คอนโดฯล้านต้นๆดีมานด์ยังแรงไม่ตก 'เดอะ มูฟ บางแค'โกยยอดขายทะลุเป้า

แสนสิริ เผยแนวโน้มตลาดคอนโดฯราคาล้านต้นๆ ยังโต เผยกวาดยอดขาย“เดอะ มูฟ บางแค” ทะลุเป้าที่ 50% รับแรงบวกเศรษฐกิจและดีมานด์ของผู้อยู่อาศัยจริง เตรียมลุยโอนคอนโดฯร่วมทุนบีทีเอส “เดอะ ไลน์ พหลโยธิน พาร์ค” ธ.ค.นี้ ตอกย้ำผลงานรอบ 11 เดือน ยอดขายคอนโดรวม 10,600 ล้านบาท คิดเป็น 96% จากเป้ายอดขายคอนโดฯรวม 11,000 ล้านบาท ยอดโอนคอนโดโต 11,500 ล้านบาท คิดเป็น 88% จากเป้า

นายองอาจ สุวรรณกุล ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการ ฝ่ายพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียม บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) เปิดเผยถึงภาพรวมการขายโครงการคอนโดมิเนียมราคาล้านต้นๆของแสนสิริว่า เป็นเซกเมนท์ที่ไม่ได้ทำมานานกว่า 10 ปี โดยโครงการคอนโดฯล่าสุด "เดอะ มูฟ บางแค” สามารถสร้างยอดขายสูงกว่าเป้าที่ 50% ซึ่งโครงการอยู่ใกล้แหล่งงาน สถานศึกษาและแหล่งไลฟ์สไตล์ เจาะกลุ่มลูกค้านักศึกษาและคนทำงานรุ่นใหม่ ที่มองหาที่อยู่อาศัยมาพร้อมกับห้องแต่งครบแบบ Fully Furnished

โดยก่อนหน้านี้ แสนสิริ ได้ปิดการขายภายใต้แบรนด์ เดอะ มูฟ ไปแล้ว 2 ทำเล ได้แก่ ‘เดอะ มูฟ เกษตร’ และ ‘เดอะ มูฟ ราม 22’ ปิดยอดขายในรอบจองออนไลน์ของ ‘เดอะ มูฟ บางนา’ และยอดจองสิทธิ์‘เดอะ มูฟ ประดิพัทธ์’ ที่พร้อมจะเปิดรอบพรีเซลล์อย่างเป็นทางการในช่วงต้นปีหน้า ทำให้ปัจจุบัน แสนสิริมียอดขายในส่วนของคอนโดฯกว่า 10,600 ล้านบาท คิดเป็น 96% จากเป้ายอดขายคอนโดฯรวม 11,000 ล้านบาท ด้านยอดโอนคอนโดโตกว่า 11,500 ล้านบาท คิดเป็น 88% จากเป้ายอดโอนคอนโดรวม 13,000 ล้านบาท จากเป้ารวมใน 11 เดือน พร้อมเตรียมโอน “เดอะ ไลน์ พหลโยธิน พาร์ค” เริ่ม 3.79 ล้านบาท* คอนโดสีเขียวพร้อมอยู่แห่งแรกจากแสนสิริ กับสวนกว่า 8 ไร่ บนทำเลศักยภาพใจกลางลาดพร้าว ใกล้รถไฟฟ้า 2 สาย เพียง 300 เมตร จาก BTS ห้าแยกลาดพร้าว และ 700 เมตร จาก MRT พหลโยธิน ตรงข้ามเซ็นทรัล ลาดพร้าว

และจากข้อมูลบริษัท พลัส พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด ระบุว่า ทำเลลาดพร้าว-พหลโยธิน มีจำนวนยูนิตจากโครงการที่อยู่ระหว่างการขายทั้งสิ้น 7,449 ยูนิต และขายไปแล้วเกือบ 80% โดยตั้งแต่ปี 2562 มีเพียง 1 โครงการเปิดตัวใหม่ ขณะที่ปัจจุบัน ‘ห้าแยกลาดพร้าว’ เป็นอีกหนึ่งทำเลที่น่าจับตามองเป็นอย่างยิ่ง และในอนาคต จะมีการเปิดตัวของโครงการ Mix-used ที่รวบรวมแหล่งไลฟ์สไตล์และออฟฟิศ ขึ้นสู่การเป็นย่านศูนย์กลางธุรกิจแห่งใหม่ หรือ New CBD ของกรุงเทพฯ ทำให้ความต้องการที่อยู่อาศัย ในทำเลเพิ่มยิ่งขึ้น เหมาะกับผู้มองหาที่อยู่อาศัยและนักลงทุน

“เดอะ ไลน์ พหลโยธิน พาร์ค” โครงการคอนโดฯร่วมทุนระหว่างแสนสิริและบีทีเอส กรุ๊ปฯ มูลค่าโครงการ 4,900 ล้านบาท มีจำนวน 880 ยูนิต มาพร้อมกับห้องแต่งครบแบบ Fully Furnished ขนาด 31.75-82.25 ตร.ม. เริ่ม 3.79 ล้านบาท* และมีราคาขายเฉลี่ยที่ 125,000 บาท/ตร.ม. กับอัตราผลตอบแทนจากการปล่อยเช่าที่ 5 % พร้อมโอน ธ.ค.นี้