รอยเตอร์ – กองทุนบริหารความมั่งคั่งของอาบูดาบี (Abu Dhabi Investment Authority - ADIA) ตกลงที่จะซื้อหุ้น 50 เปอร์เซ็นต์ในโรงแรม 3 แห่งของฮ่องกงจากกลุ่มที่นำโดยบริษัท นิวเวิลด์ เดเวลอฟเมนต์ จำกัด (New World Development Co Ltd) ในข้อตกลงมูลค่า 18.5 หมื่นล้านดอลลาร์ฮ่องกง ( ราว 78.9 หมื่นล้านบาท) ซึ่งถือเป็นการลนทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ในเอเชียครั้งใหญ่ที่สุดของกองทุนบริหารความมั่งคั่งแห่งชาติแห่งนี้
ภายใต้ข้อตกลงดังกล่าว บริษัทนิวเวิลด์จะขาย 50 เปอร์เซ็นต์ของผลประโยชน์ของตนในโรงแรมทั้ง 3 แห่งนี้ ซึ่งประกอบด้วย โรงแรมแกรนด์ ไฮแอท ฮ่องกง , โรงแรม เรอเนซองส์ ฮาเบอร์ วิว และโรงแรมรีเจนซี ฮ่องกง ให้แก่บริษัทร่วมทุนที่จะถูกตั้งขึ้นโดยบริษัทนิวเวิลด์และ ADIA บริษัทสัญชาติฮ่องกงแห่งนี้ ระบุในถ้อยแถลงในวันนี้ (30)
บริษัทนิวเวิร์ล ซึ่งมีแผนการขายหุ้นไอพีโอ (การเสนอขายหุ้นใหม่แก่ประชาชนทั่วไปเป็นครั้งแรก) ของอสังหาริมทรัพย์โรงแรมของตนมานานแล้ว ได้หันมาทำงานร่วมทีมกับ ADIA แทนเพื่อที่จะจัดตั้งบริษัทร่วมทุนคนละครึ่งเพื่อยึดครองพื้นที่ในอุตสาหกรรมการบริการ บริษัทแห่งนี้ ซึ่งก่อตั้งโดย เฉิง ยู่ตุง นักธุรกิจชาวฮ่องกง ระบุ
บริษัทนิวเวิลด์จะได้รับเงินจากการขายครั้งนี้ 10.1 หมื่นล้านดอลลาร์ฮ่องกง และมีแผนที่จะใช้รายได้ดังกล่าวเป็นทุนให้กับโครงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในฮ่องกงของตน ซึ่งรวมถึงการพัฒนาศูนย์กลางของนิวเวิลด์ในซิมชาสุ่ย
ข้อตกลงดังกล่าวของ ADIA นับเป็นการลงทุนที่เกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ครั้งที่สองโดยกองทุนของตะวันกลางในฮ่องกงในรอบ 6 เดือนที่ผ่านมา ขณะที่บรรดากองทุนบริหารความมั่งคั่งแห่งชาติกำลังแสวงหาผลตอบแทนที่มั่นคง ในเดือนตุลาคมปีที่แล้ว บริษัทกาตาร์ โฮลดิง ได้จ่ายเงิน 616 ล้านดอลลาร์สหรัฐฯ เพื่อซื้อหุ้นประมาณ 1 ใน 5 ของบริษัทไลฟ์ สไตล์ โฮลดิงส์ (Lifestyle International Holdings)
หุ้นของบริษัทนิวเวิลด์ขยับขึ้น 2 เปอร์เซ็นต์ในการซื้อขายของฮ่องกงในวันนี้ (30) ขณะที่ดัชนีฮั่งเส็งตกลง 1 เปอร์เซ็นต์
เอเดรียน เฉิง หลานชายของ เฉิง ยู่ตุง แห่งนิวเวิลด์ เป็นผู้นำการเจรจากับ ADIA ด้วยตนเอง บุคคลที่ทราบเกี่ยวกับเรื่องนี้โดยตรงบอกกับรอยเตอร์ โดยปฏิเสธที่จะให้เผยนาม เนื่องจากบุคคลผู้นี้ไม่ได้รับอนุญาตให้พูดคุยเกี่ยวกับเรื่องนี้อย่างเปิดเผย
โจวต้าฝู เอ็นเตอร์ไพรส์ จำกัด บริษัทเอกชนที่ครอบครัว เฉิง เป็นเจ้าของ เป็นผู้ถือหุ้นรายย่อยของอสังหาริมทรัพย์โรงแรมเหล่านี้ บริษัทนี้จะได้รับเงินจากข้อตกลงดังกล่าวราว 500 ล้านดอลลาร์สหรัฐฯ
โรงแรม 3 แห่งนี้มีมูลค่าตลาดอยู่ที่ 21.3 หมื่นล้านดอลลาร์ฮ่องกงนับตั้งแต่เมื่อวันที่ 1 มีนาคม เป็นต้นมา
บริษัทเจ.พี. มอร์แกน กำลังทำหน้าที่เป็นที่ปรึกษาด้านการเงินให้กับบริษัทนิวเวิลด์แต่เพียงผู้เดียว
