เอกชนคาดราคาบ้านปีหน้าขยับขึ้นร้อยละ 5-10

นายชัยรัตน์ ธรรมพีร ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท พรีบิลท์ จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า แนวโน้มราคาอสังหาริมทรัพย์ ปีหน้าจะขยับขึ้น ร้อยละ 5-10 จากต้นทุนทุกด้าน ที่ขณะนี้ขยับขึ้นทั้งหมด ทั้งราคาวัสดุก่อสร้าง ค่าแรงงาน ที่ดิน โดยเฉพาะแรงงานมีสัดส่วนถึงร้อยละ 30 ของต้นทุนทั้งหมด การปรับขึ้นเป็น 300 บาทต่อวัน ส่งผลให้ต้นทุนขยับขึ้นร้อยละ 10 ซึ่งได้บวกเข้าไปในราคาจำหน่ายด้วย ส่วนธนาคารแห่งประเทศไทย หรือ ธปท. มีแนวโน้มจะคุมเข้มสินเชื่ออสังหาริมทรัพย์ แต่คาดว่า จะไม่มีผลทำให้การลงทุนชะลอตัว เพราะความต้องการยังสูง แต่ผลกระทบจะตกอยู่กับผู้ประกอบการรายเล็ก ที่มีสายป่านไม่ยาว
นายชัยรัตน์ ยังกล่าวว่า นอกจากคอนโดมิเนียม จะขยายตัวได้ดีตามแนวเส้นทางรถไฟฟ้าแล้ว งานก่อสร้างโรงงานอุตสาหกรรม ก็ยังเติบโตได้ดีด้วย โดยเฉพาะปัญหาความขัดแย้งระหว่างจีนและญี่ปุ่น ทำให้มีโรงงานชิ้นส่วนยานยนต์ ชิ้นส่วนอิเล็กทรอนิกส์ หันมาลงทุนในไทยเพิ่มมากขึ้น โดยส่วนใหญ่เลือกลงทุนในนิคมอุตสาหกรรมในภาคตะวันออก ในขณะที่โรงงานใน จ.พระนครศรีอยุธยา ที่เกิดปัญหาน้ำท่วมในปีที่แล้ว ก็ได้มีการปรับปรุงโรงงาน ด้วยการยกพื้นและปรับเครื่องจักรไปสู่โรงงานชั้น 2