“กนอ.” อัดแผนตลาดครึ่งปีหลัง ปลุกเอสเอ็มอีเข้าลงทุนนิคมฯ สระแก้ว

กนอ.เผยนิคมฯ ในเขตเศรษฐกิจพิเศษ จ.สระแก้วส่งสัญญาณการลงทุนสดใส ล่าสุด “ไทยซัมมิทฮาร์เนส” ผู้ผลิตสายไฟในยานยนต์ลงนามเช่าที่ 23 ไร่ ขณะที่ 3 รายอยู่ระหว่างเจรจาเช่าที่ดินเพิ่มเติม พบเอสเอ็มอีเริ่มสอบถามเพียบหลังปล่อยแผนการตลาดเช่าที่ดินรูปแบบปลีก (Retail Rental) รองรับเอสเอ็มอีที่ต้องการพื้นที่ไม่เกิน 20 ไร่ รีบตัดสินใจวันนี้ถึง ธ.ค.นี้เท่านั้น

นายวีรพงศ์ ไชยเพิ่ม ผู้ว่าการการนิคมอุตสาหกรรมแห่งประเทศไทย (กนอ.) เปิดเผยว่า จากนโยบายรัฐบาลที่กำหนดแผนพัฒนาพื้นที่นิคมอุตสาหกรรมในเขตเศรษฐกิจพิเศษจังหวัดสระแก้ว พื้นที่ 660 ไร่ ตั้งอยู่ในตำบลป่าไร่ อำเภออรัญประเทศ เพื่อเป็นจุดเชื่อมโยงการค้าและการลงทุนจากระเบียงเขตเศรษฐกิจพิเศษ (อีอีซี) และประเทศเพื่อนบ้านโดยเฉพาะกัมพูชาเพื่อรองรับการเติบโตของเศรษฐกิจในภูมิภาคอาเซียน ส่งผลให้มีผู้ประกอบการทั้งขนาดใหญ่และวิสาหกิจขนาดกลางและย่อม (เอสเอ็มอี) สอบถามเพื่อที่จะตัดสินใจเข้ามาเช่าที่ดินต่อเนื่อง โดยล่าสุด กนอ.ได้ลงนามในสัญญาเช่าที่ดินกับบริษัท ไทยซัมมิท ฮาร์เนส จำกัด (มหาชน) ผู้ประกอบกิจการผลิตชุดสายไฟในยานยนต์ (wiring harness) พื้นที่ ราว 23 ไร่ เพื่อใช้พื้นที่ประกอบกิจการเป็นโรงงานเก็บชุดสายไฟในยานยนต์ คาดเริ่มก่อสร้างและเปิดโรงงานได้ในปี 2561

“ก่อนหน้านี้ บมจ.ประกอบกิจการผลิตภัณฑ์ทำความสะอาดก็ลงนามเช่าที่ดินในเขตอุตสาหกรรมทั่วไป ในเขตเศรษฐกิจพิเศษ จ.สระแก้ว ซึ่งการลงทุนยังมาต่อเนื่อง โดยล่าสุดอยู่ระหว่างการเจรจาประมาณ 3 ราย รวมพื้นที่ประมาณ 45-50ไร่ ซึ่งเป็นผู้ประกอบการอยู่ในกลุ่มอุตสาหกรรมเป้าหมายทั้งขนาดใหญ่และเอสเอ็มอี เช่น ชิ้นส่วนยานยนต์ บรรจุภัณฑ์ผลิตภัณฑ์ทำความสะอาดในครัวเรือน” นายวีรพงศ์กล่าว

ทั้งนี้ พบว่าผู้ประกอบการเอสเอ็มอีมีความสนใจที่จะเข้ามาลงทุนในนิคมฯ สระแก้วมากขึ้น เนื่องจาก กนอ.ได้กำหนดแผนงานการตลาดโดยออกมาตรการส่งเสริมการเช่าที่ดินในรูปแบบที่แตกต่างกันออกไปตามความเหมาะสมของพื้นที่เพื่อจูงใจให้เกิดการลงทุนเป็นไปตามเป้าหมายของรัฐบาล โดยในระยะแรกจนถึงเดือนกันยายน 2560 ได้กำหนดมาตรการส่งเสริมการเช่าที่ดินรูปแบบเหมา (Whole Rental) เร่งรัดระยะ 2 (Early Bird 2) สำหรับผู้ประกอบการที่ต้องการเช่าที่ดินมากกว่า 20 ไร่จะได้รับสิทธิยกเว้นค่าเช่าที่ดินในปีแรก และในปีที่ 2 ได้รับส่วนลดค่าเช่าร้อยละ 50 และได้รับส่วนลดร้อยละ 30 ของค่าเช่าในปีที่ 3 และได้รับยกเว้นค่าบริการบำรุงรักษาสิ่งอำนวยความสะดวกในปีแรก

สำหรับมาตรการส่งเสริมการเช่าที่ดินรูปแบบปลีก (Retail Rental) ที่เป็นมาตรการส่งเสริมปกติ เพื่อผู้ประกอบการเอสเอ็มอีที่ต้องการใช้พื้นที่ประกอบกิจการน้อยกว่า 20 ไร่ ผู้เช่าจะได้รับสิทธิประโยชน์ คือ ยกเว้นค่าเช่าที่ดินในปีแรก และได้รับยกเว้นค่าบริการบำรุงรักษาสิ่งอำนวยความสะดวกในปีแรก สามารถรับสิทธิได้ตั้งแต่เดือนกรกฎาคม ถึงธันวาคม 2560

“การออกมาตรการเช่าที่ดินในนิคมฯ สระแก้วครึ่งปีหลังของปีนี้เป็นการตอบสนองนโยบายรัฐบาลที่มุ่งเน้นการส่งเสริมเอสเอ็มอีให้เกิดความเข้มแข็งเพื่อที่จะขับเคลื่อนเศรษฐกิจฐานราก หรือ Local Economy ผู้ประกอบการที่สนใจเช่าที่ดินในรูปแบบดังกล่าวจะต้องเป็นไปตามเงื่อนไขที่ กนอ.กำหนด สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมโปรดติดต่อกองการตลาดการนิคมอุตสาหกรรมแห่งประเทศไทย (กนอ.) โทร. 0-2253-0561 ต่อ 2123 หรือ E-mail : investment.1@ieat.mail.go.th” นายวีรพงศ์กล่าว