ASTVผู้จัดการออนไลน์--สื่อจีนได้เสนอมุมมองต่อสภาพชีวิตของหนุ่มสาวออฟฟิศ หรือไวท์คอลาร์ในประเทศจีน โดยระบุว่าหลายปีมานี้ การได้อยู่ในกลุ่มพนักงานออฟฟิศเป็นความฝันของหนุ่มสาวชาวจีนหลายๆ คน เพราะเป็นงานที่ดี รายได้สูง มีกำลังซื้อ มีชีวิตที่สุขสบาย คนเหล่านี้เป็นกลุ่มที่มีศักยภาพก้าวไปเป็น “ชนชั้นกลาง” ในอนาคต แต่สภาพชีวิตของพวกเขาในปัจจุบันกลับตกอยู่ในทางตันที่ไม่อาจเดินหน้าพัฒนาในด้านอื่นๆต่อไป
“เป่ยจิง ชิงเหนียนเป้า” รายงานการสำรวจกลุ่มหนุ่มสาวออฟฟิศจีนเมื่อเร็วๆนี้ ระบุว่ามากกว่าร้อยละ 30 ของกลุ่มหนุ่มสาวออฟฟิศที่ตอบคำถาม เลือกนอนอยู่กับบ้านในวันหยุดเสาร์-อาทิตย์ และร้อยละ 60 ใช้จ่ายเงินโดยเฉลี่ยต่ำกว่า 200 หยวน ในช่วงวันหยุดสุดสัปดาห์
กลุ่มหนุ่มสาวออฟฟิศเหล่านี้ กลับมีสภาพเยี่ยงคนถูกมัดมือมัดเท้าตรึงอยู่กับบ้าน รัดเข็มขัดในการบริโภค โดยสาเหตุหลักที่ทำให้พวกเขาเปลี่ยนแปลงการใช้ชีวิต ก็คือราคาบ้านที่พุ่งสูงขึ้นนั่นเอง
ราคาบ้านตามเมืองใหญ่ของจีนที่ทะยานสูงต่อเนื่องมาหลายปี ทำให้บรรดาหนุ่มสาวออฟฟิศ ต้องใช้จ่ายเงินรายได้ทั้งหมดที่อาจหาได้ในครึ่งหลังของชีวิตสำหรับซื้อบ้าน ที่จริงเงินก้อนนี้สามารถนำไปใช้เพื่อศึกษาต่อ ลงทุน เปิดกิจการ หรือหาทางยกระดับชีวิตด้านอื่นๆได้ แนวโน้มวิถีชีวิตเช่นนี้ของหนุ่มสาวจีนที่ถูกเรียกขานว่า “ทาสบ้าน” ยังสูงขึ้นๆ นั่นหมายถึงว่าศักยภาพการพัฒนาของชนชั้นกลางที่สังคมจีนอุตส่าห์บ่มเพาะมา 20 ปี ได้ถูกตัดรอนไปอย่างน่าเสียดาย
สื่อจีนได้เสนอการสำรวจภาวะราคาบ้านแพงตามเมืองใหญ่ 12 อันดับของแดนมังกร ดังนี้
ซั่งไห่(เซี่ยงไฮ้) : ราคาบ้านโดยเฉลี่ยอยู่ที่ 12,000 หยวน (ราว 60,000 บาท) ต่อตารางเมตร เพราะฉะนั้นเงินเดือนหลังหักภาษีของชาวซั่งไห่จึงควรสูงกว่า 12,000 หยวนต่อเดือน ซึ่งถือเป็นอัตราที่ค่อนข้างสูง ราคาที่พักอาศัยในเขตพัฒนาของนครซั่งไห่ยู่ที่ 40,000 หยวน (ราว 200,000 บาท)ต่อตารางเมตร บ้านพักตากอากาศหรือวิลล่าขายอยู่ที่ 200ล้านหยวน ยิ่งถ้าเป็นคฤหาสถ์หรูหราแล้ว ราคาก็สูงจนหาที่เปรียบมิได้ รายได้ของคนซั่งไห่สูงกว่าคนปักกิ่งเล็กน้อย แทบไม่มีอะไรแตกต่าง
เทียนจิน : ราคาบ้านทั่วไปโดยเฉลี่ยอยู่ที่ 7,000 - 9,000 หยวน (ราว 35,000 - 45,000 บาท) ต่อตารางเมตรโดยประมาณ ช่วงไม่กี่ปีมานี้ราคาบ้านพุ่งสูงขึ้นมาก ที่เขตเหอตงล้วนขายกันสูงกว่า 8,000 หยวน (ราว 40,000 บาท)ต่อตารางเมตรแล้ว เขตพัฒนาแล้วก็ขายในราคานี้เช่นกัน แต่พนักงานออฟฟิศทั่วไปมีรายได้ต่อเดือนประมาณ 3,000 หยวน (ราว 15,000 บาท) และเนื่องจากเขตพัฒนาใหม่ไห่ปินที่เปิดกว้างขึ้นเรื่อยๆ ราคาบ้านในนครเทียนจินจึงมีแนวโน้มพุ่งขึ้นไปอีก สร้างแรงกดดันอย่างมากให้กับพนักงานออฟฟิศของเมืองนี้
ปักกิ่ง : ราคาบ้านทั่วไปอยู่ที่ 8,000 - 10,000 หยวน (ราว 40,000-50,000 บาท)ต่อตารางเมตร (แถวทงโจวและวงแหวนที่ห้า) อัตราเงินเดือนหลังหักภาษีจึงต้องสูงถึง 8,000 - 10,000 หยวน (40,000-50,000 บาท) รายได้ของพนักงานออฟฟิศปักกิ่งระดับกลางขึ้นไปนั้นก็นับว่าสูงอยู่ แต่แน่นอนว่าพวกพนักงานออฟฟิศที่อายุยังน้อย (ยกเว้นกลุ่มคนทำงานที่อายุมาก ตำแหน่งหน้าที่สูง หรือกลุ่มอาชีพนักแสดง) ในปัจจุบันมีรายได้ก่อนหักภาษีเพียง 6,000 - 9,000 หยวน (ราว 30,000 - 45,000 บาท) ถือว่ามีแรงกดดันพอสมควร
อู่ฮั่น มณฑลหูเป่ย : ราคาบ้านทั่วไปอยู่ที่ 6,000 หยวน (ราว 30,000 บาท)ต่อตารางเมตร เงินเดือนหลังหักภาษีควรอยู่ที่ 6,000 หยวน(ราว 30,000 บาท)ขึ้นไปจึงนับว่าอยู่ในระดับดี แต่ในความเป็นจริงพวกพนักงานออฟฟิศในอู่ฮั่น มีรายได้เพียง 2,500 หยวน(ราว 12,500 บาท) ต่อเดือนโดยประมาณ ขนาดไม่ใช้เงินในการอุปโภคบริโภคอะไร ยังไม่สามารถซื้อบ้านครึ่งตารางเมตรได้เลย
ชิงเต่า มณฑลซันตง : บ้านราคา 8,000 หยวน (ราว 40,000 บาท) ต่อตารางเมตร กลุ่มคนทำงานอายุยังน้อยในชิงเต่าส่วนใหญ่ มีรายได้เพียงประมาณ 3,000 หยวน (ราว 15,000 บาท) ต่อเดือน จึงมีแรงกดดันค่อนข้างมาก ราคาบ้านของเขตพัฒนาในชิงเต่านั้น พุ่งสูงกว่าที่ควรจะเป็นโดยปัจจุบันสูงกว่า 6,000 หยวน (ราว 30,000 บาท)ขึ้นไปแล้ว พนักงานออฟฟิศทั่วไปได้เงินเดือนเพียง 2,500 หยวน (ราว 12,500 บาท) จึงมีแรงกดดันค่อนข้างมาก
ซีอาน มณฑลส่านซี : ราคาบ้านทั่วไป 4,500 หยวน (ราว 22,500 บาท) ต่อตารางเมตร รายได้ของพนักงานอายุน้อยตกประมาณ 2,000 หยวน (ราว 10,000 บาท) ต่อเดือน แรงกดดันเมื่อเทียบกับเขตอื่นในประเทศถือว่าปานกลาง
ต้าเหลียน มณฑลเหลียวหนิง : ราคาบ้านทั่วไปอยู่ที่ 6,500 หยวน (32,500 บาท)ต่อตารางเมตร รายได้ของพนักงานอายุน้อยอยู่ที่ประมาณ 2,000 หยวน (ราว 10,000 บาท) ต่อเดือน แรงกดดันค่อนข้างสูง ไม่ต้องพูดถึงเขตซิงไห่วานซึ่งเป็นที่พักอาศัยไฮโซ
ไท่หยวน มณฑลซันซี : ราคาบ้านทั่วไปอยู่ที่ 5,000 หยวน (ราว 25,000 บาท) ต่อตารางเมตร เงินเดือนอยู่ที่ 2,000 หยวน (ราว 10,000 บาท) แรงกดดันค่อนข้างสูง
สือจยาจวง มณฑลเหอเป่ย : ราคาบ้านทั่วไปอยู่ที่ 4,800 หยวน (24,000 บาท) ต่อตารางเมตร รายได้คนส่วนใหญ่น้อยกว่า 2,000 หยวน (ราว10,000 บาท)
เซินเจิ้น มณฑลก่วงตง (กวางตุ้ง) : ราคาบ้านทั่วไปอยู่ที่ 13,000 หยวน (ราว 65,000บาท) ต่อตารางเมตร รายได้ของพนักงานออฟฟิศ 8,000 หยวน (ราว 40,000 บาท) ต่อเดือนโดยประมาณ แรงกดดันสูงกว่าปักกิ่งเล็กน้อย หรือพอๆ กับซั่งไห่
เฉิงตู มณฑลซื่อชวน (เสฉวน) : ราคาบ้านทั่วไปอยู่ที่ 5,500 - 7,000 หยวน (ราว 27,500-35,000 บาท) ต่อตารางเมตร เงินเดือนของคนส่วนใหญ่อยู่ที่ 2,000 หยวน (ราว 10,000 บาท) โดยประมาณ แรงกดดันในการซื้อบ้านค่อนข้างสูง โดยเฉพาะราคาที่ดินเมืองเฉิงตูพุ่งกระฉูดในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา และเมื่อเร็วๆ นี้ ราคาที่ดินบริเวณวงแหวนที่สอง ได้ขึ้นสูงแตะระดับ 4,000 หยวน (ราว 20,000 บาท) ต่อตารางเมตรแล้ว ถ้าขายบ้านต่ำกว่า 7,000 หยวน (ราว 35,000 บาท) ต่อตารางเมตร พวกนักเก็งกำไร/พัฒนาที่ดินจะไม่ได้กำไรเลย
จี่หนัน มณฑลซันตง : ราคาบ้านทั่วไปอยู่ที่ 6,000 หยวน (ราว 30,000 บาท)ต่อตารางเมตรโดยประมาณ รายได้ของบุคคลทั่วไปคือ 2,500 หยวน (ราว 12,500 บาท) แรงกดดันในการซื้อบ้านต่ำกว่าชิงเต่า เมืองอุตสาหกรรมของมณฑลซันตง
“เป่ยจิง ชิงเหนียนเป้า” รายงานการสำรวจกลุ่มหนุ่มสาวออฟฟิศจีนเมื่อเร็วๆนี้ ระบุว่ามากกว่าร้อยละ 30 ของกลุ่มหนุ่มสาวออฟฟิศที่ตอบคำถาม เลือกนอนอยู่กับบ้านในวันหยุดเสาร์-อาทิตย์ และร้อยละ 60 ใช้จ่ายเงินโดยเฉลี่ยต่ำกว่า 200 หยวน ในช่วงวันหยุดสุดสัปดาห์
กลุ่มหนุ่มสาวออฟฟิศเหล่านี้ กลับมีสภาพเยี่ยงคนถูกมัดมือมัดเท้าตรึงอยู่กับบ้าน รัดเข็มขัดในการบริโภค โดยสาเหตุหลักที่ทำให้พวกเขาเปลี่ยนแปลงการใช้ชีวิต ก็คือราคาบ้านที่พุ่งสูงขึ้นนั่นเอง
ราคาบ้านตามเมืองใหญ่ของจีนที่ทะยานสูงต่อเนื่องมาหลายปี ทำให้บรรดาหนุ่มสาวออฟฟิศ ต้องใช้จ่ายเงินรายได้ทั้งหมดที่อาจหาได้ในครึ่งหลังของชีวิตสำหรับซื้อบ้าน ที่จริงเงินก้อนนี้สามารถนำไปใช้เพื่อศึกษาต่อ ลงทุน เปิดกิจการ หรือหาทางยกระดับชีวิตด้านอื่นๆได้ แนวโน้มวิถีชีวิตเช่นนี้ของหนุ่มสาวจีนที่ถูกเรียกขานว่า “ทาสบ้าน” ยังสูงขึ้นๆ นั่นหมายถึงว่าศักยภาพการพัฒนาของชนชั้นกลางที่สังคมจีนอุตส่าห์บ่มเพาะมา 20 ปี ได้ถูกตัดรอนไปอย่างน่าเสียดาย
สื่อจีนได้เสนอการสำรวจภาวะราคาบ้านแพงตามเมืองใหญ่ 12 อันดับของแดนมังกร ดังนี้
ซั่งไห่(เซี่ยงไฮ้) : ราคาบ้านโดยเฉลี่ยอยู่ที่ 12,000 หยวน (ราว 60,000 บาท) ต่อตารางเมตร เพราะฉะนั้นเงินเดือนหลังหักภาษีของชาวซั่งไห่จึงควรสูงกว่า 12,000 หยวนต่อเดือน ซึ่งถือเป็นอัตราที่ค่อนข้างสูง ราคาที่พักอาศัยในเขตพัฒนาของนครซั่งไห่ยู่ที่ 40,000 หยวน (ราว 200,000 บาท)ต่อตารางเมตร บ้านพักตากอากาศหรือวิลล่าขายอยู่ที่ 200ล้านหยวน ยิ่งถ้าเป็นคฤหาสถ์หรูหราแล้ว ราคาก็สูงจนหาที่เปรียบมิได้ รายได้ของคนซั่งไห่สูงกว่าคนปักกิ่งเล็กน้อย แทบไม่มีอะไรแตกต่าง
เทียนจิน : ราคาบ้านทั่วไปโดยเฉลี่ยอยู่ที่ 7,000 - 9,000 หยวน (ราว 35,000 - 45,000 บาท) ต่อตารางเมตรโดยประมาณ ช่วงไม่กี่ปีมานี้ราคาบ้านพุ่งสูงขึ้นมาก ที่เขตเหอตงล้วนขายกันสูงกว่า 8,000 หยวน (ราว 40,000 บาท)ต่อตารางเมตรแล้ว เขตพัฒนาแล้วก็ขายในราคานี้เช่นกัน แต่พนักงานออฟฟิศทั่วไปมีรายได้ต่อเดือนประมาณ 3,000 หยวน (ราว 15,000 บาท) และเนื่องจากเขตพัฒนาใหม่ไห่ปินที่เปิดกว้างขึ้นเรื่อยๆ ราคาบ้านในนครเทียนจินจึงมีแนวโน้มพุ่งขึ้นไปอีก สร้างแรงกดดันอย่างมากให้กับพนักงานออฟฟิศของเมืองนี้
ปักกิ่ง : ราคาบ้านทั่วไปอยู่ที่ 8,000 - 10,000 หยวน (ราว 40,000-50,000 บาท)ต่อตารางเมตร (แถวทงโจวและวงแหวนที่ห้า) อัตราเงินเดือนหลังหักภาษีจึงต้องสูงถึง 8,000 - 10,000 หยวน (40,000-50,000 บาท) รายได้ของพนักงานออฟฟิศปักกิ่งระดับกลางขึ้นไปนั้นก็นับว่าสูงอยู่ แต่แน่นอนว่าพวกพนักงานออฟฟิศที่อายุยังน้อย (ยกเว้นกลุ่มคนทำงานที่อายุมาก ตำแหน่งหน้าที่สูง หรือกลุ่มอาชีพนักแสดง) ในปัจจุบันมีรายได้ก่อนหักภาษีเพียง 6,000 - 9,000 หยวน (ราว 30,000 - 45,000 บาท) ถือว่ามีแรงกดดันพอสมควร
อู่ฮั่น มณฑลหูเป่ย : ราคาบ้านทั่วไปอยู่ที่ 6,000 หยวน (ราว 30,000 บาท)ต่อตารางเมตร เงินเดือนหลังหักภาษีควรอยู่ที่ 6,000 หยวน(ราว 30,000 บาท)ขึ้นไปจึงนับว่าอยู่ในระดับดี แต่ในความเป็นจริงพวกพนักงานออฟฟิศในอู่ฮั่น มีรายได้เพียง 2,500 หยวน(ราว 12,500 บาท) ต่อเดือนโดยประมาณ ขนาดไม่ใช้เงินในการอุปโภคบริโภคอะไร ยังไม่สามารถซื้อบ้านครึ่งตารางเมตรได้เลย
ชิงเต่า มณฑลซันตง : บ้านราคา 8,000 หยวน (ราว 40,000 บาท) ต่อตารางเมตร กลุ่มคนทำงานอายุยังน้อยในชิงเต่าส่วนใหญ่ มีรายได้เพียงประมาณ 3,000 หยวน (ราว 15,000 บาท) ต่อเดือน จึงมีแรงกดดันค่อนข้างมาก ราคาบ้านของเขตพัฒนาในชิงเต่านั้น พุ่งสูงกว่าที่ควรจะเป็นโดยปัจจุบันสูงกว่า 6,000 หยวน (ราว 30,000 บาท)ขึ้นไปแล้ว พนักงานออฟฟิศทั่วไปได้เงินเดือนเพียง 2,500 หยวน (ราว 12,500 บาท) จึงมีแรงกดดันค่อนข้างมาก
ซีอาน มณฑลส่านซี : ราคาบ้านทั่วไป 4,500 หยวน (ราว 22,500 บาท) ต่อตารางเมตร รายได้ของพนักงานอายุน้อยตกประมาณ 2,000 หยวน (ราว 10,000 บาท) ต่อเดือน แรงกดดันเมื่อเทียบกับเขตอื่นในประเทศถือว่าปานกลาง
ต้าเหลียน มณฑลเหลียวหนิง : ราคาบ้านทั่วไปอยู่ที่ 6,500 หยวน (32,500 บาท)ต่อตารางเมตร รายได้ของพนักงานอายุน้อยอยู่ที่ประมาณ 2,000 หยวน (ราว 10,000 บาท) ต่อเดือน แรงกดดันค่อนข้างสูง ไม่ต้องพูดถึงเขตซิงไห่วานซึ่งเป็นที่พักอาศัยไฮโซ
ไท่หยวน มณฑลซันซี : ราคาบ้านทั่วไปอยู่ที่ 5,000 หยวน (ราว 25,000 บาท) ต่อตารางเมตร เงินเดือนอยู่ที่ 2,000 หยวน (ราว 10,000 บาท) แรงกดดันค่อนข้างสูง
สือจยาจวง มณฑลเหอเป่ย : ราคาบ้านทั่วไปอยู่ที่ 4,800 หยวน (24,000 บาท) ต่อตารางเมตร รายได้คนส่วนใหญ่น้อยกว่า 2,000 หยวน (ราว10,000 บาท)
เซินเจิ้น มณฑลก่วงตง (กวางตุ้ง) : ราคาบ้านทั่วไปอยู่ที่ 13,000 หยวน (ราว 65,000บาท) ต่อตารางเมตร รายได้ของพนักงานออฟฟิศ 8,000 หยวน (ราว 40,000 บาท) ต่อเดือนโดยประมาณ แรงกดดันสูงกว่าปักกิ่งเล็กน้อย หรือพอๆ กับซั่งไห่
เฉิงตู มณฑลซื่อชวน (เสฉวน) : ราคาบ้านทั่วไปอยู่ที่ 5,500 - 7,000 หยวน (ราว 27,500-35,000 บาท) ต่อตารางเมตร เงินเดือนของคนส่วนใหญ่อยู่ที่ 2,000 หยวน (ราว 10,000 บาท) โดยประมาณ แรงกดดันในการซื้อบ้านค่อนข้างสูง โดยเฉพาะราคาที่ดินเมืองเฉิงตูพุ่งกระฉูดในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา และเมื่อเร็วๆ นี้ ราคาที่ดินบริเวณวงแหวนที่สอง ได้ขึ้นสูงแตะระดับ 4,000 หยวน (ราว 20,000 บาท) ต่อตารางเมตรแล้ว ถ้าขายบ้านต่ำกว่า 7,000 หยวน (ราว 35,000 บาท) ต่อตารางเมตร พวกนักเก็งกำไร/พัฒนาที่ดินจะไม่ได้กำไรเลย
จี่หนัน มณฑลซันตง : ราคาบ้านทั่วไปอยู่ที่ 6,000 หยวน (ราว 30,000 บาท)ต่อตารางเมตรโดยประมาณ รายได้ของบุคคลทั่วไปคือ 2,500 หยวน (ราว 12,500 บาท) แรงกดดันในการซื้อบ้านต่ำกว่าชิงเต่า เมืองอุตสาหกรรมของมณฑลซันตง
