“เซ็นทรัลพัฒนา” โชว์ผลงานไตรมาส 3/2569 รายได้รวม 1.34 หมื่นล้าน กำไรสุทธิ 4,932 ล้านบาท ธุรกิจหลักทำสถิติสูงสุดต่อเนื่อง 5 ไตรมาส รับแรงหนุนศูนย์การค้าใหม่และโครงการเดิมเติบโต เดินหน้าขยายพอร์ต Retail-led Mixed-use เตรียมเปิด PHYLL นครปฐม–GO! Hotel อยุธยา ก่อนลุย 2 เมกะโปรเจกต์ “The Central” ลาดพร้าว–พหลโยธิน และ “CenTRal cENtrAL” ใจกลางสยามสแควร์ในปี 2570
ผู้สื่อข่าวรายงานว่า ผลการดำเนินงานของ บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) ประจำไตรมาส 3 ปี 2569 มีอัตราการเติบโตที่แข็งแกร่งอย่างต่อเนื่อง โดยมีรายได้รวม 13,399 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 2% และกำไรสุทธิ 4,932 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 4% จากไตรมาสก่อน โดยมีธุรกิจศูนย์การค้าเป็นแรงขับเคลื่อนสำคัญ ส่งผลให้รายได้จากธุรกิจหลักทำสถิติสูงสุดเป็นประวัติการณ์ต่อเนื่องเป็นไตรมาสที่ 5 สะท้อนศักยภาพของโมเดลธุรกิจ Retail-led Mixed-use ที่เชื่อมโยงธุรกิจศูนย์การค้า โรงแรม อาคารสำนักงาน และที่พักอาศัยเข้าด้วยกัน พร้อมเดินหน้าลงทุนโครงการใหม่บนทำเลศักยภาพ เพื่อสร้างการเติบโตในระยะยาว
นายชนวัฒน์ เอื้อวัฒนะสกุล กรรมการผู้จัดการใหญ่และประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า บริษัทเชื่อมั่นในศักยภาพการเติบโตของประเทศไทย และมุ่งมั่นมีส่วนร่วมขับเคลื่อนอนาคตของเมืองและเศรษฐกิจไทย ผ่านการพัฒนาโครงการที่สร้างคุณค่าให้แก่ผู้คน ธุรกิจ และชุมชน รวมถึงยกระดับคุณภาพชีวิตและเพิ่มโอกาสทางเศรษฐกิจ ภายใต้กลยุทธ์ Retail-led Mixed-use Ecosystem ซึ่งมีศูนย์การค้าเป็นหัวใจสำคัญในการขับเคลื่อนและเชื่อมโยงทุกธุรกิจให้เกื้อหนุนกันอย่างเป็นระบบ
สำหรับแผนลงทุนในปี 2570 บริษัทเตรียมเปิด 2 เมกะโปรเจกต์สำคัญ ได้แก่ “The Central” ซึ่งจะยกระดับย่านลาดพร้าว–พหลโยธินสู่ The Central District และ “CenTRal cENtrAL” ศูนย์กลาง Youth Culture และพื้นที่รวมตัวของคนรุ่นใหม่ระดับโลกใจกลางสยามสแควร์ สะท้อนทิศทางการพัฒนาแลนด์มาร์กแห่งอนาคต และความมุ่งมั่นในการสร้างการเติบโตควบคู่กับการพัฒนาเศรษฐกิจและเมืองอย่างยั่งยืน
ด้านนางสาวนภารัตน์ ศรีวรรณวิทย์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหารการเงิน และกรรมการผู้จัดการใหญ่ กลุ่มงานการเงินการบัญชี และกลุ่มธุรกิจโรงแรมและสำนักงาน กล่าวว่า ผลประกอบการไตรมาส 3 สะท้อนความแข็งแกร่งของธุรกิจหลัก โดยบริษัทสามารถสร้างสถิติรายได้จากธุรกิจหลักสูงสุดเป็นประวัติการณ์ต่อเนื่องเป็นไตรมาสที่ 5 จากความสำเร็จของโครงการใหม่และการเติบโตของศูนย์การค้าเดิม พร้อมรักษาอัตรากำไรขั้นต้นให้เติบโตต่อเนื่อง จากการบริหารต้นทุนและเพิ่มประสิทธิภาพการดำเนินงาน
ขณะเดียวกัน บริษัทยังรักษาฐานะทางการเงินให้แข็งแกร่ง โดยมีอัตราหนี้สินต่อทุนสุทธิลดลงอย่างต่อเนื่อง แม้อยู่ในช่วงขยายการลงทุน สะท้อนวินัยทางการเงินและความพร้อมในการรองรับการเติบโตของธุรกิจในระยะยาว
สำหรับธุรกิจศูนย์การค้า ยังคงเป็นเครื่องยนต์หลักในการสร้างรายได้และทำสถิติสูงสุดต่อเนื่อง โดยได้รับแรงหนุนจากศูนย์การค้าใหม่ ได้แก่ เซ็นทรัล พาร์ค เซ็นทรัล กระบี่ เซ็นทรัล ขอนแก่น แคมปัส และเซ็นทรัล นอร์ทวิลล์ ควบคู่กับการเติบโตของศูนย์การค้าเดิม ส่งผลให้อัตราการเช่าพื้นที่ (Occupancy Rate) ปรับตัวดีขึ้นต่อเนื่อง รวมถึงจำนวนผู้ใช้บริการและยอดขายของร้านค้าเพิ่มขึ้น จากการบริหาร Tenant Mix และจัดกิจกรรมการตลาดให้สอดคล้องกับพฤติกรรมผู้บริโภค
ขณะที่ “เซ็นทรัล พาร์ค” สร้างปรากฏการณ์ในโอกาสครบรอบ 1 ปี ด้วยยอดผู้ใช้บริการสะสมมากกว่า 25 ล้านครั้ง ในจำนวนนี้เป็นนักท่องเที่ยวต่างชาติกว่า 10 ล้านครั้ง ตอกย้ำศักยภาพการเป็น World-Class Mixed-use Landmark ที่ช่วยยกระดับกรุงเทพฯ สู่จุดหมายปลายทางระดับโลก ส่วนแผนพัฒนาศูนย์การค้าเดิม บริษัทเดินหน้าทรานสฟอร์ม “เซ็นทรัล บางนา” เพื่อเพิ่มศักยภาพศูนย์การค้าบนทำเลยุทธศาสตร์ รองรับการเติบโตของเมืองและไลฟ์สไตล์ผู้บริโภคที่เปลี่ยนแปลงไป
ส่วนธุรกิจโรงแรม GO! Hotel เติบโตต่อเนื่องจากการขยายโครงการบนทำเลศักยภาพ โดยในไตรมาส 3 เปิดให้บริการเพิ่มอีก 2 แห่ง ได้แก่ GO! Hotel เชียงราย และ GO! Hotel เชียงใหม่ ไฮเวย์ พร้อมเดินหน้าขยายธุรกิจในช่วงไตรมาส 4 ปี 2569 ด้วยการเปิดขายโครงการคอนโดมิเนียม “PHYLL นครปฐม” และเตรียมเปิดให้บริการ GO! Hotel อยุธยา เพื่อเพิ่มโอกาสการเติบโตและสร้างมูลค่าให้กับพอร์ตธุรกิจในระยะยาว
นอกจากผลประกอบการที่เติบโตต่อเนื่อง เซ็นทรัลพัฒนายังคว้ารางวัลชั้นนำระดับประเทศและระดับโลกมากกว่า 10 รางวัล ครอบคลุมทั้งด้านการบริหารองค์กร การตลาด การเงิน และการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ สะท้อนศักยภาพและมาตรฐานการดำเนินธุรกิจในระดับสากล
รางวัลสำคัญด้านการบริหารองค์กร ได้แก่ รางวัล “สุดยอดซีอีโอ” สาขาอสังหาริมทรัพย์ จาก CEO ECONMASS AWARDS 2026 ส่วนด้านการตลาดได้รับรางวัล ICSC MAXI Awards 2026 ซึ่งเป็นรางวัลสำคัญของวงการค้าปลีก รวมถึง Marketing Excellence Awards 2026 รางวัลการตลาดระดับภูมิภาค และ 2026 Thailand’s Social Power Brand ซึ่งสะท้อนความนิยมของผู้บริโภคบนโซเชียลมีเดีย
ด้านการเงิน บริษัทได้รับรางวัล IAA Awards for Listed Companies 2026 จากสมาคมนักวิเคราะห์การลงทุน รางวัล SET Awards 2026 จากตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย รางวัล 2026 Extel Asia Equities Awards และ Money & Banking Awards 2026 ขณะที่ด้านการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ได้รับรางวัลจาก Dot Property, PropertyGuru และ LivingInsider
สำหรับช่วงปลายปี บริษัทเดินหน้าตอกย้ำบทบาทการเป็น Festive Destination ผ่านแคมเปญ “A Celebration of Wonders 2027” เนรมิตศูนย์การค้าเซ็นทรัลทั่วประเทศให้เป็นแลนด์มาร์กแห่งการเฉลิมฉลอง พร้อมต่อยอดความยิ่งใหญ่สู่ “Thailand & Bangkok Countdown 2027” จากเซ็นทรัลเวิลด์ใจกลางกรุงเทพฯ ไปยังศูนย์การค้าเซ็นทรัลทั่วประเทศ หวังกระตุ้นการจับจ่าย ดึงดูดนักท่องเที่ยว และขับเคลื่อนเศรษฐกิจไทยในช่วงโค้งสุดท้ายของปี
ณ สิ้นไตรมาส 3 ปี 2569 เซ็นทรัลพัฒนามีศูนย์การค้าภายใต้การบริหารรวม 45 โครงการ แบ่งเป็นศูนย์การค้าเซ็นทรัล 43 แห่ง ในจำนวนนี้อยู่ในกรุงเทพฯ และปริมณฑล 17 โครงการ ต่างจังหวัด 25 โครงการ และในมาเลเซีย 1 โครงการ นอกจากนี้ ยังบริหารศูนย์การค้าเอสพละนาดและศูนย์การค้าเมกาบางนา รวมถึงคอมมูนิตี้มอลล์ 16 โครงการ มีพื้นที่ให้เช่าสุทธิรวม 2.4 ล้านตารางเมตร อาคารสำนักงาน 11 อาคาร โรงแรม 15 แห่ง และโครงการที่พักอาศัยทั้งแนวสูงและแนวราบรวม 52 โครงการ