ศูนย์ข่าวภูเก็ต –นักลงทุนทั้งไทยและต่างชาติยังลงทุนขึ้นคอนโดมิเนียมในภูเก็ต โดยมีลูกค้าทั้งคนไทยและต่างชาติ ล่าสุด “ยูไนเต็ด พรอพเพอร์ตี้”ในเครือภูเก็ตวิลล่า ผุด “ภูเก็ต วิลล่า ป่าตอง บีช” อีก 200 กว่าห้องใจกลางเมืองป่าตอง ส่วนพนาสนธิ์ ลงทุนคอนโดฯใกล้เขารังกว่า 1,000 ยูนิต เปิดตัวตึกแรกต้นปีหน้า
นายพงศภัค อุปัติศฤงค์ ผู้จัดการฝ่ายขายและการตลาด บริษัท ยูไนเต็ดพรอพเพอร์ตี้ จำกัด หนึ่งในบริษัทเครือภูเก็ตวิลล่า เปิดเผยว่า บริษัทได้ลงทุนพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่หาดป่าตอง อ.กะทู้ จ.ภูเก็ต เป็นอาคารชุด หรือ คอนโดมิเนียม ภายใต้โครงการ “ภูเก็ต วิลล่า ป่าตอง บีช” ซึ่งตั้งอยู่ใจกลางเมืองป่าตอง ห่างจากศูนย์การค้าจังซีลอนประมาณ 500 เมตรเท่านั้น
ภูเก็ตวิลล่า ป่าตอง บีช เป็นอาคารรูปตัวแอล 7 ชั้น มีทั้งหมด 216 ห้อง เป็นที่พักอาศัยที่หรูหราสไตล์ Modern Tropical ที่เน้นความโปร่งโล่ง ให้แสงผ่านเข้าได้ทั่วถึง เพิ่มความเย็นสบาย ด้วยกระจกสีเขียวตัดแสงทุกมุม ทั้งห้องและจัดสรรพื้นที่ให้ลงตัว มีให้เลือก 3 ขนาด คือ ขนาด A พื้นที่ 42 ตารางเมตร(ตร.ม.) 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาด B พื้นที่ 63 ตร.ม. 1ห้องนอน 1 ห้องน้ำ และขนาด C พื้นที่ 81 ตร.ม. 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกทั้งสระว่ายน้ำ ห้องฟิตเนต มินิมาร์ท ร้านอาหาร ร้านซักรีด และระบบความปลอดภัยด้วยกล้องโทรทัศน์วงจรปิดหรือ CCTV ยามรักษาความปลอดภัยตลอดวัน และ Key card
นายพงศภัค กล่าวต่อว่า ภูเก็ต วิลล่า ป่าตอง บีช ได้เปิดขายมาแล้ว 4 เดือน ได้รับการตอบรับจากคนท้องถิ่นภูเก็ตดีมาก ขณะนี้สามารถขายไปได้แล้ว 80% โดยการขายในลักษณะของไดเรกเซลส์ เจาะถึงลูกค้าเฉพาะตัว โดยเฉพาะลูกค้าที่เป็นคนท้องถิ่นภูเก็ต เพราะในจำนวนห้องพักที่ขายไปแล้ว ลูกค้าที่ซื้อเกือบทั้งหมดเป็นคนท้องถิ่นภูเก็ต ลูกค้ากลุ่มคนต่างชาติมีเพียง 5% เท่านั้น ทั้งนี้เนื่องจากคนท้องถิ่นภูเก็ตให้ความไว้วางใจภูเก็ตวิลล่า ที่มีชื่อเสียงทางด้านนี้มากว่า 20 ปี
ประกอบกับบริษัท ยูไนเต็ดพรอพเพอร์ตี้ ไม่ได้เพิ่งเข้ามาลงทุนในส่วนของโครงการนี้เป็นโครงการแรก เราได้ลงทุนโครงการที่เป็นคอนโดมิเนียมไปแล้วถึง 3 โครงการในกรุงเทพฯ ประกอบด้วย โครงการลาสโคลินาส อโศกเพลส และฟอรั่ม ทาวเวอร์ ที่กรุงเทพฯ ในขณะที่ภูเก็ตวิลล่าเอง ก็มีชื่อเสียงในการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ที่เป็นบ้านจัดสรรในภูเก็ตและได้รับการยอมรับจากคนภูเก็ตมามากกว่า 10 โครงการ เช่น ภูเก็ตวิลล่าแคลิฟอร์เนียร์ ภูเก็ตวิลล่าดาวรุ่ง ภูเก็ตวิลล่าสวนหลวง ภูเก็ตวิลล่าเจ้าฟ้า เป็นต้น
อย่างไรก็ตาม ส่วนที่เหลืออีก 20% บริษัทจะเน้นกลุ่มลูกค้าที่เป็นคนต่างชาติ ซึ่งตั้งเป้าที่จะปิดการขายภายในสิ้นปีนี้ และได้เริ่มก่อสร้างไปบ้างแล้ว จะแล้วเสร็จและโอนกรรมสิทธิ์ให้ลูกค้าภายในปี 2553
นายพงศภัค เผยต่อว่า นอกจากโครงการที่ป่าตองแล้ว บริษัทมีเป้าหมายที่จะลงทุนพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ในภูเก็ตอีกหลายโครงการ ทั้งในตัวเมืองป่าตองเองและที่กะทู้ จะเป็นทั้งคอนโดมิเนียมและบ้านจัดสรร เพราะธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในภูเก็ต มีการขยายตัวอย่างต่อเนื่องจากความต้องการที่อยู่อาศัยสูง ทั้งจากคนท้องถิ่นภูเก็ต คนไทยจากจังหวัดต่างๆ ที่เข้ามาทำงานในภูเก็ตและคนต่างชาติที่เข้ามาพักผ่อนและลงทุนในภูเก็ต
ขณะที่นายกฤต จรรยาธรรม ผู้จัดการโครงการภูเก็ต กอล์ฟ วิว คอนโดมิเนียม บริษัท เพิร์ล ออฟ อันดามัน เรียล เอสเตท จำกัด กล่าวว่า ภายหลังจากบริษัทได้ซื้อห้องของคอนโดมิเนียม ในโครงการที่สนามกอล์ฟภูเก็ตคันทรี คลับ อ.กะทู้ จ.ภูเก็ต เป็นอาคาร 7 ชั้น ตั้งอยู่ระหว่างหลุมที่ 2 3 และ4
จากการขายทอดตลาดเมื่อเดือนพฤษภาคม 2551 บริษัทได้นำคอนโดฯดังกล่าวมาเปิดขายจำนวน 56 ยูนิต จากที่มีทั้งหมด 125 ยูนิต โดยให้ซื้อผู้ปรับปรุงและตกแต่งเอง ซึ่งบางห้องยังมีความสมบูรณ์ 80-90% ในราคาเริ่มต้นที่ยูนิตละ 1.2 ล้านบาท ปรากฏว่าได้รับการตอบรับที่ดีจากลูกค้าที่เป็นคนภูเก็ตและชาวต่างชาติ ขณะนี้เหลือเพียง 20 กว่ายูนิตเท่านั้น รวมทั้งที่ดินเปล่าอีก 56 แปลง ในราคาตร.ว.ละ 25,000 บาท
ทั้งนี้เนื่องจากคอนโดฯดังกล่าวตั้งอยู่ในทำเลที่สวยงามกลางสนามกอล์ฟ สามารถเห็นวิวสนามกอล์ฟได้อย่างสวยงาม ประกอบกับ ราคาที่เปิดขายไม่สูงมากเมื่อเทียบกับโครงการอื่นๆ แม้เจ้าของจะรวมราคาตกแต่งเข้าไปด้วยก็ตาม และที่สำคัญความต้องการที่อยู่อาศัยแบบคอนโดฯในภูเก็ตมีสูงตามไปด้วย
ขณะที่โครงการพนาสนธิ์เองก็ได้เปิดโครงการคอนโดมิเนียม ที่บริเวณด้านหลังโรงพยาบาลกรุงเทพภูเก็ต ใกล้กับเขารัง บริเวณสามกองอีก 8 อาคาร กว่า 1,000 ยูนิต มูลค่าโครงการ 2,500-3,000 ล้านบาท โดยใช้เวลาในการพัฒนาโครงการประมาณ 10 ปี ซึ่งตึกแรกนั้นจะเปิดขายในช่วงต้นปี 2552
คอนโดมิเนียมที่เปิดขายอยู่ในภูเก็ตขณะนี้ ทั้งที่เปิดขายลูกค้าคนไทยและลูกค้าชาวต่างชาติมีเป็นจำนวนมากไม่ต่ำกว่า 20-30 โครงการ ซึ่งแต่ละโครงการได้รับการตอบรับที่ดีจากลูกค้า ทั้งที่เป็นคนท้องถิ่นภูเก็ต คนไทยที่เข้ามาทำงานที่ภูเก็ต และคนต่างชาติ
