ผู้จัดการรายวัน 360 - ศูนย์การค้าและเอ็นเตอร์เทนเม้นท์หรูครบวงจร มูลค่ากว่า 1 หมื่นล้านบาท คืบหน้าแล้ว 90% พร้อมมีผู้เช่าพื้นที่ 93% รวมกว่า 400 ร้านค้า เตรียมเปิดตัวอย่างเป็นทางการ 18 พ.ย. 59 ชูจุดขายใหม่ “เมืองเกาหลีที่มีขนาดใหญ่ที่สุดนอกประเทศเกาหลีใต้” บนพื้นที่ 1.8 หมื่นตารางเมตร เผยศิลปินดังแดนกิมจิร่วมเปิดร้านในโครงการ ทั้ง Psy Gangnam Style, Rain, บังทันบอย ฯลฯ แจงแผนลงทุนเฟส 2 ลุยโครงการโรงแรม 4-5 ดาว ขนาด 500 ห้อง มูลค่ากว่า 1.5 พันล้านบาท คาดเปิดบริการได้ในปี 2563
นายชยดิฐ หุตานุวัชร ประธาน บริษัท โชว์ดีซี คอร์ป จำกัด ผู้บริหารศูนย์การค้าและเอ็นเตอร์เทนเม้นท์หรูครบวงจรแห่งแรกของไทย ภายใต้ชื่อ “SHOWDC” บนพื้นที่ 43 ไร่ ย่าน ถ.จตุรทิศ-พระราม 9 เปิดเผยว่า บริษัทฯ ร่วมทุนกับกลุ่มผู้ประกอบธุรกิจเอ็นเตอร์เทนเม้นท์และกลุ่มนักลงทุนจากประเทศเกาหลีใต้ในสัดส่วนเท่าๆ กัน ฝ่ายละ 33% เพื่อพัฒนาโครงการดังกล่าวขึ้นโดยใช้งบประมาณ 9.5 พันล้านบาท บนพื้นที่ใช้สอยทั้งสิ้น 1.8 แสนตารางเมตร ขณะนี้มีความคืบหน้าแล้วเสร็จไปแล้วกว่า 90% โดยมีผู้สนใจเช่าพื้นที่แล้ว 93% คิดเป็นร้านค้าสินค้าแบรนด์ดังมากกว่า 400 ร้าน พร้อมกำหนดแผนเปิดตัวให้บริการอย่างเป็นทางการในวันที่ 18 พ.ย.ศกนี้
ล่าสุดบริษัทฯ เพิ่มงบประมาณอีก 1 พันล้านบาท ในการสร้างจุดขายใหม่ คือ K-District by Mall Of Korea (MOK) @ SHOWDC หรือเมืองเกาหลีที่มีขนาดใหญ่ที่สุดนอกประเทศเกาหลีใต้ บนพื้นที่ 1.8 หมื่นตารางเมตร โดยเป็นการรวบรวมร้านค้าสินค้าแบรนด์ดัง ศัลยกรรมความงาม สถาบันสอนการแสดงและสร้างสรรค์ศิลปิน ตลอดจนร้านอาหารโดยตรงจากเกาหลี โดยยังมีศิลปินชื่อดังของเกาหลีมาร่วมเปิดร้านด้วย เช่น ร้าน PSY Noodle House By Psy Gangnam Style, ร้านอาหาร After The Rain ของนักร้องหนุ่ม Rain และร้าน BTS’ BRICK CAFÉ ของบอยแบนด์สุดฮอต วง BTS หรือ “บังทันบอย”
เบื้องต้นบริษัทฯ กำหนดพื้นที่และสัดส่วนรายได้ 3 ส่วน คือ เอนเตอร์เทนเมนต์ 50% ร้านอาหารและเครื่องดื่ม 25-27% และธุรกิจค้าปลีก 23-25% คาดว่าจะมีผู้ใช้บริการเฉลี่ยวันละ 1 แสนคน แบ่งเป็นคนไทย 50% และนักท่องเที่ยวต่างชาติทั่วโลกทั้งในลักษณะกรุ๊ปทัวร์และนักท่องเที่ยวต่างชาติที่เดินทางแบบอิสระ หรือ FTI (Foreign Individual Tourism) 50% โดยเน้นให้ความสำคัญกลุ่มนักท่องเที่ยวต่างชาติที่เดินทางแบบอิสระมากเป็นพิเศษ
นายชยดิฐกล่าวด้วยว่า ปัจจุบันบริษัทฯ มีการติดต่อธุรกิจกับเอเย่นต์ท่องเที่ยวทั่วโลก 220 แห่งเพื่อแนะนำนักท่องเที่ยวกลุ่มดังกล่าวเข้ามาเยี่ยมชมโครงการ พร้อมทั้งจัดให้มีรถชัตเติลบัสรับ-ส่งนักท่องเที่ยวต่างชาติระหว่างโครงการกับโรงแรม 27 แห่งในรัศมี 5 ตารางกิโลเมตร เนื่องจากการพัฒนาโครงการ SHOWDC เป็นการเชื่อมโยงนวัตกรรมทางธุรกิจ 3 ด้าน คือ อสังหาริมทรัพย์ เอนเตอร์เทนเมนต์ และการท่องเที่ยว โดยขณะนี้กำลังอยู่ในระหว่างการพัฒนาเฟส 2 คือ โรงแรมระดับ 4-5 ดาว ความสูง 30 ชั้น ขนาด 500 ห้องพัก ด้วยงบฯ ลงทุนประมาณ 1.5 พันล้านบาท คาดว่าจะเริ่มดำเนินการก่อสร้างในปี 2560 และพร้อมเปิดบริการได้ประมาณปี 2563
“บริษัทฯ ใช้งบประมาณการตลาด 300 ล้านบาทในปีแรกของการเปิดให้บริการ เพื่อสร้างการรับรู้ทุกช่องทาง ทั้งออนแอร์ ออนกราวนด์ ออนไลน์ รวมถึงสื่อนอกบ้าน และอื่นๆ โดยหลังจากพัฒนาโครงการโรงแรมแล้วเสร็จมีแผนเพิ่มช่องทางรายได้จากนักเดินทางกลุ่มไมซ์ที่จะมาใช้บริการห้องประชุมจัดเลี้ยงของโครงการซึ่งมีขนาด 6.5 พันตารางเมตร รองรับผู้เข้าร่วมประชุมประมาณ 5 พันคน ขณะเดียวกันวางเป้าหมายระยะเวลาการคืนทุนประมาณ 7 ปี”
นายชยดิฐกล่าวอีกว่า จุดเด่นของโครงการคือแนวคิดการพัฒนาในรูปแบบค้าปลีกผสมผสานที่แปลกใหม่ที่สุดในประเทศไทยด้วยลักษณะ “ชอป & เอนจอย” (Shop & Enjoy) บนพื้นที่อาคาร 6 ชั้น ทั้งร้านค้า ร้านจำหน่ายของที่ระลึก ร้านอาหาร โรงเรียนสอนทำอาหาร สปา ตลาดสินค้าไทย รวมถึง LOTTE DUTY FREE ห้างสรรพสินค้าปลอดภาษีชั้นนำของเกาหลี คาดว่าจะเปิดให้บริการทั้งในรูปแบบ Duty Paid และ Duty Free
“SHOWDC” ยังรวบรวมแหล่งเอนเตอร์เทนเมนต์ทั้งของเกาหลีและไทย ได้แก่ “YG Republique” ซึ่งสร้างสรรค์โดยบริษัทในเครือ YG Entertainment ค่ายบันเทิงยักษ์ใหญ่อันดับหนึ่งของเกาหลี โดยมีแผนจัดแสดงคอนเสิร์ตจากศิลปินทั้งเกาหลีและทั่วไปอย่างต่อเนื่องตลอดไป ขณะเดียวกัน บริษัทฯ ยังร่วมทุนกับ CMO บริษัทอีเวนต์ออร์แกไนเซอร์ชั้นนำของประเทศ จัดแสดงการแสดงชุด “หิมพานต์ อวตาร” ตลอดจนซื้อสิขสิทธิ์การแสดงไลฟ์โชว์ศิลปะการต่อสู้ “องค์บาก” จากสหมงคลฟิล์ม จัดแสดงเป็นประจำทุกวันๆ ละ 2-3 รอบ
ทั้งนี้ “SHOWDC” ตั้งอยู่บนถนนจตุรทิศ สะดวกต่อการเดินทางหลากหลายเส้นทาง ทั้งรถยนต์และรถไฟฟ้า ใกล้กับสถานีรถไฟฟ้าแอร์พอร์ตลิงก์ มักกะสัน สถานีรถไฟฟ้าใต้ดิน MRT เพชรบุรี และพระราม 9 รวมถึงใกล้ทางด่วนศรีรัช ขาลงด่านพระราม 9 และขาขึ้นด่านอโศก 1
