“ซีคอน” ติดเบรกขยายธุรกิจ 1 ปีหวังทำตลาดสาขาใหม่บางแคเต็มที่ พร้อมศึกษาลงทำเลใหม่ๆ เพิ่มอีก ยันมีทั้งซื้อโครงการเก่ากับสร้างขึ้นมาใหม่ ย้ำต้องเป็นศูนย์ใหญ่เท่านั้นขนาดไม่ต่ำกว่า 2.5 แสน ตร.ม. เมินคอมมูนิตีมอลล์เพราะเล็กไป
นายจรัญ ผู้พัฒน์ รองกรรมการผู้จัดการ บริษัท ซีคอน ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด กล่าวว่า บริษัทฯ วางแผนที่จะหยุดการขยายสาขาใหม่ประมาณ 1 ปี หลังจากที่เปิดซีคอนบางแคอย่างเป็นทางการวันที่ 15 กันยายนนี้เพื่อการทำตลาดซีคอนบางแคอย่างเต็มที่ รวมทั้งจะทำการศึกษาข้อมูลพฤติกรรมลูกค้าในทำเลอื่นๆ เพื่อวางแผนขยายธุรกิจต่อไปในอนาคตด้วย ซึ่งจะยังคงเน้นศูนย์การค้าขนาดใหญ่เหมือนเดิม เพราะพฤติกรรมคนไทยนิยมศูนย์การค้าขนาดใหญ่ที่มีความครบวงจรมากกว่าประเภทคอมมูนิตีมอลล์ และต้องการศูนย์การค้าที่มีเครื่องปรับอากาศบริการความเย็นภายในโครงการด้วย
นายตะติยะ ซอโสตถิกุล กรรมการผู้จัดการ บริษัท ซีคอน บางแค จำกัด ผู้ดำเนินธุรกิจศูนย์การค้าซีคอน บางแค เปิดเผยว่า ในอนาคตมีความเป็นไปได้ที่จะซื้อศูนย์การค้าเก่ามาดำเนินการหรือสร้างขึ้นใหม่เป็นการขยายธุรกิจ โดยพื้นที่ที่ต้องการมีขนาดไม่ต่ำกว่า 2.5 แสนตารางเมตร ส่วนราคาการซื้อขายนั้นขึ้นอยู่กับความเหมาะสมและการเจรจาแต่ละโครงการนั้นๆ
สำหรับพื้นที่ 200 ไร่ที่ติดกับศูนย์การค้าซีคอนสแควร์ ศรีนครินทร์นั้น แม้ว่ากฎหมายผังเมืองฉบับใหม่จะเริ่มประกาศใช้ในเดือน พ.ค. 2556 ก็ตาม แต่บริษัทต้องขอดูความชัดเจนของผังเมืองฉบับใหม่ก่อนว่าจะเอื้อต่อการพัฒนาโครงการรูปแบบใดได้บ้าง เพราะฉบับเดิมห้ามพัฒนาโครงการที่มีขนาดสูงและใหญ่เกิน 10,000 ตร.ม. เพราะว่าที่ดินของเรามีขนาดใหญ่มาก ถ้าพัฒนาโครงการขนาดเล็กจะไม่คุ้มค่ากับมูลค่าที่ดิน อีกทั้งกว่าจะถึงปีหน้าที่ประกาศใช้จริงสถานการณ์อาจจะเปลี่ยนแปลงอีกก็ได้
ส่วนซีคอน บางแคนั้น นายตะติยะกล่าวว่า จะเปิดบริการเป็นทางการวันที่ 15 กันยายนนี้ โดยตั้งงบประมาณการตลาดไว้ 90 ล้านบาทในช่วง 3 เดือนนี้เพื่อสร้างแบรนด์ของศูนย์การค้าซีคอน บางแคให้เป็นที่รู้จัก โดยคาดว่าสิ้นปีนี้สาขาบางแคสร้างรายได้ให้ประมาณ 200 ล้านบาท และเพิ่มเป็น 700 ล้านบาทในสิ้นปี 2556 ส่วนปีหน้าจะใช้งบการตลาดทั้งปีประมาณ 200 ล้านบาท และมั่นใจว่าสิ้นปี 2556 บริษัทจะมีรายได้รวมจากสาขาศรีนครินทร์และบางแคประมาณ 2,000 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจากปีนี้ที่คาดว่ารวม 2 สาขาจะมีรายได้ 1,500 ล้านบาท
นายจรัญ ผู้พัฒน์ รองกรรมการผู้จัดการ บริษัท ซีคอน ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด กล่าวว่า บริษัทฯ วางแผนที่จะหยุดการขยายสาขาใหม่ประมาณ 1 ปี หลังจากที่เปิดซีคอนบางแคอย่างเป็นทางการวันที่ 15 กันยายนนี้เพื่อการทำตลาดซีคอนบางแคอย่างเต็มที่ รวมทั้งจะทำการศึกษาข้อมูลพฤติกรรมลูกค้าในทำเลอื่นๆ เพื่อวางแผนขยายธุรกิจต่อไปในอนาคตด้วย ซึ่งจะยังคงเน้นศูนย์การค้าขนาดใหญ่เหมือนเดิม เพราะพฤติกรรมคนไทยนิยมศูนย์การค้าขนาดใหญ่ที่มีความครบวงจรมากกว่าประเภทคอมมูนิตีมอลล์ และต้องการศูนย์การค้าที่มีเครื่องปรับอากาศบริการความเย็นภายในโครงการด้วย
นายตะติยะ ซอโสตถิกุล กรรมการผู้จัดการ บริษัท ซีคอน บางแค จำกัด ผู้ดำเนินธุรกิจศูนย์การค้าซีคอน บางแค เปิดเผยว่า ในอนาคตมีความเป็นไปได้ที่จะซื้อศูนย์การค้าเก่ามาดำเนินการหรือสร้างขึ้นใหม่เป็นการขยายธุรกิจ โดยพื้นที่ที่ต้องการมีขนาดไม่ต่ำกว่า 2.5 แสนตารางเมตร ส่วนราคาการซื้อขายนั้นขึ้นอยู่กับความเหมาะสมและการเจรจาแต่ละโครงการนั้นๆ
สำหรับพื้นที่ 200 ไร่ที่ติดกับศูนย์การค้าซีคอนสแควร์ ศรีนครินทร์นั้น แม้ว่ากฎหมายผังเมืองฉบับใหม่จะเริ่มประกาศใช้ในเดือน พ.ค. 2556 ก็ตาม แต่บริษัทต้องขอดูความชัดเจนของผังเมืองฉบับใหม่ก่อนว่าจะเอื้อต่อการพัฒนาโครงการรูปแบบใดได้บ้าง เพราะฉบับเดิมห้ามพัฒนาโครงการที่มีขนาดสูงและใหญ่เกิน 10,000 ตร.ม. เพราะว่าที่ดินของเรามีขนาดใหญ่มาก ถ้าพัฒนาโครงการขนาดเล็กจะไม่คุ้มค่ากับมูลค่าที่ดิน อีกทั้งกว่าจะถึงปีหน้าที่ประกาศใช้จริงสถานการณ์อาจจะเปลี่ยนแปลงอีกก็ได้
ส่วนซีคอน บางแคนั้น นายตะติยะกล่าวว่า จะเปิดบริการเป็นทางการวันที่ 15 กันยายนนี้ โดยตั้งงบประมาณการตลาดไว้ 90 ล้านบาทในช่วง 3 เดือนนี้เพื่อสร้างแบรนด์ของศูนย์การค้าซีคอน บางแคให้เป็นที่รู้จัก โดยคาดว่าสิ้นปีนี้สาขาบางแคสร้างรายได้ให้ประมาณ 200 ล้านบาท และเพิ่มเป็น 700 ล้านบาทในสิ้นปี 2556 ส่วนปีหน้าจะใช้งบการตลาดทั้งปีประมาณ 200 ล้านบาท และมั่นใจว่าสิ้นปี 2556 บริษัทจะมีรายได้รวมจากสาขาศรีนครินทร์และบางแคประมาณ 2,000 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจากปีนี้ที่คาดว่ารวม 2 สาขาจะมีรายได้ 1,500 ล้านบาท
