ภาคอสังหาฯ ดีใจ ประเทศไทยมีนายกฯ คนที่ 30 มาบริหารประเทศ มั่นใจ "เศรษฐา ทวีสิน" ที่อยู่ในวงการธุรกิจอสังหาฯ มานานจะเข้าใจปัญหาภาระหนี้ของภาคธุรกิจ พร้อมเสนอให้ปลดล็อก LTV ทบทวนภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ขยายเวลามาตรการลดค่าโอน และแก้ปากท้องของประชาชน
เป็นเวลากว่า 3 เดือนเศษที่กระบวนการเลือกนายกรัฐมนตรีของประเทศไทย ยังไม่ได้ข้อสรุปที่ชัดเจน พรรคก้าวไกล แม้จะได้รับคะแนนเสียงมาเป็นอันดับ 1 แต่ด้วยเงื่อนไขและนโยบายที่เข้มได้กลายเป็นอุปสรรคต่อการจัดตั้งรัฐบาล จนในที่สุดวานนี้ (22 ส.ค.) ในที่ประชุมรัฐสภาได้พิจารณาวาระสำคัญ ให้ความเห็นชอบบุคคลซึ่งสมควรได้รับแต่งตั้งเป็นนายกรัฐมนตรี ตามมาตรา 272 ของรัฐธรรมนูญแห่งราชอาณาจักรไทย ซึ่งมีการเสนอชื่อ นายเศรษฐา ทวีสิน แคนดิเดตจากพรรคเพื่อไทย และอดีตผู้ถือหุ้นและผู้บริหารระดับสูง บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) บริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่ เป็นนายกฯ คนที่ 30 ด้วยคะแนน 483 เสียง
ขณะที่คนในวงการอสังหาริมทรัพย์ รวมถึงความเคลื่อนไหวในตลาดหุ้นกลับมีมุมมองในเชิงบวกต่อความชัดเจนและมีรัฐบาลใหม่ (พรรคผสม) เข้ามาบริหารประเทศ
โดย นายอิสระ บุญยัง ประธานคณะกรรมการอสังหาริมทรัพย์ออกแบบและก่อสร้าง สภาหอการค้าแห่งประเทศไทย และยังเป็นกรรมการผู้จัดการบริษัท กานดา พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด ซึ่งเป็นผู้ที่เชี่ยวชาญในวงการธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ เรื่องกฎหมายต่างๆ และเศรษฐกิจให้มุมมองต่อการมีนายกฯคนที่ 30 ว่า ต้องถือว่าเป็นนายกฯ ที่มาจากนักธุรกิจ ซึ่งจะมีความเข้าใจของภาคธุรกิจที่กำลังประสบปัญหาด้านธุรกิจ มีภาระหนี้ต่างๆ และน่าจะขับเคลื่อนนโยบายด้านเศรษฐกิจได้
“สิ่งที่ต้องทำทันทีคือลดค่าครองชีพ ลดค่าไฟ ค่าน้ำมัน ค่าแก๊ส เพิ่มค่าแรง พักหนี้ใหัเกษตรกร เป็นต้น” นายอิสระ กล่าวเรื่องเร่งด่วนในช่วง 100 วัน
สำหรับนโยบายต่อภาคธุรกิจอสังหาริมทรัพย์นั้น นายอิสระ เสนอว่า ให้มีมาตรการมากระตุ้นต่อเนื่อง เช่น การขยายเวลาเรื่องลดค่าธรรมเนียมการโอนและจดจำนอง ที่จะสิ้นสุดในเดือนธันวาคมนี้ ผ่อนปรนมาตรการผ่อนคลายอัตราส่วนการให้สินเชื่อโดยเทียบกับมูลค่าหลักประกัน (Loan to Value : LTV) รวมถึงการทบทวนโครงสร้างภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง เป็นต้น
เช่นเดียวกับ นายประเสริฐ แต่ดุลยสาธิต ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร สายงานธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ บริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) มีความเห็นที่สอดรับ โดยหวังว่า ได้นายกฯ มาจากอสังหาฯ จะทำให้ตลาดอสังหาฯ ดีขึ้น เพราะเข้าใจสภาพและปัญหาของธุรกิจได้เป็นอย่างดี ขอให้รัฐบาลออกมาตรการกระตุ้น โดยเฉพาะเรื่อง LTV เพื่อให้คนกล่าง-ล่างซื้อบ้านได้ง่ายขึ้น
นายชนินทร์ วานิชวงศ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ฮาบิแทท กรุ๊ป จำกัด กล่าวหวังว่า ขอให้เร่งแก้ปัญหาเศรษฐกิจ ปากท้องของประชาชน หนี้ครัวเรือนอย่างเร่งด่วน
