“อีซีซี” ทุนยักษ์จากเนเธอร์แลนด์ ปักธงค้าปลีกไทย วางแผนผุด 3 โครงการใน 3 ปี รวมงบกว่า 10,000 ล้านบาท โหมต่างจังหวัด หลีกหนีกรุงเทพฯแข่งรุนแรง
นายเชียร์ท ควันท์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหารและผู้ถือหุ้นอีซีซี อินเตอร์เนชั่นแนล เรียลเอสเตท จากประเทศเนเธอร์แลนด์ เปิดเผยว่า บริษัทฯ วางแผน 3 ปีจะเปิดบริการศูนย์การค้าในไทยให้ได้ 3 โครงการ จากขณะนี้ที่อยู่ระหว่างการพัฒนาโครงการแรกที่ชื่อว่า โครงการพรอมเมนาดา รีสอร์ท เชียงใหม่ ซึ่งคาดว่าจะแล้วเสร็จเปิดบริการได้ในวันที่ 7 มิถุนายนนี้
โดยขณะนี้บริษัทฯ อยู่ระหว่างการศึกษาถึงพื้นที่ต่างๆ โดยเฉพาะในต่างจังหวัด ประมาณ 3 ภูมิภาคคือ ภาคกลาง ภาคตะวันออก ภาคตะวันตก เนื่องจากในต่างจังหวัดนั้นการแข่งขันไม่รุนแรงเท่ากับในกรุงเทพฯ อีกทั้งกำลังซื้อของคนต่างจังหวัดก็มีเพิ่มขึ้นไม่แพ้คนกรุงเทพฯ แต่หากได้ทำเลที่ดีในกรุงเทพฯ ก็พร้อมลงทุนเช่นกัน ทั้งนี้บริษัทคาดว่าจะสามารถสรุปโครงการใหม่ได้อีก 1 ทำเลภายในปีนี้แน่นอน
สำหรับโครงการใหม่ๆ คาดว่างบประมาณการลงทุนต่อสาขาจะอยุ่ที่ประมาณ 2,000-3,000 ล้านบาท และใช้พื้นที่ประมาณ 30-40 ไร่ขึ้นไป เพราะรูปแบบการพัฒนาของบริษัทฯจะเป็นแบบโลว์ไรซ์ สูง 2 ชั้น มีทั้งส่วนที่เป็นอินดอร์ และเอาต์ดอร์ จึงต้องใช้พื้นที่มาก
ทั้งนี้ โครงการพรอมเมนาดา รีสอร์ท เชียงใหม่ ซึ่งใช้งบลงทุนไปประมาณ 2,900-3,000 ล้านบาทนั้น คาดว่าจะแล้วเสร็จพร้อมเปิดให้บริการในวันที่ 7 มิ.ย.นี้ ล่าสุดบริษัทฯ ได้พันธมิตรใหม่เข้ามาเปิดบริการคือ ร้านแฟชั่นเสื้อผ้ายูนิโคล่จากญี่ปุ่น ที่เช่าพื้นที่จำนวน 2,200 ตร.ม. และยังเป็นการเปิดสาขาในต่างจังหวัดเป็นครั้งแรกของยูนิโคล่ในไทยด้วย
โดยบริษัทฯ เตรียมงบประมาณด้านการตลาดไว้ที่ 100 ล้านบาท เพื่อทำกิจกรรมการตลาดและโฆษณาประชาสัมพันธ์เต็มที่ เป็นการสร้างแบรนด์ของโครงการพรอมเมนาดาให้เป็นที่รู้จัก ซึ่งโครงการนี้ไม่ใช่เจาะตลาดเชียงใหม่เท่านั้น แต่ยังมีเป้าหมายที่ต้องการเจาะกลุ่มลูกค้าจังหวัดใกล้เคียงด้วย เช่น เชียงราย ลำพูน และลำปาง เป็นต้น คาดว่าหลังจากที่เปิดบริการเป็นทางการแล้วจะมีลูกค้าเข้าศูนย์ฯเฉลี่ยวันละประมาณ 20,000-30,000 หมื่นคน และคาดว่าจะถึงจุดคุ้มทุนภายใน 7 ปี
นายเชียร์ท ควันท์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหารและผู้ถือหุ้นอีซีซี อินเตอร์เนชั่นแนล เรียลเอสเตท จากประเทศเนเธอร์แลนด์ เปิดเผยว่า บริษัทฯ วางแผน 3 ปีจะเปิดบริการศูนย์การค้าในไทยให้ได้ 3 โครงการ จากขณะนี้ที่อยู่ระหว่างการพัฒนาโครงการแรกที่ชื่อว่า โครงการพรอมเมนาดา รีสอร์ท เชียงใหม่ ซึ่งคาดว่าจะแล้วเสร็จเปิดบริการได้ในวันที่ 7 มิถุนายนนี้
โดยขณะนี้บริษัทฯ อยู่ระหว่างการศึกษาถึงพื้นที่ต่างๆ โดยเฉพาะในต่างจังหวัด ประมาณ 3 ภูมิภาคคือ ภาคกลาง ภาคตะวันออก ภาคตะวันตก เนื่องจากในต่างจังหวัดนั้นการแข่งขันไม่รุนแรงเท่ากับในกรุงเทพฯ อีกทั้งกำลังซื้อของคนต่างจังหวัดก็มีเพิ่มขึ้นไม่แพ้คนกรุงเทพฯ แต่หากได้ทำเลที่ดีในกรุงเทพฯ ก็พร้อมลงทุนเช่นกัน ทั้งนี้บริษัทคาดว่าจะสามารถสรุปโครงการใหม่ได้อีก 1 ทำเลภายในปีนี้แน่นอน
สำหรับโครงการใหม่ๆ คาดว่างบประมาณการลงทุนต่อสาขาจะอยุ่ที่ประมาณ 2,000-3,000 ล้านบาท และใช้พื้นที่ประมาณ 30-40 ไร่ขึ้นไป เพราะรูปแบบการพัฒนาของบริษัทฯจะเป็นแบบโลว์ไรซ์ สูง 2 ชั้น มีทั้งส่วนที่เป็นอินดอร์ และเอาต์ดอร์ จึงต้องใช้พื้นที่มาก
ทั้งนี้ โครงการพรอมเมนาดา รีสอร์ท เชียงใหม่ ซึ่งใช้งบลงทุนไปประมาณ 2,900-3,000 ล้านบาทนั้น คาดว่าจะแล้วเสร็จพร้อมเปิดให้บริการในวันที่ 7 มิ.ย.นี้ ล่าสุดบริษัทฯ ได้พันธมิตรใหม่เข้ามาเปิดบริการคือ ร้านแฟชั่นเสื้อผ้ายูนิโคล่จากญี่ปุ่น ที่เช่าพื้นที่จำนวน 2,200 ตร.ม. และยังเป็นการเปิดสาขาในต่างจังหวัดเป็นครั้งแรกของยูนิโคล่ในไทยด้วย
โดยบริษัทฯ เตรียมงบประมาณด้านการตลาดไว้ที่ 100 ล้านบาท เพื่อทำกิจกรรมการตลาดและโฆษณาประชาสัมพันธ์เต็มที่ เป็นการสร้างแบรนด์ของโครงการพรอมเมนาดาให้เป็นที่รู้จัก ซึ่งโครงการนี้ไม่ใช่เจาะตลาดเชียงใหม่เท่านั้น แต่ยังมีเป้าหมายที่ต้องการเจาะกลุ่มลูกค้าจังหวัดใกล้เคียงด้วย เช่น เชียงราย ลำพูน และลำปาง เป็นต้น คาดว่าหลังจากที่เปิดบริการเป็นทางการแล้วจะมีลูกค้าเข้าศูนย์ฯเฉลี่ยวันละประมาณ 20,000-30,000 หมื่นคน และคาดว่าจะถึงจุดคุ้มทุนภายใน 7 ปี
