หนังสือพิมพ์สากล – รัฐมนตรีพาณิชย์จีนเผยในช่วงปี 2007 มามีเงินร้อนจากต่างชาติไหลเข้าเก็งกำไรในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์จีน แม้ที่ผ่านมาทางการจีนจำเป็นต้องเพิ่มมาตรการควบคุมและป้องกันการเก็งกำไรมากขึ้น
เมื่อกลางสัปดาห์นายเฉิน เต๋อหมิง รัฐมนตรีว่าการกระทรวงพาณิชย์จีนได้เปิดเผยว่าในปีที่ผ่านมามีเงินร้อนจำนวนมากที่ไหลเข้าสู่ตลาดอสังหาริมทรัพย์ของจีน ทำให้ทางการจำเป็นต้องเพิ่มมาตรการและความเข้มงวดในการควบคุมดูแลการลงทุนในสินทรัพย์ถาวรมากขึ้น
เฉินได้เปิดเผยว่า สถิติปี 2007 จีนมียอดเกินดุลการค้าต่างประเทศอยู่ที่ราว 260,000 ล้านเหรียญสหรัฐฯ ทว่าเงินตราต่างประเทศที่อยู่ในจีนกลับเพิ่มขึ้นเป็นจำนวนที่มากถึง 460,000 ล้านเหรียญสหรัฐฯ และอีก 200,000 เหรียญสหรัฐฯที่เกินมานั้น มี 40% เป็นเงินร้อนที่ถูกส่งเข้าไปในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ โดยตัวเลยประมาณการขั้นต้นของทางการะทรวงพาณิชย์คาดว่า เงินดังกล่าวน่าจะมีราว 80,000 ล้านเหรียญสหรัฐฯ
นายหลี่ จื้อฉวินอธิบดีกรมควบคุมดูแลการลงทุนของต่างชาติ กระทรวงพาณิชย์เปิดเผยว่า “ตั้งแต่ปี 2006 เป็นต้นมาประเทศจีนได้ออกกฎชุดออกมา เพื่อควบคุมการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ของต่างชาติ โดยมีเป้าหมายที่จะสกัดกั้นการฉวยโอกาสใช้เงินทุนเข้ามาเพื่อเก็งกำไรในสินทรัพย์ถาวรของจีน”
ด้านเฉินได้เน้นย้ำว่า “ทางกระทรวงพาณิชย์ แม้จะมีการคุมเข้มการลงทุนของต่างชาติมากขึ้น แต่ก็มีการแยกรูปแบบการควบคุมที่แตกต่างออกไปเช่นที่อยู่อาศัยเพื่อการพาณิชย์ กับที่อยู่อาศัยของประชาชนทั่วไป ก็จะใช้มาตรการควบคุมที่ต่างกัน”
ทั้งนี้ ในช่วงที่ผ่านมา แม้ทางการจีนได้ระดมการควบคุมความร้อนแรงในตลาดอสังหาริมทรัพย์หลายอย่างอาทิ การขึ้นจำนวนเงินดาวน์บ้านหลังที่ 2 เพิ่มอีก 10-20% จนกระทั่งราคาและอุณหภูมิในอสังหาริมทรัพย์หลายแห่งได้เริ่มที่จะลดลงแล้ว ทว่าสำหรับนักลงทุนต่างชาติ ตลาดอสังหาริมทรัพย์ยังจัดเป็นเป้าหมายในการลงทุนที่มีเสน่ห์และแรงดึงดูดสูงอยู่ไม่น้อย โดยล่าสุดบริษัทต่างชาติอย่างไอเอ็นจี กรุ๊ป,ธนาคารยูบีเอส เอจี ก็ได้ประกาศว่าเตรียมเงินนับพันล้านดอลลาร์เพื่อเตรียมบุกตลาดอสังหาริมทรัพย์จีน
