นายกิตติพล ปราโมช ณ อยุธยา นายกสมาคมอสังหาริมทรัพย์ไทย กล่าวว่า นโยบายปรับขึ้นค่าแรงขั้นต่ำของรัฐบาลชุดใหม่ จะส่งผลกระทบต่อผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ มีต้นทุนค่าแรงสูงขึ้นอีก 10% จากเดิมอยู่ที่ 30% รวมทั้งค่าวัสดุก่อสร้าง ที่มีแนวโน้มปรับขึ้นราคาอีก ซึ่งจะส่งผลให้ราคาบ้านมีแนวโน้มปรับสูงขึ้นอีก
นอกจากนี้ ประชาชนชะลอตัดสินใจซื้อบ้าน เนื่องจากรอนโยบายด้านดอกเบี้ยของรัฐบาลใหม่ ที่จะให้ดอกเบี้ย 0% 5 ปี จึงอยากให้รัฐบาลเร่งสรุปมาตรการ และประกาศนโยบายที่ชัดเจน รวมถึงขอให้เร่งนโยบายโครงการรถไฟฟ้าเส้นทางต่างๆ
ด้านนายธำรง ปัญญาสกุลวงศ์ นายกสมาคมอาคารชุดไทย กล่าวว่า การปรับขึ้นค่าแรงถือว่าเป็นผลกระทบวงกว้างของผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ เนื่องจากราคาบ้านปัจจุบัน 1 ล้านบาท มีต้นทุนค่าแรง อยู่ที่ 250,000 บาท จากฐานค่าแรงขั้นต่ำที่วันละ 215 บาท หากค่าแรงปรับเพิ่มขึ้นเป็น 300 บาท ต้นทุนจะปรับเพิ่มขึ้นอีก 100,000 บาท จะทำให้ราคาบ้านปรับสูงขึ้นตามไปด้วย ผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ จะทำหนังสือให้รัฐบาลชุดใหม่ ขอให้ทยอยปรับขึ้นค่าแรง เพื่อลดผลกระทบ
สำหรับมาตรการดอกเบี้ยซื้อบ้านหลังแรก 0% 5 ปี มองว่าเป็นผลดีต่อตลาดอสังหาริมทรัพย์อย่างมาก แต่อยากให้สถาบันการเงินเข้มงวดในการปล่อยกู้ เพื่อไม่ให้เกิดการเก็งกำไรจนเกิดภาวะฟองสบู่ขึ้นอีก
นอกจากนี้ ประชาชนชะลอตัดสินใจซื้อบ้าน เนื่องจากรอนโยบายด้านดอกเบี้ยของรัฐบาลใหม่ ที่จะให้ดอกเบี้ย 0% 5 ปี จึงอยากให้รัฐบาลเร่งสรุปมาตรการ และประกาศนโยบายที่ชัดเจน รวมถึงขอให้เร่งนโยบายโครงการรถไฟฟ้าเส้นทางต่างๆ
ด้านนายธำรง ปัญญาสกุลวงศ์ นายกสมาคมอาคารชุดไทย กล่าวว่า การปรับขึ้นค่าแรงถือว่าเป็นผลกระทบวงกว้างของผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ เนื่องจากราคาบ้านปัจจุบัน 1 ล้านบาท มีต้นทุนค่าแรง อยู่ที่ 250,000 บาท จากฐานค่าแรงขั้นต่ำที่วันละ 215 บาท หากค่าแรงปรับเพิ่มขึ้นเป็น 300 บาท ต้นทุนจะปรับเพิ่มขึ้นอีก 100,000 บาท จะทำให้ราคาบ้านปรับสูงขึ้นตามไปด้วย ผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ จะทำหนังสือให้รัฐบาลชุดใหม่ ขอให้ทยอยปรับขึ้นค่าแรง เพื่อลดผลกระทบ
สำหรับมาตรการดอกเบี้ยซื้อบ้านหลังแรก 0% 5 ปี มองว่าเป็นผลดีต่อตลาดอสังหาริมทรัพย์อย่างมาก แต่อยากให้สถาบันการเงินเข้มงวดในการปล่อยกู้ เพื่อไม่ให้เกิดการเก็งกำไรจนเกิดภาวะฟองสบู่ขึ้นอีก
