"อนุพงษ์ อัศวโภคิน" ซีอีโอ เอพี ไทยแลนด์ ชี้ตลาดอสังหาฯ เปลี่ยนแปลงไปมาก กลุ่มผู้ซื้ออายุน้อยลง มีความต้องการเฉพาะมากขึ้น เป็นโจทย์ที่ผู้ประกอบการต้องรับความท้าทายที่จะเกิดขึ้น โชว์ผลการดำเนินงานงวด 9 เดือน รายได้กว่า 22,500 ล้านบาท ขณะที่มียอดขายกว่า 30,600 ล้านบาท
นายอนุพงษ์ อัศวโภคิน ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด (มหาชน) ผู้นำด้านการพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ และนวัตกรรมการอยู่อาศัย ตอกย้ำความเป็นผู้พัฒนาอสังหาฯ ที่มีสินค้าครอบคลุมทุกความต้องการ กล่าวถึงภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ในปัจจุบันว่า มีการเปลี่ยนแปลงไปมาก ทั้งอายุของคนซื้อที่ลดน้อยลงเรื่อยๆ และมีความต้องการที่เฉพาะเจาะจงมากขึ้น ซึ่งเป็นอีกความท้าทายของผู้ประกอบการด้านอสังหาริมทรัพย์ที่จะสร้างสรรค์ให้สินค้ามีความแตกต่าง โดดเด่นโดนใจผู้บริโภค ซึ่งเอพีมองว่าตลาดที่อยู่อาศัยในเมืองยังคงมีดีมานด์อยู่ เพียงแต่รูปแบบและแพกเกจราคาสินค้าต้องพัฒนาบนพื้นฐานความต้องการที่อยู่อาศัยจริง และสอดรับต่อความสามารถในการผ่อนชำระในยุคปัจจุบัน
สำหรับผลการดำเนินงานของบริษัทฯ ในรอบ 9 เดือน เติบโตโดดเด่น ด้วยความสำเร็จจากสินค้าบ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม และคอนโดมิเนียม (100%JV) ผลักดันรายได้รวมเติบโตถึง 22,514 ล้านบาท โดยยอดโอน 9 เดือน สินค้าแนวราบเท่ากับ 13,942 ล้านบาท เติบโตขึ้น 7.7% หากเทียบกับยอดโอนรวม 9 เดือนของปี 2561 ด้านกำไรสุทธิเท่ากับ 2,183 ล้านบาท
ทั้งนี้ สินค้าสินค้ารอรับรู้รายได้ (Backlog) ณ วันที่ 31 ตุลาคม 2562 มีมูลค่ารวมประมาณ 55,293 ล้านบาท เป็นสินค้าคอนโดมิเนียม (รวมโครงการร่วมทุน) มูลค่า 46,894 ล้านบาท ซึ่งรอรับรู้ภายในไตรมาส 4 ของปีนี้ ประมาณ 5,156 ล้านบาท โดยมีโครงการเด่นอย่าง LIFE วัน ไวร์เลส และ LIFE สุขุมวิท 62 เป็นคีย์สำคัญในการสร้างรายได้ และสินค้าแนวราบมูลค่า 8,399 ล้านบาท คาดรับรู้ภายในปีนี้ประมาณ 5,039 ล้านบาท ซึ่งจากมูลค่าสินค้าที่รอรับรู้รายได้ บริษัทเชื่อมั่นว่าจะสามารถสร้างรายได้รวมได้ตามเป้าหมายที่ตั้งไว้ได้อย่างแน่นอน
โดยตามแผนงานบริษัทในปีนี้ เปิดตัวโครงการใหม่ไปแล้วทั้งสิ้น 27 โครงการ มูลค่า 47,860 ล้านบาท ณ วันที่ 31 ตุลาคม 2562 บริษัทสามารถสร้างยอดขายได้แล้วกว่า 30,600 ล้านบาท
“เอพี ไทยแลนด์ กล้าที่จะแตกต่าง เพื่อคุณภาพชีวิตที่ดีที่สุดสำหรับคนไทย”
