ทายาทตระกูลปัญจทรัพย์ เปิดตัว “แอสเซท ไฟว์” ลุยธุรกิจอสังหาฯ

ทายาทตระกูล “ปัญจทรัพย์” เปิดตัว “แอทเวท ไฟว์” รุกธุรกิจอสังหาฯ ทั้งแนวราบ-แนวสูง กทม.-ต่างจังหวัด ล่าสุด เปิดตัวบ้านหรู “วนา เรสซิเดนซ์” พระราม 9-ศรีนครินทร์ ราคาเริ่มต้น 20 ล้านบาท ตั้งเป้าปี 61-62 เปิดตัวบ้าน-คอนโดฯ มูลค่ากว่า 9,000 ล้านบาท ตั้งเป้ายอดขายปีนี้ 1,000 ล้านบาท

นายศุภโชค ปัญจทรัพย์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท แอทเซท ไฟว์ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด กล่าวถึงการลงมาพัฒนาธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในครั้งนี้ว่า “จากประสบการณ์ทำงานคลุกคลีอยู่ในวงการอสังหาฯ มานานกว่า 12 ปี ด้วยการเริ่มต้นจากการพัฒนาธุรกิจของครอบครัว “ปัญจทรัพย์” มาหลายโครงการ โดยได้เปิดขายโครงการคอนโดมิเนียมโครงการแรกภายใต้ชื่อ ไวโอ แคราย 1 และ 2 มูลค่ารวม 550 ล้านบาท ปัจจุบันทั้ง 2 เฟสเหลือขายประมาณ 150 ล้านบาท

ล่าสุด บริษัทเตรียมเปิดขายโครงการบ้านหรู โครงการแรกของบริษัทเป็นบ้านเดี่ยว 3 ชั้นภายใต้แบรนด์ วนา เรสซิเดนซ์ พระราม 9-ศรีนครินทร์ เจาะกลุ่มลูกค้าระดับบน พื้นที่ประมาณ 20 ไร่ จำนวน 69 หลัง ประกอบด้วยบ้านเดี่ยว 3 แบบขนาดพื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 400-492 ตารางเมตร ราคาเริ่มต้น 20-40 ล้านบาท มูลค่าโครงการ 1,800 ล้านบาท ภายในโครงการมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน เช่น สระว่ายน้ำระบบน้ำเกลือยาว 25 เมตร สนามเด็กเล่นพร้อมบ้านต้นไม้ ฟิตเนส ห้องประชุม และพื้นที่สีเขียวมีต้นไม้ใหญ่รอบโครงการ เน้นการได้สัมผัสกับธรรมชาติอย่างแท้จริง โดยจะบริษัทจัดกิจกรรมเปิดบ้านตัวอย่างอย่างเป็นทางการ พร้อมเปิดจองในเดือนสิงหาคมนี้ โดยตั้งเป้าภายใน 6 เดือน จะมียอดขาย 40%

ทั้งนี้ บริษัทฯ มีแผนที่จะพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์อย่างต่อเนื่อง ทั้งแนวสูง และแนวราบ บนทำเลที่มีศักยภาพใจกลางเมือง ใกล้ที่ทำงาน และใกล้สิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ ซึ่งหลังจากนี้บริษัทมีแผนเปิดโครงการ วนา เรสซิเดนซ์ โครงการที่ 2 บนพื้นที่ 16 ไร่ มูลค่า 1,500 ล้านบาท คาดว่าจะเปิดขายในปี 2562 นอกจากนี้ ยังมีแผนพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมแนวสูงกลางเมือง ราคา ตร.ม. ละกว่า 2 แสนบาท มูลค่าโครงการประมาณ 3,000 ล้านบาท นอกจากนี้ บริษัทยังได้ลงทุนพัฒนาโครงการบ้านแฝด และบ้านเดี่ยว ที่ จ.อุดรธานี ระดับราคา 2-3 ล้านบาท ภายใต้แบรนด์ “รชญา” มูลค่าโครงการประมาณ 3,000 ล้านบาท รวมที่บริษัทลงทุนในปีนี้ และปี 2562 จะทำให้บริษัทมีโครงการที่พัฒนาอยู่ในมือประมาณ 9,000 ล้านบาท ซึ่งคาดว่าจะสามารถสร้างยอดขายในปีนี้ 1,000 ล้านบาท

ด้าน นางสาวอลิวัสสา พัฒนถาบุตร กรรมการผู้จัดการ บริษัท ซีบีอาร์อี ประเทศไทยจำกัด กล่าวว่า ปัจจุบัน ตลาดบ้านเดี่ยวในเขตกรุงเทพฯ มีการเปิดตัวเข้าสู่ตลาดประมาณ 13,000-14,000 ยูนิตต่อปี ภายใน 1-2 ปีที่ผ่านมานี้ จะเห็นได้ว่า ตลาดแนวราบกลับมาเป็นที่นิยมมากขึ้นอย่างเห็นได้ชัด โดยเฉพาะในโซนกรุงเทพฯ ฝั่งตะวันออก เนื่องจากเป็นทำเลที่ขยับออกมาจาก CBD ไม่มากนัก และยังสามารถมุ่งหน้าไปยังสุวรรณภูมิ หรือออกสู่ภาคตะวันออกที่เป็นเขตพื้นที่เศรษฐกิจพิเศษ (EEC) ได้อย่างง่ายดาย นอกจากนี้ การคมนาคมที่จะมีขึ้นก็รองรับในทุกช่องทาง ไม่ว่าจะเป็นรถไฟฟ้าสายสีเหลือง (ลาดพร้าว-สำโรง) และสายสีส้ม (ตลิ่งชัน-มีนบุรี) รวมถึง Airport rail link และทางด่วนที่มีอยู่เดิมแล้ว จึงทำให้ผู้พัฒนาโครงการเล็งเห็นศักยภาพของทำเล และตลาดของผู้ซื้อในย่านนี้ ซึ่งจากการศึกษาตลาดบ้านระดับ Luxury ในกรุงเทพฯ ฝั่งตะวันออกนี้ จึงเห็นได้ว่า โครงการระดับ Luxury ในราคาเริ่มต้นที่ 20 ล้านบาท ที่มาพร้อมพื้นที่ใช้สอย วัสดุ และการดีไซน์ต่างๆ ที่ถูกออกแบบมาเพื่อตอบสนองการใช้งานจริง และมีคุณภาพสูงอย่าง วนา เรสซิเดนท์ ยังคงไม่มีในตลาด จึงเชื่อว่าโครงการนี้จะตอบโจทย์ และเป็นที่ต้องการของครอบครัวสมัยใหม่ได้อย่างแน่นอน