล้าน เป็นต้น
แวนฮอฟฟ์หวังว่าการไปโฆษณาขายเกาะเหล่านี้ในจีนน่าจะทำให้ได้ผู้ซื้อในเร็ว ๆนี้ แวนฮอฟฟ์ไปโฆษณาไว้ในเซี่ยงไฮ้ตั้งแต่เดือนกันยายนปีที่แล้ว เขาบอกว่าตอนนั้นมีคนแสดงความสนใจกันมาก แต่ทันทีที่เกิดวิกฤตขึ้น แม้แต่พวกมหาเศรษฐีก็ยังต้องใคร่ครวญในเรื่องการใช้เงินเพื่อซื้อเกาะไว้นอนเล่น
อย่างไรก็ตาม เมื่อเศรษฐกิจโลกแสดงท่าทีกระเตื้องขึ้น แวนฮอฟฟ์ก็บอกว่าเริ่มได้รับโทรศัพท์หรืออีเมล์เข้ามาสอบถามเพิ่มขึ้นมากกว่าช่วงก่อนแล้ว และก็คาดว่าน่าจะมีโอกาสขายได้ในไม่ช้านี้
