หมู่บ้านดังแจงสิทธิตามกฎหมาย โบกปูนปิดตายทางเข้า-ออกบ้านใกล้เคียง

โครงการเนอวานา สาทร ออกมาเต้นแจงหลังแม่ค้าอาหารตามสั่งร้องเรียนสื่อถูกซื้อที่สร้างหมู่บ้านจัดสรรล้อมรอบแถมโบกปูนปิดทางเข้าออก ให้รอดช่องสูงแค่ 70 ซม.เข้าบ้าน อ้างพยายามหาซื้อทางออกให้แล้ว แต่ไม่ได้รับความร่วมมือจากเจ้าของที่ดินใกล้เคียงซึ่งเป็นญาติผู้ร้องเรียนเอง ยันมีสิทธิตามกฎหมายต้องรับผิดชอบผู้ที่ซื้อที่ดินจัดสรร จึงอนุญาตให้บุคคลภายนอกเข้าออกไม่ได้

จากกรณี น.ส.ขนิษฐา พุ่มภู่ศรี แม่ค้าอาหารตามสั่ง วัย 43 ปี อยู่บ้านเลขที่ 77/4 หมู่ 1 ถนนกัลปพฤกษ์ หลังหมู่บ้านเนอวานา สาทร แขวงบางขุนเทียน เขตจอมทอง กทม. เข้าร้องเรียนกับผู้สื่อข่าวว่าถูกผู้ประกอบการหมู่บ้านจัดสรรเนอวานา สาทร ก่อสิ่งปลูกสร้างเบียดบังที่พักอาศัย และเทปูนปิดทางจนต้องคลานเข้าออกใต้ช่องกำแพงสูงเพียง 70 ซม. ตามที่ได้เสนอข่าวไปนั้น

ล่าสุด วันนี้ (24 ก.ค.) ผู้จัดการหมู่บ้านจัดสรรโครงการเนอวานา สาทร ได้ส่งหนังสือชี้แจงมายังสื่อมวลชน โดยระบุว่า ตลอดเวลาที่ผ่านมาทางโครงการฯได้พยายามเจรจาและแก้ไขปัญหาดังกล่าวอย่างต่อเนื่อง และได้ขอซื้อที่ดินของญาติที่อยู่ติดกับที่ดินของผู้ร้องเรียน ขนาดกว้าง 1 เมตร เพื่อใช้เป็นทางเข้าออกสู่สาธารณะของบ้านผู้ร้องเรียน ในราคา 1 แสนบาท แต่ญาติผู้ร้องเรียนกลับเรียกร้องราคาที่ดินสูงถึง 2 แสนบาท ทั้งที่ราคาประเมินตารางวาละ 5,000 บาทเท่านั้น แม้เจ้าหน้าที่เขตจอมทองจะเข้ามาเป็นตัวกลางเจรจาแต่ก็ได้รับการปฏิเสธ

เมื่อไม่ได้ที่ดินดังกล่าวทางโครงการฯ ก็ได้ติดต่อขอซื้อที่ดินแปลงใกล้เคียงแปลงอื่น ซึ่งมีที่ดินอยู่ติดกับผู้ร้องเรียน แต่เจ้าของที่ดินกลับแจ้งว่ามีที่เหลือกว้างไม่ถึง 1 เมตร และไม่อยากตัดแปลงที่ดังกล่าว เพราะเกรงว่าจะมีปัญหากระทบกระทั่งกับผู้ร้องเรียนในอนาคต นอกจากนี้ทางโครงการฯยังเคยนัดประชุมกับผู้ร้องเรียนเพื่อหาทางออกร่วมกัน แต่ผู้ร้องเรียนกลับผลักภาระให้โครงการฯเป็นผู้เจรจาและออกค่าใช้จ่ายให้ทั้งหมดรวมถึงยังไม่แสดงความจริงใจในการร่วมกันแก้ไขปัญหาที่เกิดขึ้น และนำเรื่องไปร้องเรียนกับหน่วยงานราชการแบบไม่หยุดหย่อน

ทางโครงการฯ ขอชี้แจงว่าแนวเขตที่ดินดังกล่าวได้รับการรับรองจากหน่วยงานราชการ อย่างถูกต้องตามกฎหมายเมื่อปี พ.ศ.2551 อีกทั้งโครงการฯมีภาระหน้าที่และความจำเป็นต้องรับผิดชอบต่อผู้ที่ซื้อที่ดินจัดสรร ซึ่งตามกฎหมายไม่สามารถอนุญาตให้บุคคลภายนอกใช้สาธารณูปโภคของโครงการฯได้โดยพลการ เพราะถือเป็นการก่อภาระและทำให้เสื่อมสิทธิกับสาธารณูปโภคของโครงการฯตามหลักกฎหมายจัดสรรที่ดิน จึงขอยืนยันว่าตลอดระยะเวลาที่ผ่านมาทางโครงการฯได้พยายามเสนอแนวทางการแก้ไขปัญหาอย่างดีที่สุดแล้ว

ผู้สื่อข่าวรายงานว่า สำหรับหนังสือที่หมู่บ้านจัดสรรโครงการเนอวานา สาทร ส่งมายังหนังสือพิมพ์และสำนักข่าวต่างๆ เป็นหนังสือชี้แจงที่ส่งให้แก่สมาชิกหมู่บ้าน โดยผู้จัดการโครงการ แต่ไม่ได้ระบุชื่อ หรือลงลายมือชื่อแต่อย่างใด

สาวใหญ่ร้องสื่อถูกหมู่บ้านดังรังแก ปิดทางเข้าออกบ้านตัวเอง