กลุ่มเจริญปลุกตลาดเชียงใหม่ เผยโฉม"“เดอะพลาซ่า”ก.ค.

ศูนย์ข่าวเชียงใหม่-กลุ่มเบียร์ช้างจับศูนย์การค้าเชียงอินทร์พลาซ่าตกแต่งใหม่หมด ปั้นเป็น “เดอะพลาซ่า”หวังจับกลุ่มลูกค้าเฉพาะเชียงใหม่และใกล้เคียง เผยไม่เกินกรกฎาคมนี้ได้เห็นโฉมแน่ ด้านสุริวงศ์บุ๊คเซนเตอร์ หากตกลงเรียบร้อยแล้วจะยังเป็นร้านหนังสือคงเดิมไม่เปลี่ยน

นายวิลาส ปัญญาวงศ์ ผู้จัดการบริษัททิพย์พัฒน อาร์เขต จำกัด ซึ่งเป็นบริษัทฯที่ดูแลกิจการของกลุ่มเบียร์ช้าง ย่านไนท์บาซาร์ในเชียงใหม่ทั้งหมด เปิดเผยถึง ความคืบหน้าการเปิดให้บริการของ “เดอะพลาซ่า เชียงใหม่” หรือห้างเชียงอินทร์พลาซ่า เดิม ย่านไนท์บาซาร์ ว่า ห้างสรรพสินค้าแห่งนี้น่าจะสามารถเปิดให้บริการอย่างเป็นทางการได้ในช่วงปลายเดือนกรกฎาคม 2551

ทั้งนี้ “เดอะพลาซ่า เชียงใหม่” เป็นศูนย์การค้าที่มีการจัดวางตัวเองให้เป็นศูนย์การค้าแบบบูติก หรือมีเอกลักษณ์เป็นของตัวเอง สินค้าและบริการมีความหลากหลาย หรูหรา แต่ราคาไม่แพง มุ่งเจาะกลุ่มลูกค้าที่เป็นนักท่องเที่ยวตั้งแต่ระดับ B+ ขึ้นไป โดยเน้นคนในจังหวัดเชียงใหม่และใกล้เคียงเป็นหลัก

“เดอะพลาซ่า เชียงใหม่” มีพื้นที่ทั้งหมด 17,000 ตารางเมตร แบ่งเป็นพื้นที่ขายให้ร้านค้า 6,000 ตารางเมตร พื้นที่ส่วนกลาง 4,000 ตารางเมตร และพื้นที่จอดรถ 7,000 ตารางเมตร ใช้เงินลงทุนเฉพาะในส่วนของการปรับปรุงเพื่อปรับโฉมทั้งสิ้นกว่า 100 ล้านบาท โดยพื้นที่ขายให้ร้านค้า ถึงเวลานี้ขายไปได้จนเกือบหมดแล้ว ซึ่งมีร้านค้าที่มีชื่อเสียงหลายแห่ง เช่น พิซซ่าฮัท ซับเวย์ และสตาร์บัคส์ เป็นต้น

สำหรับความแตกต่างระหว่าง “เชียงอินทร์ พลาซ่า” ในอดีตกับศูนย์การค้าใหม่ ที่ได้รับการปรับโฉมให้เป็น “เดอะพลาซ่า เชียงใหม่” ในการเจาะกลุ่มลูกค้า นายวิลาศ กล่าวว่า “เชียงอินทร์ พลาซ่า” ที่ถูกเปิดขึ้นเมื่อ 16 ปี ก่อน เน้นเจาะตลาดเฉพาะกลุ่ม โดยเฉพาะตลาดสูง ซึ่งมีค่อนข้างน้อยมากในเวลานั้น เพราะขณะนั้นจังหวัดเชียงใหม่ยังไม่มีโรงแรมระดับห้าดาวมากเหมือนในปัจจุบัน ทำให้ไม่ประสบความสำเร็จเท่าที่ควร

ขณะที่ “เดอะพลาซ่า เชียงใหม่” น่าจะมีความได้เปรียบมากกว่าในอดีต จากการที่จะสามารถใช้ประโยชน์จากการที่มีโรงแรมห้าดาวผุดขึ้นในจังหวัดเชียงใหม่เป็นจำนวนมากในเวลานี้ โดยเฉพาะโรงแรมห้าดาวในย่านไนท์บาซาร์ ซึ่งเชื่อว่าลูกค้าทั้งชาวไทยและชาวต่างชาติที่มาพักตามโรงแรมห้าดาวเหล่านี้ก็จะเป็นลูกค้าของ “เดอะพลาซ่า เชียงใหม่” ด้วยเช่นกัน ขณะเดียวกันกลุ่มเป้าหมายของ “เดอะพลาซ่า เชียงใหม่” ยังเปิดกว้างกว่าในอดีตด้วย เพราะมุ่งเจาะตลาดคนในท้องถิ่น ตั้งแต่ระดับกลางขึ้นไปควบคู่กันไปด้วย

“การที่ในปัจจุบันมีโรงแรมระดับห้าดาวเปิดตัวขึ้นในเชียงใหม่หลายแห่งถือเป็นผลดีต่อเดอะพลาซ่า โดยเฉพาะโรงแรมระดับห้าดาวที่ตั้งอยู่ในย่านไนท์บาซาร์เหมือนกัน ซึ่งเราคาดหวังและเชื่อว่าลูกค้าที่มาเข้าพักโรงแรมต่างๆ เหล่านี้ก็จะเป็นลูกค้ากลุ่มเดียวกับที่จะเข้ามาใช้บริการของเดอะพลาซ่า ขณะเดียวกัน ตลาดคนในท้องถิ่นที่มีกำลังซื้อ ตั้งแต่ระดับกลางขึ้นไปก็เป็นกลุ่มเป้าหมายของเราด้วยเช่นกัน ซึ่งด้วยกลุ่มลูกค้าเป้าหมายที่กว้างกว่าเดิมและทำเลที่ตั้งน่าจะเป็นผลดีต่อศูนย์การค้าแห่งนี้” ผู้จัดการบริษัททิพย์พัฒน อาร์เขต จำกัด กล่าว

สำหรับสุริวงศ์บุ๊คเซนเตอร์ ที่มีข่าวว่า กลุ่มเบียร์ช้างได้ติดต่อซื้อขายเป็นที่เรียบร้อยแล้ว นายวิลาส กล่าวยอมรับว่าได้มีการติดต่อซื้อขายจริงแต่ยังไม่ได้สรุปในเรื่องราคาที่แน่นอน โดยในเบื้องต้น ได้มีข้อยุติเฉพาะในเรื่องของรูปแบบของสุริวงศ์บุ๊คเซนเตอร์เท่านั้นว่า เมื่อทางกลุ่มซื้อมาแล้วจะดำเนินการอย่างไรโดย

ในเบื้องต้นได้ยืนยันไปแล้วว่า จะทำสุริวงศ์บุ๊คเซนเตอร์ต่อเนื่องไปเรื่อย ๆ จะยังไม่มีการเปลี่ยนแปลงอะไรทั้งสิ้น เพราะสุริวงศ์บุ๊คเซนเตอร์เป็นชื่อที่ติดตลาดเชียงใหม่ไปแล้ว ว่าเป็นร้านหนังสือที่อยู่เมืองเชียงใหม่ ฉะนั้นทุกอย่างจะยังไม่เปลี่ยนแปลงจนกว่าผู้บริหารจะตัดสินใจเป็นอย่างอื่น ซึ่งก็คงเป็นเรื่องในอนาคต ทั้งนี้ในเรื่องของรูปแบบร้าน และพนักงานบางส่วนก็ยังคงเป็นแบบเดิมอยู่

นอกจากนี้นายวิลาส ในฐานะประธานชมรมผู้ประกอบการศูนย์การค้าย่านไนท์บาซาร์ เปิดเผยอีกว่า สถานการณ์การค้าและการท่องเที่ยวในย่านไนท์บาซาร์ปัจจุบันถือว่ามีความซบเซาเป็นอย่างมาก ด้วยเหตุผลหลายประการ ซึ่งอยากเรียกร้องให้ภาครัฐยื่นมือเข้ามาแก้ไขปัญหาที่เกิดขึ้นในเวลานี้ เพราะที่จริงแล้วไนท์บาซาร์ ถือว่ามีศักยภาพสูงทางการท่องเที่ยว เนื่องจากเป็นที่รู้จักดีอยู่แล้ว สำหรับนักท่องเที่ยวจากทั่วโลกและมีชื่อเสียงอยู่บนแผนที่ทางการท่องเที่ยว

การดำเนินการดังกล่าว เพียงแต่จะต้องมีการปรับปรุงให้มีความเป็นระเบียบมากยิ่งขึ้น เช่น การจัดภูมิทัศน์ให้สวยงาม และจัดระเบียบร้านค้าให้มีความเรียบร้อย เป็นต้น รวมทั้งควรจะต้องเพิ่มความหลากหลายของสินค้า รองรับคนท้องถิ่นมากขึ้น และควรมีการจัดกิจกรรมต่างๆ อย่างต่อเนื่องด้วย