นายเมธี สุภาพงษ์ ผู้อำนวยการอาวุโสฝ่ายเศรษฐกิจการเงิน ธนาคารแห่งประเทศไทย หรือ ธปท. เปิดเผยว่า เริ่มเห็นสัญญาณการลงทุนเพื่อการเก็งกำไรในภาคอสังหาริมทรัพย์บ้างแล้ว โดย ธปท.ติดตามสถานการณ์อย่างใกล้ชิด และยังไม่มีปัจจัยที่น่ากังวลแต่อย่างใด
ทั้งนี้ ความต้องการด้านอสังหาริมทรัพย์ในเขตกรุงเทพมหานครและปริมณฑลชะลอตัวลง โดยจำนวนที่อยู่อาศัยที่ได้รับอนุมัติสินเชื่อจากธนาคารพาณิชในเดือนเมษายน อยู่ที่ 6,011 หน่วย ลดลงจากเดือนมีนาคม ส่วนหนึ่งเป็นผลจากการที่ธนาคารพาณิชย์เริ่มระมัดระวังการปล่อยสินเชื่อเพิ่มมากขึ้น
สำหรับผู้ประกอบการเริ่มมีการเปิดโครงการใหม่เพิ่มมากขึ้น โดยโครงการที่อยู่อาศัยแนวราบมีแนวโน้มกลับมาเปิดขายเพิ่มมากขึ้น หลังจากที่ผู้ประกอบการชะลอเพื่อดูสถานการณ์น้ำท่วม ส่วนอาคารชุดเริ่มชะลอตัวลงหลังเร่งเปิดขายในช่วงปลายไตรมาสที่ผ่านมา ประกอบกับผู้ประกอบการประสบปัญหาขาดแคลนแรงงานและเริ่มหาที่ดินสำหรับพัฒนาโครงการอาคารชุดได้ยากขึ้น โดยเฉพาะทำเลตามแนวรถไฟฟ้า
ส่วนดัชนีราคาที่อยู่อาศัยในเขตกรุงเทพมหานครและปริมณฑล พบว่าดัชนีราคาที่ดิน ราคาบ้านเดี่ยวพร้อมที่ดิน และราคาทาวน์เฮาส์พร้อมที่ดิน ในเดือนเมษายนปรับตัวลดลง
ทั้งนี้ ความต้องการด้านอสังหาริมทรัพย์ในเขตกรุงเทพมหานครและปริมณฑลชะลอตัวลง โดยจำนวนที่อยู่อาศัยที่ได้รับอนุมัติสินเชื่อจากธนาคารพาณิชในเดือนเมษายน อยู่ที่ 6,011 หน่วย ลดลงจากเดือนมีนาคม ส่วนหนึ่งเป็นผลจากการที่ธนาคารพาณิชย์เริ่มระมัดระวังการปล่อยสินเชื่อเพิ่มมากขึ้น
สำหรับผู้ประกอบการเริ่มมีการเปิดโครงการใหม่เพิ่มมากขึ้น โดยโครงการที่อยู่อาศัยแนวราบมีแนวโน้มกลับมาเปิดขายเพิ่มมากขึ้น หลังจากที่ผู้ประกอบการชะลอเพื่อดูสถานการณ์น้ำท่วม ส่วนอาคารชุดเริ่มชะลอตัวลงหลังเร่งเปิดขายในช่วงปลายไตรมาสที่ผ่านมา ประกอบกับผู้ประกอบการประสบปัญหาขาดแคลนแรงงานและเริ่มหาที่ดินสำหรับพัฒนาโครงการอาคารชุดได้ยากขึ้น โดยเฉพาะทำเลตามแนวรถไฟฟ้า
ส่วนดัชนีราคาที่อยู่อาศัยในเขตกรุงเทพมหานครและปริมณฑล พบว่าดัชนีราคาที่ดิน ราคาบ้านเดี่ยวพร้อมที่ดิน และราคาทาวน์เฮาส์พร้อมที่ดิน ในเดือนเมษายนปรับตัวลดลง
