“ไรมอน แลนด์” เผยผลประกอบ 6 เดือนแรกปี 66 ยอดขายรวม 1,072 ล้านบาท โตขึ้น 42% จากช่วงเวลาเดียวกันของปีก่อนที่มียอดขาย 753 ล้านบาท หลังการตอบรับ ‘ดิ เอสเทลล์ พร้อมพงษ์’ (The Estelle Phrom Phong) คอนโดฯ อัลตร้าลักชัวรีดีเยี่ยม โกยยอดโอนมากถึง 3,600 ล้านบาท หรือประมาณ 85% ของจำนวนยูนิตพร้อมโอน มันใจยอดขายรวมปีนี้ 6,700 ล้านบาทตามเป้าที่วางไว้
นายกรณ์ ณรงค์เดช ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ไรมอน แลนด์ จำกัด มหาชน (RML) กล่าวว่า ภาพรวมผลการดำเนินงาน 6 เดือนที่ผ่านมา (ม.ค.-มิ.ย.66) ของบริษัทฯ ถือว่าประสบความสำเร็จตามเป้าหมายที่ตั้งไว้ โดยมียอดขายรวม 1,072 ล้านบาทเติบโต 42% สะท้อนให้เห็นได้จากยอดขายที่เติบโตอย่างต่อเนื่องตั้งแต่ไตรมาสแรก โดยยอดขวายหลักๆ มาจากโครงการสร้างเสร็จพร้อมโอนกรรมสิทธิ์ ‘ดิ เอสเทลล์ พร้อมพงษ์’ คอนโดฯ อัลตร้าลักชัวรี ใกล้ BTS พร้อมพงษ์ และดิ เอ็มดิสทริค เพียง 2 นาที
ขณะเดียวกัน ยอดขายได้รับการตอบรับที่ดีมาก ทุกโครงการที่เปิดขายอยู่ใกล้จะปิดการขายแล้ว โดยโครงการ ‘ดิ เอสเทลล์ พร้อมพงษ์’ มียอดขายถึง 90% และ ‘เทตต์ สาทร ทเวลฟ์’ คอนโดฯ ลักชัวรีใจกลางสาทร ใกล้ BTS เซนต์หลุยส์ เพียง 180 เมตร กวาดยอดขายไปแล้วถึง 95% รวมถึงบริษัทฯ ยังมีรายได้จากค่าเช่าพื้นที่ในอาคารสำนักงานลักชัวรี Grade A+ อย่าง ‘โอซีซี (วัน ซิตี้ เซ็นเตอร์)’ โดยมีอัตราการเช่าพื้นที่อาคารสำนักงานและพื้นที่ค้าปลีกรวมถึงความสนใจจากลูกค้าแล้วประมาณ 70% สะท้อนถึงความต้องการคอนโดฯ ลักชัวรี และอัลตราลักชัวรี รวมทั้งอาคารสำนักงาน Grade A+ ที่ยังคงมีอยู่มาก
“ในช่วงไตรมาส 2/66 ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ได้รับผลกระทบจากการที่คณะกรรมการนโยบายการเงิน (กนง.) ได้ปรับขึ้นอัตราดอกเบี้ยนโยบายจากร้อยละ 1.75 เป็น 2% ต่อปี อีกทั้งราคาวัสดุก่อสร้างและต้นทุนแรงงานยังมีการปรับเพิ่มขึ้น อย่างไรก็ตาม บริษัทฯ ได้รับผลกระทบไม่มากนัก เนื่องด้วยการบริหารจัดการที่แข็งแกร่ง โดยบริษัทฯ สามารถตรึงราคาต้นทุนวัสดุก่อสร้างและต้นทุนแรงงานของโครงการปัจจุบันทั้งหมดตั้งแต่ช่วงที่มีการเปิดตัวโครงการ รวมถึงบริษัทฯ ยังสามารถบริหารต้นทุนทางการเงินที่เป็นดอกเบี้ยทั้งแบบอัตราลอยตัวและอัตราคงที่ได้เป็นอย่างดี” นายกรณ์ กล่าว
สำหรับแผนงานในช่วง 6 เดือนสุดท้ายของปี 2566 บริษัทฯ มียอดขายรอรับรู้รายได้ (Backlog) จำนวน 4,682 ล้านบาท ณ วันที่ 30 มิถุนายน 2566 โดยจะทยอยรับรู้รายได้โครงการ ‘ดิ เอสเทลล์ พร้อมพงษ์’ และเตรียมรับรู้รายได้โครงการ ‘เทตต์ สาทร ทเวลฟ์’ ซึ่งจะเริ่มโอนกรรมสิทธิ์ของห้องชุดครั้งแรกในไตรมาส 3 ภายหลังจาการก่อสร้างแล้วเสร็จ ตลอดจนยังคงมุ่งหาผู้เช่า ‘โอซีซี’ ซึ่งขณะนี้โครงการอยู่ระหว่างการก่อสร้างสะพานเชื่อม (Sky bridge) ต่อกับบีทีเอสเพลินจิต โดยสะพานเชื่อมจะสร้างเสร็จภายในปลายปีนี้
“คาดว่าจะช่วยผลักดันให้ผู้เช่ามาเช่าพื้นที่โอซีซีเพิ่มมากขึ้น และทำให้อัตราการเช่าโอซีซีเต็มพื้นที่เช่าในปี 2567 นอกจากนี้ บริษัทฯ ยังเตรียมเปิดขายโครงการ ‘โรสวูด เรสซิเดนซ์เซส กมลา’ จังหวัดภูเก็ต รอบพิเศษแบบเอ็กซ์คลูซีฟ และจะเริ่มขายโครงการอัลตราลักชัวรี่ แนวราบ บนทำเลสุขุมวิทในปลายปี ซึ่งจะสร้างปรากฏการณ์ครั้งยิ่งใหญ่ และตอกย้ำภาพลักษณ์ RML ในฐานะผู้นำวงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ลักชัวรี และอัลตราลักชัวรีให้แข็งแกร่งยิ่งขึ้น”
