นายสุพจน์ ทรัพย์ล้อม ปลัดกระทรวงคมนาคม เปิดเผยภายหลังเป็นประธานการประชุมติดตามความคืบหน้าโครงการก่อสร้างมักกะสันคอมเพล็กซ์ ว่า ที่ประชุมได้มอบหมายให้บริษัทที่ปรึกษาในโครงการดังกล่าวไปศึกษาเพิ่มเติมจากการศึกษาครั้งแรกเมื่อเดือนกุมภาพันธ์ 2553 โดยกำหนดแนวทางการดำเนินงานจะต้องมีบ้านพักพนักงานของการรถไฟแห่งประเทศไทยในพื้นที่ย่านมักกะสัน โรงพยาบาลรถไฟ (บุรฉัตรไชยากร) และศูนย์ซ่อมบำรุงรถไฟ รวมทั้งให้ทำการศึกษาเพิ่มเติม ถึงการนำเอกชนเข้ามาร่วมลงทุน เนื่องจากจะมีผลกระทบต่อผลตอบแทน ซึ่งที่ปรึกษาต้องศึกษาให้รอบด้านว่าเสียค่าลงทุนเท่าใด โดยต้องมีการประมาณการค่าเสียหาย ทั้งนี้ หากได้ข้อสรุปแล้วจะต้องนำเสนอต่อคณะกรรมการการรถไฟแห่งประเทศไทย ประมาณเดือนกันยายนนี้ ก่อนนำเสนอคณะรัฐมนตรี เพื่อขออนุมัติโครงการและจัดตั้งคณะกรรมการดำเนินงานตามกระบวนการของ พ.ร.บ.ว่าด้วยการให้เอกชนเข้าร่วมการงานหรือดำเนินการในกิจการของรัฐ พ.ศ.2535 หรือ พ.ร.บ.ร่วมทุน คาดว่าประมาณปี 2555 จะสามารถเปิดประมูลเพื่อหาเอกชนเข้ามาดำเนินการได้
อย่างไรก็ตาม เบื้องต้นที่จะมีการเสนอให้เป็นแนวทางแก้ไขปัญหาของศูนย์ซ่อมบำรุงจะย้ายไปอยู่ใน 4 ภูมิภาคตามเส้นทางรถไฟและโรงพยาบาลจะให้อยู่ในพื้นที่เดิม แต่อาจจะให้เป็นสาขาของโรงพยาบาลศิริราช ซึ่งตรงกับความต้องการของโรงพยาบาลศิริราช ส่วนการประเมินที่ดินนั้นจะต้องดำเนินการศึกษาเกี่ยวกับค่าประเมินใหม่ เนื่องจากที่ดินบริเวณดังกล่าวมีการปรับตัวเพิ่มขึ้นถึง 200,000 บาทต่อไร่
อย่างไรก็ตาม เบื้องต้นที่จะมีการเสนอให้เป็นแนวทางแก้ไขปัญหาของศูนย์ซ่อมบำรุงจะย้ายไปอยู่ใน 4 ภูมิภาคตามเส้นทางรถไฟและโรงพยาบาลจะให้อยู่ในพื้นที่เดิม แต่อาจจะให้เป็นสาขาของโรงพยาบาลศิริราช ซึ่งตรงกับความต้องการของโรงพยาบาลศิริราช ส่วนการประเมินที่ดินนั้นจะต้องดำเนินการศึกษาเกี่ยวกับค่าประเมินใหม่ เนื่องจากที่ดินบริเวณดังกล่าวมีการปรับตัวเพิ่มขึ้นถึง 200,000 บาทต่อไร่
