“กนอ.” กำหนดอัตราขายที่ดิน-เช่าที่ดิน จูงใจนักลงทุนใช้มาตรการราคา ดึงนักลงทุนมาตั้งโรงงานในนิคมฯ ยางพาราหวังยกระดับราคายางในระยะยาว
นายวีรพงศ์ ไชยเพิ่ม ผู้ว่าการการนิคมอุตสาหกรรมแห่งประเทศไทย (กนอ.) เปิดเผยความคืบหน้าโครงการนิคมอุตสาหกรรมยางพารา หรือรับเบอร์ซิตี้ พื้นที่จังหวัดสงขลา ล่าสุด กนอ.กำหนดราคาขายที่ดินและอัตราค่าเช่าพื้นที่ประกอบอุตสาหกรรมในนิคมฯ ยางพารา โดยมีผลบังคับใช้ตั้งแต่ 1 มกราคม 2559 เป็นต้นไป ทั้งนี้ ราคาและอัตราค่าเช่าที่กำหนดจะแตกต่างกันตามโซน การประกอบการอุตสาหกรรมในคลัสเตอร์ยาง เช่น เขตประกอบการยางขั้นกลางน้ำ หรือปลายน้ำ เป็นต้น ซึ่งราคาขายเริ่มต้นที่ 2.7 ล้านบาท-3.5 ล้านบาทต่อไร่ ส่วนอัตราค่าเช่าเริ่มต้นที่ 1.7 แสนบาทต่อไร่ต่อปี ถึง 2.2 แสนบาทต่อไร่ต่อปี
ทั้งนี้ กนอ.ได้กำหนดมาตรการส่งเสริมการขายและเช่าที่ดิน ซึ่งจะช่วยลดต้นทุนการดำเนินการของผู้ประกอบการ โดยผู้ประกอบการที่ทำสัญญาจะซื้อขายที่ดินภายใน 30 เมษายน 2559 จะได้รับส่วนลด 15% และหากผู้ประกอบการมีความประสงค์ซื้อที่ดินเพิ่ม (เป็นพื้นที่ติดต่อกันจากแปลงแรก) เพื่อการขยายการลงทุนไม่น้อยกว่า 20 ไร่ จะได้รับส่วนลดเพิ่มอีก 5% ฟรีค่าธรรมเนียมโอนกรรมสิทธิ์ที่ดิน ยกเว้นค่าบำรุงรักษาสิ่งอำนวยความสะดวก ส่วนมาตรการเช่าที่ดินมีการกำหนดมาตรการเข้าใช้ที่ดิน โดยยกเว้นค่าเช่าฟรี 3-5 ปี ฟรีค่าจดทะเบียนการเช่า รวมทั้งยกเว้นค่าบำรุงรักษาสิ่งอำนวยความสะดวก 3-5 ปี โดยจะต้องทำสัญญาเช่าภายใน 30 เมษายน 2559
“กนอ.ได้ออกมาตรการส่งเสริมการขายและเช่าที่ดินในนิคมฯ ยางพาราที่สอดคล้องกับสิทธิประโยชน์ของรัฐบาลเพื่อส่งเสริมด้านการลงทุนและที่ให้ความสำคัญต่อการแก้ไขปัญหาราคายางพาราให้มีเสถียรภาพมากขึ้นในช่วงต้นปี 2559 โดยไม่ได้มุ่งหวังผลกำไรแต่อย่างใด แต่มีเป้าหมายที่สำคัญเพื่อกระตุ้นให้เกิดการประกอบการอุตสาหกรรมยางพารา และลดต้นทุนการดำเนินการของผู้ประกอบการ รวมถึงการสร้างประโยชน์ให้กับภาคเกษตรกรชาวสวนยาง โดยคาดว่าการออกแคมเปญกระตุ้นการขายที่ดินและเช่าที่ดินในระยะแรกนี้จะส่งผลให้เกิดการลงทุนให้กับนิคมฯ ยางพาราได้อย่างแท้จริง” นายวีรพงศ์กล่าว
