บิ๊กเทสโก้โลตัสโวย พรบ.ค้าปลีกและ พรบ.ผังเมือง ตัวฉุดให้ค้าปลีกใหญ่ขยายตัวช้า ชี้กระทบผู้บริโภคในท้ายที่สุด ลั่นกำเงินลงทุน 7,000 ล้านบาท ลุยต่อเนื่องทุกรูปแบบ ยอมรับปีนี้ชะลอคอมมูนิตี้มอลล์ก่อน
นายสตีฟ แฮมเมทท์ ประธานกรรมการบริหาร บริษัท เอก-ชัย ดิสทริบิวชั่น ซิสเทม จำกัด ผู้ดำเนินธุรกิจค้าปลีก เทสโก้โลตัส เปิดเผยว่า ธุรกิจค้าปลีกขนาดใหญ่ในปัจจุบันแม้ว่าจะได้รับผลกระทบจากปัญหาของกฎหมายทั้งจากพระราชบัญญัติผังเมือง ที่มีข้อกำหนดกฎเกณฑ์ในการเปิดสาขาใหม่อย่างเข้มงวด รวมทั้งพระราชบัญญัติค้าปลีกฉบับใหม่ที่ใกล้จะมีผลแล้วนั้น จะทำให้เกิดข้อจำกัดในการขยายธุรกิจค้าปลีกขนาดใหญ่
ทั้งนี้ประเมินว่าหากการลงทุนของผู้ประกอบการในการเปิดสาขาใหม่น้อยลงนั้น อาจจะส่งผลกระทบต่อผู้บริโภคด้วย เพราะว่าในอดีตการแข่งขันเปิดสาขามาก ทำให้ผู้บริโภคได้รับความสะดวกและซื้อสินค้าที่ถูกลง จากการแข่งขันของผู้ประกอบการ
“การที่กฎหมายนี้ออกมาใช้นั้น ผมมองว่าเป็นข้อจำกัดที่ถึงขั้นสุดท้ายแล้วจะทำให้ลูกค้าเสียผลประโยชน์นั่นเอง”
อย่างไรก็ตาม แผนการลงทุนของเทสโก้โลตัสในประเทศไทยนั้น จะยังคงมีต่อเนื่องไม่มีการชะลอแต่อย่างใด โดยจะใช้งบลงทุนแฉลี่ยต่อปีประมาณ 7,000 ล้านบาทเหมือนที่ผ่านมา เพื่อใช้ในการขยายสาขาใหม่ๆของเครือเทสโก้ในทุกรูปแบบที่มีอยู่ในไทย เพื่อให้ครอบคลุมถึงความต้องการและพื้นที่บริการให้มากที่สุด ไม่ว่าจะเป็นรูปแบบ เทสโก้โลตัสไฮเปอร์มาร์เก็ตขนาดใหญ่ เทสโก้โลตัสคุ้มค่า ตลาดสดโลตัส และเทสโก้โลตัสเอ็กซ์เพรส และพลัสมอลล์
แต่แผนการเปิดสาขาใหม่ในรูปแบบคอมมูนิตี้มอลล์ในปีนี้ ยอมรับว่า อาจจะต้องมีการเลื่อนออกไปก่อน เพราะเหตุที่ว่าปีนี้บริษัทฯจะเน้นการลงทุนในรูปแบบของพลัสมอลล์เป็นหลักมากกว่า โดยมีแผนที่จะเปิดรูปแบบพลัสมอลล์อย่างต่ำ ปีละ 1 สาขา
โดยล่าสุดได้ใช้งบประมาณกว่า 700 ล้านบาท ในการขยายสาขาของพลัสมอลล์แห่งที่สองที่ อมตะนคร ถนนบางนา-ตราด กม. 57 ซึ่งมีเนื้อที่รวมกว่า 54 ไร่ มีร้านค้ามากกว่า 135 ร้านค้า ซึ่งเช่าเต็มแล้ว สาขานี้จับกลุ่มเป้าหมายที่อยู่ในชลบุรี รวมทั้งในนิคมอุตสาหกรรมอมตะ และครัวเรือนที่อยู่รัศมีใกล้เคียงประมาณ 200,000 คน ซึ่งเป็นชชุมชนขนาดใหญ่ ซึ่งหลังจากที่ได้ทดลองเปิดบริการมา 3 เดือนแล้ว พบว่ามีลูกค้าเดินเข้าศูนย์ฯเฉลี่ย 30,000 คนต่อสัปดาห์
พลัสมอลล์อมตะนครนี้เป็นสาขาที่สอง หลังจากได้เปิดพลัสมอลล์สาขาแรกที่ถนนศรีนครินทร์ไปแล้วเมื่อปีที่แล้วและประสบความสำเร็จอย่างดี คอนเซ็ปท์ของพลัสมอลล์นี้ จะเป็นแบบ เนเบอร์ฮู้ด ชอปปิ้ง เซ็นเตอร์ จะใช้พื้นที่ประมาณ 8,000 ตารางเมตร หรือพื้นที่มากกว่า 25 ไร่ขึ้นไป มีบริการหลากหลายทั้งสโตร์ และเอนเตอร์เทนเม้นต์ โรงหนังคาราโอเกะ จึงเหมาะสมกับชุมชนที่อาศัยอยู่ในรัศมีประมาณ 5-10 กิโลเมตร แตกต่างจากคอมมูนิตี้มอลล์ที่มีพื้นที่เล็กกว่าประมาณ 5-8 ไร่เท่านั้น
นายสตีฟยังกล่าวด้วยว่า จากการลงทุนในปีนี้รวมทั้งการทำตลาดอย่างเต็มที่ คาดว่าจะส่งผลต่อยอดรายได้รวมปีนี้เพิ่มขึ้น 10% ใกล้เคียงกับปีที่แล้ว ที่มีรายได้รวมเติบโต 10% เช่นเดียวกัน ส่วนรายได้จากการให้เช่าพื้นที่ในการขายโฆษณาในพื้นที่ของเทสโก้โลตัสนั้น มีรายได้เติบโตโดยเฉลี่ย 15-17% ต่อปีในช่วง 5 ปีที่ผ่านมา
นายสตีฟ แฮมเมทท์ ประธานกรรมการบริหาร บริษัท เอก-ชัย ดิสทริบิวชั่น ซิสเทม จำกัด ผู้ดำเนินธุรกิจค้าปลีก เทสโก้โลตัส เปิดเผยว่า ธุรกิจค้าปลีกขนาดใหญ่ในปัจจุบันแม้ว่าจะได้รับผลกระทบจากปัญหาของกฎหมายทั้งจากพระราชบัญญัติผังเมือง ที่มีข้อกำหนดกฎเกณฑ์ในการเปิดสาขาใหม่อย่างเข้มงวด รวมทั้งพระราชบัญญัติค้าปลีกฉบับใหม่ที่ใกล้จะมีผลแล้วนั้น จะทำให้เกิดข้อจำกัดในการขยายธุรกิจค้าปลีกขนาดใหญ่
ทั้งนี้ประเมินว่าหากการลงทุนของผู้ประกอบการในการเปิดสาขาใหม่น้อยลงนั้น อาจจะส่งผลกระทบต่อผู้บริโภคด้วย เพราะว่าในอดีตการแข่งขันเปิดสาขามาก ทำให้ผู้บริโภคได้รับความสะดวกและซื้อสินค้าที่ถูกลง จากการแข่งขันของผู้ประกอบการ
“การที่กฎหมายนี้ออกมาใช้นั้น ผมมองว่าเป็นข้อจำกัดที่ถึงขั้นสุดท้ายแล้วจะทำให้ลูกค้าเสียผลประโยชน์นั่นเอง”
อย่างไรก็ตาม แผนการลงทุนของเทสโก้โลตัสในประเทศไทยนั้น จะยังคงมีต่อเนื่องไม่มีการชะลอแต่อย่างใด โดยจะใช้งบลงทุนแฉลี่ยต่อปีประมาณ 7,000 ล้านบาทเหมือนที่ผ่านมา เพื่อใช้ในการขยายสาขาใหม่ๆของเครือเทสโก้ในทุกรูปแบบที่มีอยู่ในไทย เพื่อให้ครอบคลุมถึงความต้องการและพื้นที่บริการให้มากที่สุด ไม่ว่าจะเป็นรูปแบบ เทสโก้โลตัสไฮเปอร์มาร์เก็ตขนาดใหญ่ เทสโก้โลตัสคุ้มค่า ตลาดสดโลตัส และเทสโก้โลตัสเอ็กซ์เพรส และพลัสมอลล์
แต่แผนการเปิดสาขาใหม่ในรูปแบบคอมมูนิตี้มอลล์ในปีนี้ ยอมรับว่า อาจจะต้องมีการเลื่อนออกไปก่อน เพราะเหตุที่ว่าปีนี้บริษัทฯจะเน้นการลงทุนในรูปแบบของพลัสมอลล์เป็นหลักมากกว่า โดยมีแผนที่จะเปิดรูปแบบพลัสมอลล์อย่างต่ำ ปีละ 1 สาขา
โดยล่าสุดได้ใช้งบประมาณกว่า 700 ล้านบาท ในการขยายสาขาของพลัสมอลล์แห่งที่สองที่ อมตะนคร ถนนบางนา-ตราด กม. 57 ซึ่งมีเนื้อที่รวมกว่า 54 ไร่ มีร้านค้ามากกว่า 135 ร้านค้า ซึ่งเช่าเต็มแล้ว สาขานี้จับกลุ่มเป้าหมายที่อยู่ในชลบุรี รวมทั้งในนิคมอุตสาหกรรมอมตะ และครัวเรือนที่อยู่รัศมีใกล้เคียงประมาณ 200,000 คน ซึ่งเป็นชชุมชนขนาดใหญ่ ซึ่งหลังจากที่ได้ทดลองเปิดบริการมา 3 เดือนแล้ว พบว่ามีลูกค้าเดินเข้าศูนย์ฯเฉลี่ย 30,000 คนต่อสัปดาห์
พลัสมอลล์อมตะนครนี้เป็นสาขาที่สอง หลังจากได้เปิดพลัสมอลล์สาขาแรกที่ถนนศรีนครินทร์ไปแล้วเมื่อปีที่แล้วและประสบความสำเร็จอย่างดี คอนเซ็ปท์ของพลัสมอลล์นี้ จะเป็นแบบ เนเบอร์ฮู้ด ชอปปิ้ง เซ็นเตอร์ จะใช้พื้นที่ประมาณ 8,000 ตารางเมตร หรือพื้นที่มากกว่า 25 ไร่ขึ้นไป มีบริการหลากหลายทั้งสโตร์ และเอนเตอร์เทนเม้นต์ โรงหนังคาราโอเกะ จึงเหมาะสมกับชุมชนที่อาศัยอยู่ในรัศมีประมาณ 5-10 กิโลเมตร แตกต่างจากคอมมูนิตี้มอลล์ที่มีพื้นที่เล็กกว่าประมาณ 5-8 ไร่เท่านั้น
นายสตีฟยังกล่าวด้วยว่า จากการลงทุนในปีนี้รวมทั้งการทำตลาดอย่างเต็มที่ คาดว่าจะส่งผลต่อยอดรายได้รวมปีนี้เพิ่มขึ้น 10% ใกล้เคียงกับปีที่แล้ว ที่มีรายได้รวมเติบโต 10% เช่นเดียวกัน ส่วนรายได้จากการให้เช่าพื้นที่ในการขายโฆษณาในพื้นที่ของเทสโก้โลตัสนั้น มีรายได้เติบโตโดยเฉลี่ย 15-17% ต่อปีในช่วง 5 ปีที่ผ่านมา
