ผู้จัดการรายวัน 360 - “ซีพีเอ็น” ทุ่มลงทุนแสนล้านบาท หวังดันเป้าเติบโตเฉลี่ย 13% ต่อปี ตามแผน 5 ปี มุ่งรีเทล 80% จับตาจ่อดึง 16 ทำเลผุดมิกซ์ยูส
นายปรีชา เอกคุณากูล กรรมการผู้จัดการใหญ่และประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) หรือซีพีเอ็น กล่าวว่า ทางซีพีเอ็นได้กำหนดยุทธศาสตร์ทางธุรกิจตามแผน 5 ปี (2561-2565) เพื่อเป็นการสร้างความแข็งแกร่งทางธุรกิจอย่างต่อเนื่อง ด้วยการลงทุน 100,000 ล้านบาทภายใน 5 ปีข้างหน้า ทั้งในและต่างประเทศ เพื่อสร้าง "The New Landscape" ของวงการรีเทล และตอกย้ำการเป็น Global Player ของเซ็นทรัล
ผู้จัดการรายวัน 360 - “ซีพีเอ็น” ทุ่มลงทุนแสนล้านบาท หวังดันเป้าเติบโตเฉลี่ย 13% ต่อปี ตามแผน 5 ปี มุ่งรีเทล 80% จับตาจ่อดึง 16 ทำเลผุดมิกซ์ยูส
นายปรีชา เอกคุณากูล กรรมการผู้จัดการใหญ่และประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) หรือซีพีเอ็น กล่าวว่า ทางซีพีเอ็นได้กำหนดยุทธศาสตร์ทางธุรกิจตามแผน 5 ปี (2561-2565) เพื่อเป็นการสร้างความแข็งแกร่งทางธุรกิจอย่างต่อเนื่อง ด้วยการลงทุน 100,000 ล้านบาทภายใน 5 ปีข้างหน้า ทั้งในและต่างประเทศ เพื่อสร้าง "The New Landscape" ของวงการรีเทล และตอกย้ำการเป็น Global Player ของเซ็นทรัล
ปีนี้มีไฮไลต์ 5 โครงการที่จะทำให้การ "Co-Create Center of Life" เกิดขึ้นอย่างเป็นรูปธรรม ได้แก่ เซ็นทรัลเวิลด์ โฉมใหม่ ซึ่งจะเป็นการปรับปรุงใหม่ทั้งหมด คาดว่าจะเสร็จสมบูรณ์และเปิดตัวได้ภายในพฤศจิกายน 2561, โครงการเซ็นทรัล ภูเก็ต มูลค่าโครงการ 20,000 ล้านบาท ซึ่งจะเป็น A Global Must-Visit Destination ที่ตอบสนองไลฟ์สไตล์ทั้งแบบลักชัวรีและ Leisure อย่างสมบูรณ์ที่สุด กำหนดแล้วเสร็จ ก.ย.นี้, ศูนย์การค้าเซ็นทรัล ไอ ซิตี้ ในประเทศมาเลเซีย มูลค่าโครงการ 8,300 ล้านบาท คาดเสร็จในเดือน พ.ย.นี้, โครงการเซ็นทรัลพลาซา อยุธยา มูลค่าโครงการ 4,000 ล้านบาท แล้วเสร็จ ธ.ค. 62 และ โครงการเซ็นทรัล วิลเลจ รูปแบบลักชัวรีเอาต์เลต มูลค่า 5,000 ล้านบาท ซึ่งเป็นสถานที่นักท่องเที่ยวทั่วโลกแวะเวียนเข้ามา
“การลงทุนส่วนใหญ่ 80% จะมุ่งธุรกิจรีเทล ซึ่งปกติในแต่ละปีละเซ็นทรัลจะลงทุน 15,000-18,000 ล้านบาท แต่ตามแผน 5 ปีจะต้องเพิ่มขนาดลงทุน 15,000-22,000 ล้านบาทเพราะเชื่อมั่นในเศรษฐกิจของประเทศ นโยบายลงทุนภาครัฐที่ออกมาอย่างต่อเนื่อง และโครงการระเบียงเศรษฐกิจพิเศษภาคตะวันออก หรืออีอีซี และศักยภาพของซีพีเอ็น”
โดยจะขยายไปต่างประเทศเพิ่ม เช่น ในเวียดนาม ขนาดโครงการไม่ต่างกับในไทย มูลค่า 3,000-6,000 ล้านบาท เนื่องจากเป็นจังหวะที่เหมาะสมในการขยายลงทุน รวมถึงการทำธุรกิจที่ไม่ใช่ศูนย์การค้า เช่น ธุรกิจโรงแรม โครงการที่อยู่อาศัย และพัฒนาโครงการอาคารสำนักงาน เพื่อเป็นการเติมเต็มและเพิ่มโอกาสจากแอสเสทที่ดินของซีพีเอ็น โดยจะเลือกพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยในศูนย์การค้าที่มีศักยภาพ เช่น โครงการคอนโดมิเนียมจะเปิดอย่างน้อย 2-3 โครงการ จะเหมือนรูปแบบมิกซ์ยูส ซึ่งมี 16 ห้างสรรพสินค้าที่มีศักยภาพในการทำโครงการอสังหาฯ จากที่มีศูนย์การค้า 32 แห่ง เซ็นทรัลยังมีแลนด์แบงก์ประมาณ 9 แปลง รองรับการพัฒนาโครงการมิกซ์ยูสได้ แต่ไม่ได้ทั้งหมด เนื่องจากบางแปลงมีขนาดไม่ใหญ่ บางแปลงมีเนื้อที่ 30-40 ไร่ขึ้นไป
ในแผน 5 ปีรายได้เติบโตเฉลี่ยปีละ 13% ซึ่ง 5 ปีที่ผ่านมาเติบโตต่อเนื่อง โดยมีรายได้รวมเพิ่มขึ้นจาก 21,234 ล้านบาท ในปี 2556 เป็น 30,875 ล้านบาท ในปี 2560 และปี 2561 ตั้งเป้าเติบโต 20%
นายปรีชากล่าวว่า ทางซีพีเอ็นยังได้ผนึกพลังกับพันธมิตร ชู Co-Create Center of Life ผ่าน 3 กลยุทธ์ ได้แก่ Co-Creating Destination Concepts ปรับพื้นที่ให้ลูกค้ามาใช้ชีวิตตามไลฟ์สไตล์ของตนเอง , Co-Creating Digital Platform โดยจะเชื่อมข้อมูลเข้าถึงลูกค้ากว่า 12 ล้านคน จาก The 1 Card โดยลูกค้าจะได้รับข้อมูลโปรโมชันต่างๆ และ Co-Creating Partnership จับมือกับพันธมิตรรายใหญ่ เช่น I-Berhad, ดุสิตธานี และอิเกีย ในการขยายธุรกิจให้กว้างขึ้น
