ส่องตลาดคอนโดฯ 10 เดือนแรกก่อนปิดปี 66 เริ่มเห็นกราฟขาขึ้นของตลาดคอนโดฯ แสนสิริ ประกาศความสำเร็จเจ้าตลาดคอนโดฯ ทุกเซกเมนต์ เผยกวาดยอดขายพรีเซลสะสม ม.ค.-ต.ค. อยู่ที่ 16,800 ล้านบาท มองเซนติเมนต์ตลาดคอนโดฯ ฟื้นตัว สะท้อนจากการเปิดตัวโครงการใหม่ในอุตฯ ต่อเนื่อง ล่าสุดปิดการขาย 3 โครงการรวด ‘เอ็กซ์ที เอกมัย-เอ็กซ์ที ห้วยขวาง-โอกะ เฮาส์’ มูลค่ารวม 16,000 ล้านบาท พร้อมโชว์ความสำเร็จปิดการขายเพิ่มภายในสิ้นปีอีก 3 โครงการ ด้านคอนโดฯ เปิดใหม่ลูกค้าแห่ต่อคิวจองซื้อก่อนเปิดขาย ทั้ง ‘เวีย อารีย์-ชูช์ ราชเทวี-เดอะ เบส บูกิต ภูเก็ต’ ดันยอดขายโครงการเป็นไปตามเป้า เร่งเครื่องแรงลุยตลาดโค้งส่งท้ายปีกับ 8 โครงการ มูลค่า 11,600 ล้านบาท ไฮไลต์ 2 คอนโดฯ โครงการใหม่ ‘ดีคอนโด แอร์ ลาดกระบัง’ และ ‘ดีคอนโด ชายน์ รังสิต’ สานต่อตลาดแคมปัสคอนโดฯ และกลุ่มคอนโดฯ ราคาเข้าถึงง่าย ในช่วง 2 เดือนส่งท้ายปีนี้
นายองอาจ สุวรรณกุล ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการอาวุโส ฝ่ายพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียม บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) หรือ SIRI ได้ฉายภาพรวมตลาดคอนโดมิเนียมปัจจุบันว่า "เป็นไปในทิศทางบวก" สะท้อนจากการเปิดตัวคอนโดฯ ใหม่อย่างต่อเนื่องในอุตสาหกรรม โดยในช่วง 10 เดือนที่ผ่านมา (มกราคม-ตุลาคม) แสนสิริประสบความสำเร็จสร้างยอดขายคอนโดฯ มูลค่า 16,800 ล้านบาท หรือคิดเป็น 76% ของเป้ารวมคอนโดฯ ที่วางไว้ทั้งปี 22,000 ล้านบาท และเติบโตขึ้น 42% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีที่ผ่านมา
โดยความสำเร็จของยอดขายมาจากการ Sold Out คอนโดฯ 3 โครงการ มูลค่ารวม 16,000 ล้านบาท ได้แก่ เอ็กซ์ที เอกมัย (XT EKKAMAI) เอ็กซ์ที ห้วยขวาง (XT HUAIKHWANG) โอกะ เฮาส์ (oka HAUS) และคาดว่าภายในสิ้นปีนี้จะสามารถปิดการขายได้อีก 3 โครงการ ได้แก่ คุณ บาย ยู (KHUN by YOO) เดอะ มูฟ บางแค (THE MUVE Bangkhae) และคอนโดมี อ่อนนุช-พระราม 9 (Condo Me Onnut-Rama9)
ขณะที่โครงการคอนโดฯ ใหม่ในปีนี้ได้รับกระแสตอบรับดีเยี่ยม และได้สร้างปรากฏการณ์สุดฮือฮา ลูกค้าแห่ต่อคิวจองซื้อก่อนเปิดขาย อย่างโครงการ เวีย อารีย์ (Via ARI) สามารถปิดการขายห้องแบบ 1 ห้องนอนได้อย่างรวดเร็วในวันแรกที่เปิดพรีเซล ด้านโครงการ ชูช์ ราชเทวี (SHUSH RATCHATHEWI) สร้างยอดขายรวมกว่า 1,200 ล้านบาท หรือคิดเป็น 80% ของจำนวนยูนิตที่เปิดขาย โดยห้อง Simplex ขนาดใหญ่ 3 ห้องนอนได้ขายหมดเรียบร้อย และเดอะ เบส บูกิต ภูเก็ต (THE BASE Bukit Phuket) มียอดพรีเซลไปกว่า 50%
“หลังจากสร้างสีสันให้ตลาดคอนโดฯ กับการเปิดตัวคอนโดฯ ลักชัวรีบนสุดยอดทำเลศักยภาพที่มีดีมานด์ แต่ซัปพลายน้อยใจกลางกรุงเทพฯ ไปก่อนหน้านี้ ในช่วงไตรมาส 4 แสนสิริมีแผนเปิดตัวคอนโดฯ ใหม่ 8 โครงการ มูลค่า 11,600 ล้านบาท และในช่วง 2 เดือนสุดท้ายของปี (พ.ย.-ธ.ค.) จะมุ่งเน้นไปที่การพัฒนาแคมปัสคอนโดฯ และกลุ่มคอนโดฯ ราคาเข้าถึงง่าย ผ่านแบรนด์ ‘ดีคอนโด’ เจาะทำเลคอมมูนิตีใหญ่ ใกล้มหาวิทยาลัย ใกล้แหล่งงานและมีดีมานด์ความต้องการคอนโดฯ สูง กับไฮไลต์ 2 โครงการใหม่ ได้แก่ ดีคอนโด แอร์ ลาดกระบัง และดีคอนโด ชายน์ รังสิต”
ดีคอนโด แอร์ ลาดกระบัง ภายใต้การร่วมทุนพัฒนาโครงการระหว่างแสนสิริและโตคิว คอร์ปอเรชั่น มูลค่าโครงการ 1,100 ล้านบาท ตั้งอยู่บนถนนลาดกระบัง ใช้เวลาเพียง 10 นาที ถึงสนามบินสุวรรณภูมิ และเพียง 7 นาทีถึง Airport Rail Link ลาดกระบัง โครงการได้รับการพัฒนาภายใต้แนวคิด ‘ชีวิตดีมีอยู่รอบด้าน’ เป็นคอนโดฯ โลว์ไรส์ 8 ชั้น 2 อาคาร จำนวน 541 ยูนิต มีพื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 23.50-46.50 ตารางเมตร (ตร.ม.) ในราคาเริ่มต้น 1.75 ล้านบาท เปิดชมห้องตัวอย่าง 18-19 พ.ย.นี้ พร้อมโปรโมชันสุดพิเศษ ส่วนลดสูงสุด 190,000 บาท และฟรีเครื่องใช้ไฟฟ้า
ดีคอนโด ชายน์ รังสิต มูลค่าโครงการ 1,000 ล้านบาท ตั้งอยู่บนทำเลยอดฮิตสำหรับนักศึกษา ตรงข้ามมหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ มีร้านสะดวกซื้อ 7-11 อยู่ติดกับโครงการ รายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน โครงการเป็นคอนโดฯ โลว์ไรส์ 8 ชั้น 2 อาคาร จำนวน 542 ยูนิต มีพื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 22-26 ตร.ม.ในราคาเริ่มต้น 1.79 ล้านบาท* โดยดีคอนโด ชายน์ รังสิต Sold Out ทุกยูนิตที่เปิดขาย Online Booking ในช่วงเดือน ต.ค.ที่ผ่านมา โดยช่วงเปิด Soft Opening Promotion ลดสูงสุด 200,000 บาท พร้อมเฟอร์ฯ จองเพียง 1,999 บาท จองวันนี้ผ่อนดาวน์ปีหน้า
"ในช่วงสุดท้ายของปี 2566 เราเดินหน้าตามแผนพัฒนาโครงการคอนโดฯ เพื่อผลักดันให้มียอดขายคอนโดฯ ได้ถึง 22,000 ล้านบาทตามเป้าที่ตั้งไว้ และเพื่อสนับสนุนการฟื้นตัวของอุตฯ และดีมานด์ลูกค้าที่จะเพิ่มขึ้นจากอานิสงส์ของการเติบโตเศรษฐกิจประเทศในภาพรวม" นายองอาจ กล่าว
